アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

新築一戸建て飯田グループホールディングス 杉並区善福寺4丁目 全3棟 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都杉並区善福寺4
交通 西武新宿線「上石神井」歩16分、JR中央線「吉祥寺」歩27分、西武新宿線「武蔵関」歩28分
価格 9,990万円・1億190万円

【10月完成予定】☆駅徒歩16分☆角地×南道路☆ZEH水準☆太陽光パネル

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所

情報の見方

地図杉並区善福寺4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所

周辺環境

  • 周辺環境

    JR中央線「吉祥寺」駅まで2160m (徒歩27分)■人気の街・吉祥寺は、アトレ・キラリナ・東急百貨店・コピスなどのお買い物スポットが充実♪※駅周辺駐輪場有り
  • 周辺環境
    スーパー
    コープ関町店まで345m (徒歩5分)■営業時間 9時30分-23時
  • 周辺環境
    スーパー
    いなげや練馬上石神井南店まで720m (徒歩9分)■営業時間 10:00-22:00
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン練馬関町吉祥寺通り店まで550m (徒歩7分)
  • 周辺環境
    中学校
    杉並区立井草中学校まで1565m (徒歩20分)
  • 周辺環境
    小学校
    杉並区立桃井第四小学校まで760m (徒歩10分)
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    善福寺保育園まで560m (徒歩7分)
  • 周辺環境
    公園
    たけしたの森緑地まで600m (徒歩8分)■四季折々の景観が楽しめる、住宅街のそばの小さな森♪自然散策が楽しめます!
  • 周辺環境
    公園
    善福寺公園まで190m (徒歩3分)■善福寺池を中心にした大型公園♪桜や紅葉、新緑など四季折々の景色を感じながらランニングやサイクリングが楽しめます♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所

見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

       【内容(所要時間)】

(1) さくっと見学コース(30分~)

(2) じっくり見学コース(60分~)

(3) 納得見学コース(90分~)

(4) まずは住宅ローン相談(20分~)

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教え下さい!

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です!

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

* お引き渡し後のアフターサービス・サポート

* 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案

その他周辺環境

  • ■【駅】JR中央線「吉祥寺」駅(約2160m・徒歩27分)
  • ■【スーパー】コープ関町店(約345m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】いなげや練馬上石神井南店(約720m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬関町吉祥寺通り店(約550m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ関町南2丁目店(約440m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】くすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店(約564m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク練馬上石神井南店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】C’z PRO練馬関町店(約551m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】Olympic関町店(約748m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ善福寺店(約1182m・徒歩15分)
  • ■【中学校】杉並区立井草中学校(約1565m・徒歩20分)
  • ■【小学校】杉並区立桃井第四小学校(約760m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】関町保育園(約810m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】善福寺保育園(約560m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人社団千秋会田中脳神経外科病院(約845m・徒歩11分)
  • ■【病院】医療法人社団杏順会越川病院(約1055m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】練馬関一郵便局(約595m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】練馬立野郵便局(約704m・徒歩9分)
  • ■【図書館】練馬区立関町図書館(約1057m・徒歩14分)
  • ■【図書館】東京女子大学図書館(約1183m・徒歩15分)
  • ■【銀行】東京信用金庫武蔵関支店(約1216m・徒歩16分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行上石神井支店(約1196m・徒歩15分)
  • ■【公園】たけしたの森緑地(約600m・徒歩8分)
  • ■【公園】善福寺公園(約190m・徒歩3分)
  • ■【公園】立野町水道端緑地(約850m・徒歩11分)

飯田グループホールディングス 杉並区善福寺4丁目 全3棟 販売概要

物件名 飯田グループホールディングス 杉並区善福寺4丁目 全3棟
価格 9,990万円・1億190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 9,900万円台(2戸)
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 101.14m2~101.27m2 建物面積 80.38m2~81m2
販売スケジュール -
住所 東京都杉並区善福寺4
交通 西武新宿線「上石神井」歩16分 JR中央線「吉祥寺」歩27分 西武新宿線「武蔵関」歩28分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年10月中旬予定 入居時期 2026年11月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.4m・7.8m、アスファルト舗装、南7.8m公道、西5.4m公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:天満 春樹、設備:東京電力・公営水道・本下水・都市ガス、建築確認番号:第R08SHC110379号他
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、太陽光発電システムについては、東京ガスが提供するサービス契約(イグニチャーソーラーフラットプランwith東栄住宅)となります。※サービス契約期間:10年間。※月額サービス料:5,400円/月(税込)(補助金適用になる場合、月額サービス料:0円)※詳細につきましては、営業担当までご確認ください。
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
  • TEL:0120-861788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所のその他の物件情報を見る
東京都渋谷区代々木2-9-5
国土交通大臣(4)第008044号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

杉並区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 246,346円/月 283,930円/月 336,581円/月 415,599円/月 547,349円/月 810,933円/月
5万円 237,261円/月 274,955円/月 327,715円/月 406,840円/月 538,698円/月 802,388円/月
10万円 228,175円/月 265,979円/月 318,848円/月 398,081円/月 530,046円/月 793,843円/月
15万円 219,090円/月 257,003円/月 309,981円/月 389,323円/月 521,395円/月 785,298円/月
20万円 210,004円/月 248,028円/月 301,114円/月 380,564円/月 512,744円/月 776,753円/月
25万円 200,919円/月 239,052円/月 292,248円/月 371,805円/月 504,092円/月 768,207円/月
30万円 191,833円/月 230,076円/月 283,381円/月 363,047円/月 495,441円/月 759,662円/月
支払い利息合計 8,587,090円~ 7,333,520円~ 6,090,000円~ 4,856,240円~ 3,632,330円~ 2,418,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード