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新築一戸建て東京都杉並区松庵1丁目 新築戸建3棟 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都杉並区松庵1
交通 JR中央線「西荻窪」歩14分、京王井の頭線「三鷹台」歩14分、京王井の頭線「久我山」歩15分
価格 1億1580万円~1億4580万円

◆東急リバブル◆ゆったり寛げる2階リビング設計!豊富な収納設計も魅力の新邸

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情報の見方

地図杉並区松庵1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    ミニコープ 松庵店まで360m 生活協同組合コープみらいが運営する、コンパクトなスーパーマーケット。生鮮食品(肉・魚)の鮮度が高く、コープ商品や産直商品を取りそろえています。日々の買い物に便利な地域密着型のスーパーです。
  • 周辺環境
    スーパー
    まいばすけっと 杉並宮前5丁目店まで570m 「近い・安い・きれいそしてフレンドリィ」を大切に、日常の食卓で毎日使う商品をいつでも買える、地域の冷蔵庫のようなお店です。イオングループのプライベートブランド「トップバリュ」商品を取り扱っています。
  • 周辺環境
    病院
    森谷医院まで450m 内科、小児科、アレルギー科、リウマチ科、呼吸器・消化器・循環器科を診療する地域密着型の医院です。平日19時までの夜間診療に対応しており、地域住民の健康をサポートしています。
  • 周辺環境
    病院
    松庵内科クリニックまで530m 内科・循環器内科・呼吸器内科・泌尿器科・アレルギー科のクリニック。コミュニケーションを大切にした診療を行っています。
  • 周辺環境
    公園
    松庵東公園まで350m スズカケの木などの緑が豊富で、日当たりの良い公園。ブランコ、滑り台、鉄棒、砂場、珍しい波形ジャングルジムなどの遊具が充実!大きなテーブルもあるため、子供の遊び場やランチタイムにおすすめです。
  • 周辺環境
    小学校
    松庵小学校まで880m 「希望をもって生活する子」「助け合う子」「よく考える子」「元気な子」が教育目標。地域との連携や「人とのつながり」を大切にしています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます
  • 周辺環境
    中学校
    西宮中学校まで620m 教育目標に「心豊かな人・自ら学ぶ人・健康な人」を掲げ、一人ひとりの生徒が自らのよさを発揮し、活躍する学校、安心・安全で、毎日がわくわくする学校を目指します。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    玉成幼稚園まで440m 自分の興味をもったことにじっくりとりくめる環境を整え、子どもたちの豊かな感性を引き出していきます。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    野のはな空のとり保育園まで440m 保育方針は、豊かな経験を提供し、子どもたちが達成感を味わえる働きかけをしていきます、子どもたちがのびのびと自分を表現できる生活を大切にします、などがあります。

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見学可能な日程

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談(予約制)
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談(予約制)

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ミニコープ 松庵店(約360m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと 杉並宮前5丁目店(約570m・徒歩8分)
  • ■【病院】森谷医院(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】松庵内科クリニック(約530m・徒歩7分)
  • ■【公園】松庵東公園(約350m・徒歩5分)
  • ■【小学校】松庵小学校(約880m・徒歩11分)
  • ■【中学校】西宮中学校(約620m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】玉成幼稚園(約440m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】野のはな空のとり保育園(約440m・徒歩6分)

東京都杉並区松庵1丁目 新築戸建3棟 販売概要

物件名 東京都杉並区松庵1丁目 新築戸建3棟
価格 1億1580万円~1億4580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・2LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 107.41m2~117.4m2(実測) 建物面積 111.71m2~134.11m2
販売スケジュール 【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所 東京都杉並区松庵1
交通 JR中央線「西荻窪」歩14分 京王井の頭線「三鷹台」歩14分 京王井の頭線「久我山」歩15分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年6月予定 入居時期 2026年6月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.4m、アスファルト舗装、B号棟:土地面積に路地状部分約36.12m2含む
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:岩上 直樹、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-25-14341-1号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 東急リバブル(株)荻窪センター
  • TEL:0120-975185お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
東急リバブル(株)荻窪センター東急リバブル(株)荻窪センターのその他の物件情報を見る
東京都杉並区荻窪5-27-9 タイガープラザ2 2階
国土交通大臣(12)第002611号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

杉並区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 287,620円/月 331,501円/月 392,974円/月 485,230円/月 639,055円/月 946,801円/月
5万円 278,535円/月 322,526円/月 384,107円/月 476,472円/月 630,404円/月 938,256円/月
10万円 269,449円/月 313,550円/月 375,240円/月 467,713円/月 621,752円/月 929,711円/月
15万円 260,364円/月 304,574円/月 366,374円/月 458,954円/月 613,101円/月 921,165円/月
20万円 251,278円/月 295,599円/月 357,507円/月 450,196円/月 604,449円/月 912,620円/月
25万円 242,193円/月 286,623円/月 348,640円/月 441,437円/月 595,798円/月 904,075円/月
30万円 233,107円/月 277,647円/月 339,773円/月 432,678円/月 587,146円/月 895,530円/月
支払い利息合計 10,022,170円~ 8,559,080円~ 7,107,600円~ 5,667,680円~ 4,239,230円~ 2,822,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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