建築条件付土地杉並区井草の宅地【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都杉並区井草５
交通	西武新宿線「上井草」歩5分
価格	7,850万円（土地価格のみ）

第一種低層エリアの落ち着きある住環境。「上井草」駅歩5分の売地です。

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情報の見方

地図杉並区井草５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
西武鉄道「上井草」駅まで400m
小学校
杉並区立四宮小学校まで956m
中学校
杉並区立井草中学校まで994m

幼稚園・保育園
四宮保育園まで767m
病院
西脇医院まで458m
病院
土橋皮膚科クリニックまで555m

コンビニ
ファミリーマート上井草駅前店まで444m
ドラッグストア
サンドラッグCVS　下石神井店まで421m
ドラッグストア
上井草調剤薬局まで572m

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その他周辺環境

■【その他環境】西武鉄道「上井草」駅（約400m・徒歩5分）
■【小学校】杉並区立四宮小学校（約956m・徒歩12分）
■【中学校】杉並区立井草中学校（約994m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】四宮保育園（約767m・徒歩10分）
■【病院】西脇医院（約458m・徒歩6分）
■【病院】土橋皮膚科クリニック（約555m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート上井草駅前店（約444m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグCVS　下石神井店（約421m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】上井草調剤薬局（約572m・徒歩8分）

杉並区井草の宅地【建築条件付土地】販売概要

物件名	杉並区井草の宅地
価格	7,850万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	187.76m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	東京都杉並区井草５周辺地図杉並区の暮らしデータ杉並区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「上井草」歩5分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	50％　100％	特記事項	担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、参考プラン有
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域

お問い合わせ先	(株)オープンハウス TEL：0120-714021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス(株)オープンハウスのその他の物件情報を見る東京都渋谷区渋谷1-13-9 国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

杉並区の暮らしデータをもっと見る

杉並区周辺エリアの物件

《第二期新価格》最大159平米/モデルハウス仕様/フェイバレン善福寺

価格: 1億950万円～1億7,800万円
住所: 東京都杉並区善福寺１

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価格: 1億4,490万円・1億5,690万円
住所: 東京都杉並区和泉３

阿佐ヶ谷２区画

価格: 6,406万8,000円～6,621万4,000円
住所: 東京都杉並区下井草１

西荻窪第二期2区画

価格: 8,888万2,000円～9,108万4,000円
住所: 東京都杉並区松庵３

西武新宿線の物件

中野区白鷺３丁目　新築戸建

価格: 7,980万円・8,690万円
住所: 東京都中野区白鷺３

中野区松が丘1丁目　新築戸建

価格: 9,480万円
住所: 東京都中野区松が丘１

飯田グループホールディングス　練馬区下石神井4丁目　全4棟

価格: 8,390万円・8,990万円
住所: 東京都練馬区下石神井４

松が丘ROJECT　-建築条件付き売地-　限定1区画（現地見学可）

価格: 9,490万円
住所: 東京都中野区松が丘１

杉並区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	190,795円/月	219,904円/月	260,682円/月	321,881円/月	423,922円/月	628,067円/月
5万円	181,709円/月	210,928円/月	251,815円/月	313,122円/月	415,270円/月	619,522円/月
10万円	172,624円/月	201,952円/月	242,948円/月	304,364円/月	406,619円/月	610,977円/月
15万円	163,538円/月	192,977円/月	234,082円/月	295,605円/月	397,967円/月	602,432円/月
20万円	154,453円/月	184,001円/月	225,215円/月	286,846円/月	389,316円/月	593,887円/月
25万円	145,367円/月	175,025円/月	216,348円/月	278,088円/月	380,664円/月	585,341円/月
30万円	136,282円/月	166,050円/月	207,481円/月	269,329円/月	372,013円/月	576,796円/月
支払い利息合計	6,655,670円～	5,684,160円～	4,720,000円～	3,763,920円～	2,815,290円～	1,874,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。