新築一戸建て野村不動産　プラウドシーズン世田谷千歳台新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都世田谷区千歳台２
交通	小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩16分
価格	1億2,698万円

野村不動産／「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩15~16分・世田谷区に描かれる、全15邸

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情報の見方

地図世田谷区千歳台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
都立祖師谷公園：徒歩17分（約1290m～1350m）都立祖師谷公園は、約94902.81m²の敷地を有する広大な公園です。園内は豊かな自然と広場や植物園テニスコートや子供の遊び場など、さまざまな施設が整備されています。
公園
蘆花恒春園：徒歩16分（約1220m～1280m）蘆花恒春園は、明治・大正期の文豪・徳冨蘆花が後半生を過ごした旧邸地を中心に整備された公園です。園内には四季折々の花々や武蔵野の自然が広がり、旧宅や記念館も公開。
公園
つりがね池公園：徒歩9分～10分（710m～770m）園内には名前の由来となった「つりがね池」があり、季節ごとに変わる景観や野鳥観察を楽しめます。遊歩道やベンチも整備されています。

その他環境写真
ウルトラマン商店街：徒歩5分～6分（390m～430m）ウルトラマン商店街は、ウルトラマンの生みの親である円谷プロダクションがかつて世田谷区に拠点を構えていたことに由来しています。ウルトラマンファンにとっても、地域住民にとっても魅力的なスポットです。
幼稚園・保育園
太陽の子千歳台二丁目保育園：徒歩1分～2分（80m～150m）子ども・保護者・地域・保育者同士がつながる「つながり保育」を実践しています。 2017年4月開園。英語・ダンスなど多彩なカリキュラムを取り入れています。
小学校
千歳台小学校：徒歩13分～14分（1040m～1100m）教育基本法の理念を踏まえ、心豊かでたくましい子どもを育てるため、「知識・理解」「思考力・判断力・表現力」「学びに向かう力・人間性」の育成を目標としています。

中学校
船橋希望中学校：徒歩13分～14分（1010m～1070m）人とのかかわりの中で「自分で幸せになれる力」を育成するため、教職員一同、生徒への思いをもって取り組んでいる中学校です。
スーパー
Odakyu OX 祖師谷店：徒歩15分～16分（1170m～1240m）店内では、産地や品質にこだわった新鮮な野菜・果物、精肉・鮮魚をはじめ、バラエティ豊かな惣菜や日用品まで幅広く取り揃えています。
スーパー
サミットストア千歳台店：徒歩11分～12分（850m～910m）店舗は朝9時から夜11時まで営業しています。忙しい日常の中でも立ち寄りやすく、敷地内には駐車場も完備されています。

