建築条件付土地給田４（仙川駅） 6380万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	東京都世田谷区給田４
交通	京王線「仙川」歩11分、京王線「千歳烏山」歩14分、京王線「つつじヶ丘」歩24分
価格	6,380万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【現地写真】
■まずは現地で日当たりや周辺の雰囲気を確認してみませんか。現地見学予約受付中♪
■住宅ローンの相談も承っておりますのでお気軽にご連絡くださいませ♪

物件名	給田４（仙川駅） 6380万円
価格	6,380万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	4区画
土地面積	94.93m²～94.94m²28.71坪～28.71坪
住所	東京都世田谷区給田４

特徴ピックアップ

都市ガス / 建物プラン例有り

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【区画図】
■A区画：ご成約済み
■B区画：ご成約済み
■C区画：94.94m²
■D区画：94.93m²
【完成予想パース】C棟・D棟
■完成予想図となっております♪
■流行りに左右されないモダンテイストデザイン新築誕生予定♪
※予想図のため形状・配置・カラーが異なる場合がございます
建物プラン例(C棟)4LDK、土地価格6380万円、土地面積94.94m²、建物価格2200万円、建物面積100.19m²

建物プラン例(D棟)4LDK、土地価格6380万円、土地面積94.93m²、建物価格2200万円、建物面積103.5m²
【現地写真】
■住宅エリアにあるので、閑静な雰囲気が漂っております♪
■ゆったりと心穏やかになれる空間♪
【現地写真】
■「仙川」駅徒歩11分
■「千歳烏山」駅徒歩14分
■「つつじヶ丘」駅徒歩24分

【現地写真】
■ショールームでのご案内も承っております。お問い合わせをお待ちしております♪
■帰るのが楽しみになる自分だけのマイホーム♪
【現地写真】
■買い物施設や小学校など実際に周辺環境も確認してみませんか♪
■お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【現地写真】
■「第一種低層住居専用地域」にあるので、高い建物が少なく、暮らしにピッタリのエリアです♪
■生活に彩りを与えてくれる、理想の暮らしを実現♪

【現地写真】
■最新の写真となっております♪
■さわやかな風と優しい日差しで、ほっと落ち着ける穏やかなムードがございます♪
【リビング】※施工事例（CGで家具等追加）
■床暖房搭載で冬でも暖かく過ごしやすいです♪
■スッキリとしたレイアウトで自分好みに家具を配置しやすいです♪
※施工事例の為形状や配置が異なります。
【キッチン】※施工事例（CGで家具等追加）
■家族の気配を感じながら、料理を楽しむ。対面キッチンは愛の特等席♪
■動線もバッチリなので配膳や後片付けがスムーズ♪
※施工事例の為形状や配置が異なります。

【バスルーム】※施工事例（CGで家具等追加）
■浴室乾燥機があり、カビを防ぐだけでなく、梅雨や花粉時期に役立ちます♪
■窮屈さを感じないサイズです♪
※施工事例の為形状や配置が異なります。
【部屋】※施工事例
■4部屋の余裕が書斎や趣味の部屋を叶える、仕事もプライベートも妥協しない貴方へ♪
■安心の各部屋収納付き×テレビコンセントも設置♪
※施工事例の為形状や配置が異なります。
【バルコニー】※施工事例（CGで家具等追加）
■洗濯物を干すのに便利です♪
■園芸など趣味の空間として利用可能♪
※施工事例の為形状や配置が異なります。

【洗面化粧台】※施工事例（CGで家具等追加）
■収納力抜群で化粧品、洗剤、タオルなど収納ができます♪
■ゆとりあるスペースで朝の身支度がストレス・レス♪
※施工事例の為形状や配置が異なります。
【トイレ】※施工事例（CGで家具等追加）
■毎日使う空間なので、快適に過ごせる清潔感のある白を基調とした多機能トイレ♪
■2箇所にあり朝の忙しい時などに安心♪
※施工事例の為形状や配置が異なります。
【咲コーポレーション】
■多くの物件を掲載するだけではなく「量より質」にこだわっております♪

キテラタウン調布まで2500m 様々な店舗が密集しているので、買い物を一度に済ませやすく便利です♪
祖師谷公園まで1800m 仙川左岸には、児童公園、運動広場などがあり、右岸のなだらかな傾斜地には原っぱと緑のエリアがひろがっている広々とした公園です♪

