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新築一戸建て杉並区阿佐谷南2丁目新築戸建全2棟!ご見学ご案内受付中♪ 03-6300-0038 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都杉並区阿佐谷南2
交通 JR中央線「高円寺」歩10分、JR中央線「阿佐ケ谷」歩11分、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩10分
価格 9,998万円・1億1,998万円

即日ご見学可能!弊社限定諸費用応援キャンペーン対象物件お得に購入できます!

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(株)SOLID HOUSE

情報の見方

地図杉並区阿佐谷南2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    JR中央・総武線 高円寺駅まで800m
  • 周辺環境

    JR中央・総武線 阿佐ヶ谷駅まで850m
  • 周辺環境

    東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅まで800m
  • 周辺環境
    スーパー
    西友高円寺店まで714m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウエルシア杉並阿佐谷南店まで560m
  • 周辺環境
    中学校
    杉並区立阿佐ケ谷中学校まで824m
  • 周辺環境
    小学校
    杉並区立杉並第六小学校まで114m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    エンジェル高円寺保育園まで502m
  • 周辺環境
    病院
    医療法人社団静山会清川病院まで389m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
現地ご見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
※周辺環境のご案内も可能です!

事前に【03-6300-0038 】まで
お気軽にご連絡下さい♪

お客様のご都合に合わせてご内覧の手配をさせて頂きます!

【事前予約でできる事】
・販売物件が居住中の場合(中古物件)
事前に鍵等の手配やお時間の調整が
必要な場合がございます。

ご見学前に当社で全て段取りを済ませますので
非常にスムーズにご見学頂けます。

【ご案内方法】
お車でお迎え後物件のご案内、ご見学物件周辺でのお待ち合わせ、
まずはご来店などスタッフにお気軽にお申し付けください。
ご見学ご希望物件以外にも、お客様の
希望に合わせた物件の資料もご用意させて頂きます。
もちろんそのままご見学に行くことも可能です。

【住宅購入に関すること、その他何でもご相談下さい!】
・住宅ローンを使って購入希望ですが住宅ローンについて教えてほしい。
・住宅ローンが通るかが心配
・頭金なしでも住宅購入はできるのか
・その他、気になることをなんでもご相談ください!

●スタッフ一同気配り真摯に
ご対応させて頂きます!
是非弊社ショールームにご来店下さいませ♪

その他周辺環境

  • ■【駅】JR中央・総武線 高円寺駅(約800m・徒歩10分)
  • ■【駅】JR中央・総武線 阿佐ヶ谷駅(約850m・徒歩11分)
  • ■【駅】東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】西友高円寺店(約714m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと高円寺南3丁目店(約547m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン杉並馬橋通り店(約375m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア杉並阿佐谷南店(約560m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン高円寺南店(約621m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ高円寺店(約850m・徒歩11分)
  • ■【中学校】杉並区立阿佐ケ谷中学校(約824m・徒歩11分)
  • ■【小学校】杉並区立杉並第六小学校(約114m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】杉並幼稚園(約166m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】エンジェル高円寺保育園(約502m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】阿佐谷東保育園(約340m・徒歩5分)
  • ■【病院】医療法人社団静山会清川病院(約389m・徒歩5分)
  • ■【病院】社会医療法人河北医療財団河北総合病院(約704m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】高円寺南三郵便局(約650m・徒歩9分)
  • ■【公園】馬橋公園(約900m・徒歩12分)

杉並区阿佐谷南2丁目新築戸建全2棟!ご見学ご案内受付中♪ 03-6300-0038 販売概要

物件名 杉並区阿佐谷南2丁目新築戸建全2棟!ご見学ご案内受付中♪ 03-6300-0038
価格 9,998万円・1億1,998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:弊社でこちらの物件をご購入した場合、一般的に不動産会社に諸費用として支払う仲介手数料約336万円~402万円は無料とさせて頂きます♪仲介手数料計算方式:本体価格×3%+6万円×消費税 ※宅地建物取引業法の上限額。尚、仲介手数料無料キャンペーンには期限は設けておりませんのでご安心ください♪また弊社では住宅ローン斡旋事務手数料などの費用はかかりません。
土地面積 67m2・73.84m2 建物面積 77.51m2・115.76m2
販売スケジュール -
住所 東京都杉並区阿佐谷南2
交通 JR中央線「高円寺」歩10分 JR中央線「阿佐ケ谷」歩11分 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩10分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年7月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.4m、コンクリート舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 地目 -
建ぺい率/容積率 1号棟:建ペい率60%、容積率150% 1号棟・2号棟:建ぺい率80%、容積率200% 特記事項 担当者:中島 庸介、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:1号棟:第HPA-26-01811-1号、2号棟::第HPA-26-01812-1号
その他制限事項 高度地区、準防火地域
お問い合わせ先
  • (株)SOLID HOUSE
  • TEL:03-6300-0038お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)SOLID HOUSE(株)SOLID HOUSEのその他の物件情報を見る
東京都渋谷区代々木2-27-16ハイシティ代々木1階
東京都知事(1)第112685号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

杉並区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 246,554円/月 284,170円/月 336,865円/月 415,949円/月 547,811円/月 811,617円/月
5万円 237,468円/月 275,194円/月 327,998円/月 407,190円/月 539,159円/月 803,072円/月
10万円 228,383円/月 266,218円/月 319,132円/月 398,432円/月 530,508円/月 794,526円/月
15万円 219,297円/月 257,243円/月 310,265円/月 389,673円/月 521,856円/月 785,981円/月
20万円 210,212円/月 248,267円/月 301,398円/月 380,914円/月 513,205円/月 777,436円/月
25万円 201,126円/月 239,291円/月 292,531円/月 372,156円/月 504,553円/月 768,891円/月
30万円 192,041円/月 230,316円/月 283,665円/月 363,397円/月 495,902円/月 760,346円/月
支払い利息合計 8,594,450円~ 7,339,920円~ 6,095,200円~ 4,860,240円~ 3,635,310円~ 2,420,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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