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建築条件付土地吉祥寺に住まう。108m2以上×駅徒歩3分|【杉並区久我山】|京王井の頭線【三鷹台 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都杉並区久我山4
交通 京王井の頭線「三鷹台」歩3分、京王井の頭線「久我山」歩17分、JR中央線「吉祥寺」歩22分
価格 1億1,400万円~1億2,400万円(土地価格のみ)

吉祥寺に住まう。
井の頭公園まで徒歩14分
休日散歩をお愉しみください。

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お問い合わせ先
(株)アラモード練馬店

情報の見方

地図杉並区久我山4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    京王井の頭線【三鷹台】駅まで200m
  • 周辺環境
    スーパー
    OdakyuOX三鷹台店まで241m
  • 周辺環境
    スーパー
    三浦屋松庵店まで602m
  • 周辺環境
    高校・高専
    私立立教女学院高校まで68m
  • 周辺環境
    高校・高専
    私立國學院大學久我山高校まで1597m
  • 周辺環境
    小学校
    杉並区立松庵小学校まで849m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    ケンパ井の頭分園まで310m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    玉成幼稚園まで370m
  • 周辺環境
    公園
    まつぼっくり緑地まで543m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
===== 現地説明会 =====

◆ 建物内見
  ご自由にご内見ください。
必要に応じてご説明&ご質問に対応させて頂きます♪

◆ 権利関係のご説明
敷地境界や接道など権利関係についてご説明させて頂きます♪

◆ 周辺環境などのご案内
物件周辺の都市計画や防災情報まで丁寧にご説明させて頂きます♪

◆ 住宅ローン&資金計画のご提案
  必要な諸経費のご説明、住宅ローンのお借入先・借入方法などお客様
   ひとりひとりにあった提案をさせて頂きます♪

◆ 経験豊富なスタッフ
  弊社の営業スタッフは全員 アラモード在籍 10年以上です。
  『家』 が大好きなスタッフが心を込め家探しをサポートさせて頂きます♪

◆ その他
  お客様のご質問・ご相談・ご要望について柔軟に対応させて頂きます。
  遠慮せずお気軽にお問合せくださいませ♪

その他周辺環境

  • ■【駅】京王井の頭線【三鷹台】駅(約200m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】OdakyuOX三鷹台店(約241m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと三鷹台駅南店(約325m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】三浦屋松庵店(約602m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート三鷹台駅北店(約116m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】ローソン三鷹台駅前店(約207m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン三鷹台店(約310m・徒歩4分)
  • ■【高校・高専】私立立教女学院高校(約68m・徒歩1分)
  • ■【高校・高専】私立法政大学高校(約1573m・徒歩20分)
  • ■【高校・高専】私立國學院大學久我山高校(約1597m・徒歩20分)
  • ■【中学校】私立立教女学院中学校(約44m・徒歩1分)
  • ■【中学校】私立國學院大學久我山中学校(約1528m・徒歩20分)
  • ■【中学校】私立法政大学中学校(約1573m・徒歩20分)
  • ■【小学校】私立立教女学院小学校(約50m・徒歩1分)
  • ■【小学校】杉並区立松庵小学校(約849m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】ケンパ井の頭分園(約310m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】野のはな空のとり保育園(約447m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】玉成幼稚園(約370m・徒歩5分)
  • ■【公園】まつぼっくり緑地(約543m・徒歩7分)

吉祥寺に住まう。108m2以上×駅徒歩3分|【杉並区久我山】|京王井の頭線【三鷹台 【建築条件付土地】販売概要

物件名 吉祥寺に住まう。108m2以上×駅徒歩3分|【杉並区久我山】|京王井の頭線【三鷹台
価格 1億1,400万円~1億2,400万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 108.11m2~139.83m2 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 3区画
販売スケジュール -
住所 東京都杉並区久我山4
交通 京王井の頭線「三鷹台」歩3分 京王井の頭線「久我山」歩17分 JR中央線「吉祥寺」歩22分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5.5m、アスファルト舗装、北西道路 約5.45m 公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50%・容積率100% 特記事項 担当者:新倉 達雄、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
お問い合わせ先
  • (株)アラモード練馬店
  • TEL:03-5923-9607お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都練馬区石神井町6-32-10
東京都知事(5)第083597号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年5月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

杉並区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 282,948円/月 326,116円/月 386,590円/月 477,347円/月 628,673円/月 931,420円/月
5万円 273,862円/月 317,140円/月 377,723円/月 468,589円/月 620,022円/月 922,874円/月
10万円 264,777円/月 308,165円/月 368,856円/月 459,830円/月 611,370円/月 914,329円/月
15万円 255,691円/月 299,189円/月 359,989円/月 451,071円/月 602,719円/月 905,784円/月
20万円 246,606円/月 290,213円/月 351,123円/月 442,313円/月 594,067円/月 897,239円/月
25万円 237,520円/月 281,238円/月 342,256円/月 433,554円/月 585,416円/月 888,694円/月
30万円 228,435円/月 272,262円/月 333,389円/月 424,795円/月 576,764円/月 880,149円/月
支払い利息合計 9,859,930円~ 8,420,480円~ 6,992,400円~ 5,575,760円~ 4,170,470円~ 2,776,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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