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案内図

: 豊かな緑が周囲に広がり穏やかな雰囲気を形成する世田谷区千歳台の住宅地。昔ながらのあたたかみのあるウルトラマン商店街など日々の暮らしにも便利な住環境です。

交通アクセス図

: 環八通りから首都高速や東名高速へのアクセスも良好で、車移動が快適なエリアです。車を使うライフスタイルにも対応する、利便性に優れた住環境です。

路線図

: 「祖師ヶ谷大蔵」駅より「新宿」駅へ直通21分。東京メトロ千代田線乗入れで大手町へも便利なアクセス。小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅は、新宿までダイレクトに繋がる準急停車駅。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【公園】都立祖師谷公園：徒歩17分（約1290m～1350m）
■【公園】蘆花恒春園：徒歩16分（約1220m～1280m）
■【公園】つりがね池公園：徒歩9分～10分（710m～770m）
■【その他環境】ウルトラマン商店街：徒歩5分～6分（390m～430m）
■【幼稚園・保育園】太陽の子千歳台二丁目保育園：徒歩1分～2分（80m～150m）
■【小学校】千歳台小学校：徒歩13分～14分（1040m～1100m）
■【中学校】船橋希望中学校：徒歩13分～14分（1010m～1070m）
■【スーパー】Odakyu OX 祖師谷店：徒歩15分～16分（1170m～1240m）
■【スーパー】サミットストア千歳台店：徒歩11分～12分（850m～910m）
■【警察署・交番】祖師谷大蔵交番：徒歩15分～16分（1150m～1220m）
■【役所】世田谷区砧総合支所：徒歩24分～25分（1890m～1960m）
■【郵便局】世田谷祖師谷四郵便局：徒歩8分～9分（580m～650m）
■【幼稚園・保育園】キッズスマイル世田谷千歳台：徒歩4分～5分（320m～380m）
■【幼稚園・保育園】千歳なないろ保育園：徒歩6分～7分（430m～490m）
■【幼稚園・保育園】泰成幼稚園：徒歩6分～7分（480m～550m）
■【公園】千歳台公園：徒歩2分～3分（120m～180m）
■【公園】希望丘南公園：徒歩5分（330m～390m）
■【病院】世田谷めぐりさわファミリークリニック：徒歩5分～6分（370m～430m）
■【病院】吉澤内科ハートクリニック：徒歩6分（410m～470m）
■【病院】うえだこどもクリニック：徒歩6分～7分（420m～490m）
■【病院】成城木下病院：徒歩26分（2010m～2080m）
■【図書館】世田谷区立砧図書館：徒歩20分～21分（1560m～1630m）
■【コンビニ】セブンイレブン世田谷千歳台２丁目店：徒歩5分～6分（370m～430m）
■【スーパー】島田農園直売所：徒歩5分～6分（380m～440m）
■【スーパー】サミットストア祖師谷店：徒歩5分～6分（390m～450m）
■【ドラッグストア】ウエルシア世田谷千歳台二丁目店：徒歩6分（420m～480m）
■【スーパー】ビッグ・エー世田谷祖師谷店：徒歩8分～9分（600m～670m）
■【コンビニ】ファミリーマートまるいし祖師谷店：徒歩7分（490m～560m）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ世田谷千歳台店：徒歩10分～11分（800m～860m）
■【スーパー】生鮮大関屋祖師谷精肉・青果店：徒歩11分～12分（870m～940m）

野村不動産　プラウドシーズン世田谷千歳台販売概要

物件名	野村不動産　プラウドシーズン世田谷千歳台
価格	1億2,698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	95.38m²	建物面積	95.34m²
販売スケジュール	先着順販売中
住所	東京都世田谷区千歳台２周辺地図世田谷区の暮らしデータ世田谷区周辺の家賃相場
交通	小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	15戸
完成時期	2026年1月	入居時期	2026年11月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、※私道負担無し
構造・工法	木造2階建（2×4工法）	施工	細田工務店
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：東京電力、東京ガス、公共上下水道、※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。 ※ 掲載の内観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 ※本物件はプラウドクラブ「シーズンメンバーズ」特典対象物件です。 ※記載の情報は2026年6月22日時点の内容で、今後変更になる場合があります。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	プラウドシーズンギャラリー駒沢 TEL：0120-503-850お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 野村不動産(株)戸建営業部野村不動産(株)戸建営業部のその他の物件情報を見る東京都港区芝浦1-1-1 BLUEFRONTSHIBAURATOWER 国土交通大臣（14）第001370号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 722156円／m² 商業地 1315563円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4443件人口1000人当たり 4.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	980ヶ所
小児科医師数	293人小児人口10000人当たり 28.33人
産婦人科医師数	69人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.14人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

世田谷区の暮らしデータをもっと見る

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住所: 東京都世田谷区祖師谷６

小田急線の物件

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価格: 1億7,980万円
住所: 東京都渋谷区代々木４

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住所: 東京都世田谷区祖師谷１

Luxsis祖師ヶ谷大蔵Vol.19

価格: 1億6,990万円
住所: 東京都世田谷区砧３

世田谷区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	316,642円/月	364,951円/月	432,626円/月	534,191円/月	703,537円/月	1,042,335円/月
5万円	307,556円/月	355,975円/月	423,759円/月	525,433円/月	694,886円/月	1,033,790円/月
10万円	298,471円/月	346,999円/月	414,892円/月	516,674円/月	686,234円/月	1,025,245円/月
15万円	289,385円/月	338,024円/月	406,026円/月	507,915円/月	677,583円/月	1,016,700円/月
20万円	280,300円/月	329,048円/月	397,159円/月	499,157円/月	668,932円/月	1,008,155円/月
25万円	271,214円/月	320,072円/月	388,292円/月	490,398円/月	660,280円/月	999,610円/月
30万円	262,129円/月	311,097円/月	379,425円/月	481,639円/月	651,629円/月	991,065円/月
支払い利息合計	11,031,410円～	9,421,080円～	7,823,200円～	6,238,320円～	4,666,170円～	3,106,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。