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新築一戸建て◇事前案内会開催中◇3m高天井が生む開放的な邸宅【アグレシオ荻窪Ⅴ】/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都杉並区本天沼3
交通 JR中央線「荻窪」歩19分、西武新宿線「下井草」歩14分、西武新宿線「井荻」歩18分
価格 9,000万円~1億円台(予定)※1,000万円台

3m高天井が生む開放的な邸
2駅4路線利用可能【アグレシオ荻窪Ⅴ】

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【売主】アグレ都市デザイン株式会社<アグレシオ荻窪Ⅴインフォメーションデスク>

情報の見方

地図杉並区本天沼3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    JR中央線・JR総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで1480m
  • 周辺環境

    西武新宿線「下井草」駅まで1110m
  • 周辺環境
    小学校
    杉並区立沓掛小学校まで60m
  • 周辺環境
    中学校
    杉並区立天沼中学校まで510m
  • 周辺環境
    スーパー
    サミット 本天沼店まで660m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    本天沼保育園まで200m
  • 周辺環境
    公園
    妙正寺公園まで400m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ルミネ荻窪まで1560m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    荻窪タウンセブンまで1520m

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案内図

現地案内図

路線図

路線図

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
近隣のモデルハウスにて事前案内会を開催しております。
ご希望がございましたら、ご予約ください。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR中央線・JR総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅(約1480m・徒歩19分)
  • ■【駅】西武新宿線「下井草」駅(約1110m・徒歩14分)
  • ■【小学校】杉並区立沓掛小学校(約60m・徒歩1分)
  • ■【中学校】杉並区立天沼中学校(約510m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】サミット 本天沼店(約660m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】オーケー 下井草店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 杉並本天沼三丁目店(約270m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン 杉並天沼店(約590m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ 杉並清水店(約720m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ 下井草店(約1030m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】本天沼保育園(約200m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】本天沼保育園パピーナ(約330m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】東京家庭学校 上水保育園(約330m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】きらきらぼし保育園(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】裕和幼稚園(約460m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】桃井幼稚園(約710m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】中瀬幼稚園(約910m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】ちどり幼稚園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【公園】わかたけ公園(約180m・徒歩3分)
  • ■【公園】妙正寺公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】天沼北公園(約510m・徒歩7分)
  • ■【公園】清水森公園(約510m・徒歩7分)
  • ■【病院】成瀬医院(内科・小児科)(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】天沼きたがわ内科(内科・脳神経内科)(約610m・徒歩8分)
  • ■【病院】ふるはた医院(小児科・眼科)(約640m・徒歩8分)
  • ■【病院】柿田医院(小児科・小児外科・内科・外科)(約740m・徒歩10分)
  • ■【図書館】杉並区立下井草図書館(約720m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】杉並本天沼郵便局(約100m・徒歩2分)
  • ■【ショッピングセンター】ルミネ荻窪(約1560m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】荻窪タウンセブン(約1520m・徒歩19分)

◇事前案内会開催中◇3m高天井が生む開放的な邸宅【アグレシオ荻窪Ⅴ】/予告広告 販売概要

物件名 ◇事前案内会開催中◇3m高天井が生む開放的な邸宅【アグレシオ荻窪Ⅴ】/予告広告
価格 9,000万円~1億円台(予定)※1,000万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 89.52m2・94.63m2(27.07坪・28.62坪) 建物面積 96.26m2・102.05m2(29.11坪・30.86坪)
販売スケジュール 7月より販売開始
【予告広告】
予告広告の対象物件は、本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
住所 東京都杉並区本天沼3
交通 JR中央線「荻窪」歩19分 西武新宿線「下井草」歩14分 西武新宿線「井荻」歩18分
販売戸数 未定 総戸数 2戸
完成時期 2026年7月予定 入居時期 2026年8月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~8.1m、アスファルト舗装、西側幅員5.45~8.18m(公道)、南側幅員4.00m(私道)
構造・工法 木造軸組工法2階建て 施工 アグレ都市デザイン株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 50%(1号棟:角地につき60%、2号棟:準防火地域内の準耐火建築物により60%)、100% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R08SHC100211号他
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、 昨今の世界情勢に伴う資材調達遅延の影響により、記載の完成・引渡予定時期より遅れが生じる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
お問い合わせ先
  • 【売主】アグレ都市デザイン株式会社<アグレシオ荻窪Ⅴインフォメーションデスク>
  • TEL:0120-275-663お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
アグレ都市デザイン(株)新宿支店/電話窓口→吉祥寺支店アグレ都市デザイン(株)新宿支店/電話窓口→吉祥寺支店のその他の物件情報を見る
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル31階
東京都知事(1)第106450号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

杉並区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 220,647円/月 254,311円/月 301,469円/月 372,243円/月 490,250円/月 726,336円/月
5万円 211,562円/月 245,335円/月 292,602円/月 363,485円/月 481,598円/月 717,791円/月
10万円 202,476円/月 236,359円/月 283,735円/月 354,726円/月 472,947円/月 709,246円/月
15万円 193,391円/月 227,384円/月 274,869円/月 345,967円/月 464,295円/月 700,701円/月
20万円 184,305円/月 218,408円/月 266,002円/月 337,209円/月 455,644円/月 692,156円/月
25万円 175,220円/月 209,432円/月 257,135円/月 328,450円/月 446,992円/月 683,611円/月
30万円 166,134円/月 200,456円/月 248,268円/月 319,691円/月 438,341円/月 675,065円/月
支払い利息合計 7,693,510円~ 6,570,320円~ 5,456,100円~ 4,350,800円~ 3,254,330円~ 2,166,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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