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／10:30～19:00

■□即日予約可能□■
◇当日・明日以降で見学希望のお客様は、赤ボタン「見学予約（無料）」からどうぞ♪
◇お電話での見学予約も承っております。
　　　「03-6904-9339」お気軽にお問い合わせください！
◇資料請求のお客様はオレンジボタン「資料請求（無料）」からどうぞ♪

※ネット予約では、お問い合わせ内容確認のため、ご連絡をさせて頂きます。
　ご連絡が取れない際、恐れ入りますがキャンセルとさせていただく場合がございます。

■□現地見学予約受付中□■
◇少しでも物件が気になりましたら、お気軽にお問い合わせください♪
◇お問い合わせされた物件のご案内はもちろん、
　　　　　　お客様のご希望に沿った物件もご紹介させていただきます。
◇お客様のご都合に合わせて、
　　　　　　貴重なお時間で最大限のご案内をさせていただきます！！

■□ご希望の情報を丁寧・的確に□■
◇実際に日当たりや周辺の雰囲気をご確認してみませんか？
◇プランや設備等の資料を用いて物件のご説明をさせて頂きます！
◇設備仕様のサンプルが確認できる、ショールームでのご案内も承っております！

■□経験豊富なスタッフにご相談くださいませ□■
◇物件情報
◇建物設備
◇ご希望条件のご相談
◇資金計画のご相談
◇住宅ローンのご相談
　　　　　　　　　などなど

☆最新の価格変更や写真更新がわかる「お気に入りに追加」機能が便利です☆
！！ぜひご活用ください！！

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給田４（仙川駅） 6380万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	給田４（仙川駅） 6380万円
価格	6,380万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	94.93m²～94.94m²28.71坪～28.71坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	東京都世田谷区給田４周辺地図世田谷区の暮らしデータ世田谷区周辺の家賃相場
交通	京王線「仙川」歩11分乗り換え案内京王線「千歳烏山」歩14分乗り換え案内京王線「つつじヶ丘」歩24分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、セットバックあり：約19.03m²、約0.38m²
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、第一種高度地区/緑化地域/敷地面積の最低限度80m²/絶対高さ制限10ｍ/道路斜線制限/北側斜線制限/日影規制/東京都建築安全条例/世田谷の街づくり条例/世田谷区西部地域北烏山・給田地区地区計画/世田谷西武地域北烏山・給田地区地区街づくり計画/都市緑地法/宅地造成及び特定盛土等規制法/この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	(株)咲コーポレーション TEL：03-6904-9339お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第105444号資料請求をする
会社情報	<媒介> (株)咲コーポレーション(株)咲コーポレーションのその他の物件情報を見る東京都練馬区上石神井3-14-6 東京都知事（1）第105444号
情報公開日	2026年9月17日	情報更新日	2026年9月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 722156円／m² 商業地 1315563円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4443件人口1000人当たり 4.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	980ヶ所
小児科医師数	293人小児人口10000人当たり 28.33人
産婦人科医師数	69人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.14人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

世田谷区の暮らしデータをもっと見る

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住所: 東京都世田谷区上祖師谷２

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住所: 東京都世田谷区桜上水４

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価格: 5,780万円
住所: 東京都杉並区下高井戸３

世田谷区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,636円/月	175,923円/月	208,545円/月	257,505円/月	339,137円/月	502,454円/月
5万円	143,550円/月	166,947円/月	199,679円/月	248,746円/月	330,486円/月	493,908円/月
10万円	134,465円/月	157,972円/月	190,812円/月	239,987円/月	321,834円/月	485,363円/月
15万円	125,379円/月	148,996円/月	181,945円/月	231,229円/月	313,183円/月	476,818円/月
20万円	116,294円/月	140,020円/月	173,078円/月	222,470円/月	304,531円/月	468,273円/月
25万円	107,208円/月	131,045円/月	164,212円/月	213,711円/月	295,880円/月	459,728円/月
30万円	98,123円/月	122,069円/月	155,345円/月	204,953円/月	287,228円/月	451,183円/月
支払い利息合計	5,328,890円～	4,551,000円～	3,779,200円～	3,013,680円～	2,253,990円～	1,500,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。