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新築一戸建て砧7(祖師ヶ谷大蔵駅) 1億3950万円・1億4280万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都世田谷区砧7
交通 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩11分、小田急線「成城学園前」歩16分、小田急線「千歳船橋」歩26分
価格 1億3950万円・1億4280万円

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情報の見方

地図世田谷区砧7 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずご予約ください)
ご案内可能曜日/日・月・火・水・木・金・土
ご案内可能時間/9:30~19:30※これ以外の時間帯でもご相談ください。

■ご予約手順のこと
まずはお電話、またはお問い合わせフォームからご連絡ください。担当者が迅速にご対応し、ご希望に合わせた日程、待ち合わせ場所を調整いたします。お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間でのご案内・ご説明も承ります。まずはお気軽にお問い合わせください。なお、ご希望・ご条件をお知らせいただけましたら、あわせて弊社にて厳選した物件もご提案させていただきます。

■ご案内のこと
ワンボックスタイプの3列シート車でゆったりとご案内をさせていただきます。※全車両禁煙車・チャイルドシートの準備も可能です。また、営業担当者を除き6~7人までの乗車が可能です。

■資金計画のこと

各種都市銀行、地方銀行、信用金庫、ネット銀行など様々な銀行審査に対応しています。
・最適な銀行や金利はどこか?
・転職をしたばかりだけど融資可能か?
・永住権がないけど融資可能か?
・取得にかかる費用はいくらか?

経営者の方や自営業者の方、個人事業主の方、外国籍の方などの住宅ローンも弊社におまかせください。

■弊社のこと
弊社は目黒区中目黒に自社ビルを構え、目黒区・世田谷区・港区・渋谷区・品川区・大田区エリアの居住用不動産売買に特化した専門集団です。このエリアで25年以上の勤務経験があるベテランスタッフが多いことから、他社には無い未公開物件情報ルートを確保しています。また、お客様のライフプランを尊重し、住宅を資産と明確に位置づけ、ファイナンシャルプランナー在籍のもと、住宅資金のご相談も一任して頂ける体制をとっています。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】Gakkenほいくえん 砧(約606m・徒歩8分)
  • ■【小学校】世田谷区立砧小学校(約519m・徒歩7分)
  • ■【中学校】世田谷区立砧中学校(約827m・徒歩11分)
  • ■【公園】砧八丁目児童遊園(約463m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】サミット成城店(約349m・徒歩5分)
  • ■【病院】ふじ内科クリニック(約649m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】プラッツ砧(約876m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】スーパーオオゼキ砧店(約579m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと砧6丁目店(約612m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン世田谷砧五丁目店(約439m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン世田谷成城1丁目店(約669m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンKOYO国立成育医療研究センター店(約787m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン砧世田谷通り店(約555m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー世田谷砧店(約880m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】トモズ小田急マルシェ祖師ヶ谷大蔵店(約917m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ成城店(約419m・徒歩6分)
  • ■【ホームセンター】トレジャーハウスワタナベ(約893m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】ゆかり文化幼稚園(約475m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】大蔵ふたば保育園(約799m・徒歩10分)
  • ■【病院】国立成育医療研究センター病院(約1207m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】世田谷砧郵便局(約702m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】世田谷成城二郵便局(約1047m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】祖師谷大蔵駅前郵便局(約1013m・徒歩13分)
  • ■【図書館】世田谷区立砧図書館(約914m・徒歩12分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行本店サミットストア成城店内出張所(約412m・徒歩6分)
  • ■【銀行】さわやか信用金庫世田谷支店(約855m・徒歩11分)
  • ■【銀行】みずほ銀行祖師谷支店(約750m・徒歩10分)
  • ■【公園】砧五丁目小緑地(約536m・徒歩7分)
  • ■【公園】成城一丁目小緑地(約659m・徒歩9分)
  • ■【公園】成城三丁目緑地(約1085m・徒歩14分)

砧7(祖師ヶ谷大蔵駅) 1億3950万円・1億4280万円 販売概要

物件名 砧7(祖師ヶ谷大蔵駅) 1億3950万円・1億4280万円
価格 1億3950万円・1億4280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 5LDK 諸費用 -
土地面積 148.57m2・175.16m2 建物面積 113.58m2・115.1m2
販売スケジュール -
住所 東京都世田谷区砧7
交通 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩11分 小田急線「成城学園前」歩16分 小田急線「千歳船橋」歩26分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '25年12月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:久保田 大陽、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有、不整形地、緑化地域
お問い合わせ先
  • (株)リードホーム
  • TEL:0120-423023お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(4)第092462号
会社情報
<仲介>
(株)リードホーム(株)リードホームのその他の物件情報を見る
東京都目黒区中目黒5-27-11 リードビル
東京都知事(4)第092462号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年4月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 349,142円/月 402,409円/月 477,031円/月 589,021円/月 775,748円/月 1,149,321円/月
5万円 340,056円/月 393,434円/月 468,164円/月 580,262円/月 767,097円/月 1,140,775円/月
10万円 330,971円/月 384,458円/月 459,297円/月 571,503円/月 758,445円/月 1,132,230円/月
15万円 321,885円/月 375,482円/月 450,430円/月 562,745円/月 749,794円/月 1,123,685円/月
20万円 312,800円/月 366,507円/月 441,564円/月 553,986円/月 741,142円/月 1,115,140円/月
25万円 303,714円/月 357,531円/月 432,697円/月 545,227円/月 732,491円/月 1,106,595円/月
30万円 294,629円/月 348,555円/月 423,830円/月 536,469円/月 723,840円/月 1,098,050円/月
支払い利息合計 12,161,410円~ 10,385,960円~ 8,624,700円~ 6,877,520円~ 5,144,150円~ 3,424,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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