| 住所 | 東京都杉並区今川４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「西荻窪」歩19分、西武新宿線「上井草」歩16分、西武新宿線「上石神井」歩22分 |
| 価格 | 7,480万円・8,180万円 |
◆東急リバブル◆西荻窪駅徒歩19分。暖かな陽光が射し込む南向きの新邸3棟
| 住所 | 東京都杉並区今川４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「西荻窪」歩19分、西武新宿線「上井草」歩16分、西武新宿線「上石神井」歩22分 |
| 価格 | 7,480万円・8,180万円 |
◆東急リバブル◆西荻窪駅徒歩19分。暖かな陽光が射し込む南向きの新邸3棟
【現地のご見学方法】
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1.【電話】 (通話無料)
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【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）
| 物件名 | 杉並区今川４丁目 新築戸建３棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,480万円・8,180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 8,100万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 78.16m2～85.39m2 | 建物面積 | 74.4m2～98.53m2 |
| 販売スケジュール | 【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。 年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。 地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として 知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から 物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 |
||
| 住所 | 東京都杉並区今川４ | ||
| 交通 | ＪＲ中央線「西荻窪」歩19分 西武新宿線「上井草」歩16分 西武新宿線「上石神井」歩22分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年8月予定 | 入居時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、3号棟：路地状部分面積29.5m2 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％・60％、容積率：100％・150％ | 特記事項 | 担当者：小田切、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1T建05593号他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有、1号棟：建ぺい率50％・容積率100％ 3号棟：建ぺい率50・60％・容積率100・150％ 4号棟：建ぺい率50・60％・容積率100・150％ 法53条3項一号ロに該当。第1種高度地区、下水道処理区域、最低敷地面積（70m2）、日影規制 3h-2h 1.5m、絶対高さ（10m）、3.4号棟：最低敷地面積（70m2/60m2）、日影規制（3h-2h 1.5m/4h-2.5h 1.5m） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年8月9日 |
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
|
| 転出者数 | 42325人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
89件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 544ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
|
| 産婦人科医師数 |
51人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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