新築一戸建て即日、ご見学可能です！2棟販売最終1棟！新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都世田谷区上馬２
交通	東急田園都市線「三軒茶屋」歩11分～12分、東急田園都市線「駒沢大学」歩8分～9分、東急世田谷線「西太子堂」歩12分～13分
価格	1億2480万円

「三軒茶屋。このアドレスが、未来の私を映す」誇りに満ちた、邸宅の誕生。

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情報の見方

地図世田谷区上馬２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
セリアマルエツ中里店まで550m スーパー「マルエツ」の中にあるので、夕飯の買い出しついでに寄れるのが最高。100円とは思えないお洒落な雑貨や収納用品が揃っており、家の中をちょっと整えたい時に重宝するスポットです。
スーパー
まいばすけっと三軒茶屋店まで263m 早朝から深夜まで開いていて、コンビニ感覚でスーパー価格の買い物ができます。特にイオンのプライベートブランド「トップバリュ」が安くて種類豊富。日々の「ちょっと足りない」の強い味方です。
コンビニ
セブンイレブン上馬2丁目店まで250m 24時間、高品質なお惣菜やコーヒーが手に入る安心感。セブン銀行ATMも便利です。近所にあるだけで、深夜の空腹や急な振込が必要な時の「駆け込み寺」として生活の質を支えてくれます。

ドラッグストア
トモズ上馬店まで547m 処方箋の受付はもちろん、専門知識を持ったスタッフに健康相談がしやすいドラッグストアです。ポイント還元も充実しており、日用品から薬までまとめて賢く買い物ができるのが魅力です。
中学校
世田谷区立駒沢中学校まで833m ICT（タブレット等）の活用や少人数授業など、時代に合わせた手厚い学習指導が特色。地域との交流も盛んで、ボランティア活動などを通じて社会性を養える、バランスの良い中学校です。
小学校
世田谷区立三軒茶屋小学校まで325m 「人間尊重」を教育目標に掲げ、地域に根ざした温かい雰囲気の小学校です。自立心を育む指導に定評があり、近隣の公園なども活用したのびのびとした教育環境が整っています。

幼稚園・保育園
戸塚小児科まで280m 地域で長く親しまれている、内科も併設された安心の医院です。先生の丁寧な診察と、アットホームで相談しやすい雰囲気が評判。お子さんの急な体調不良時にも心強い、地域のかかりつけ医です。
幼稚園・保育園
フロンティアキッズ上馬まで455m モンテッソーリ教育や英語を取り入れた、個性を伸ばす保育が特徴。床暖房完備の快適な内装や万全のセキュリティなど、安心感のある環境でお子さんの「自ら学ぶ力」を育んでくれます。
病院
医療法人社団大坪会三軒茶屋病院まで600m 三軒茶屋駅から徒歩6分と好アクセスで、50年以上の歴史を持つ地域密着型の病院です。特に人工透析の専門性が高く、入院設備も充実しているため長期療養が可能。温かなケアと丁寧な説明に定評があります。

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案内図

交通アクセス図

路線図

: 三軒茶屋駅から渋谷駅まで約5分で行けます。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～21:00
■日時
毎日（年末年始を除く）物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。
■ご案内方法
(1)弊社へのご来社から出発
(2)物件現地でお待ち合わせ
(3)最寄り駅等でお待ち合わせ
(4)ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。

■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。
◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。
マイホームの購入を考えたとき、まず心配になるのは「どれくらいの予算で、どんなローンが組めるのだろう？」という資金面のお悩みではないでしょうか。当社では、住宅ローンのご相談や資金計画の作成を完全無料で承っております。
「自己資金が少なくても大丈夫？」「ライフスタイルの変化にも対応できる返済プランとは？」「どの金融機関を選べばいいか分からない」など、初めての方はもちろん、買い替えや住み替えをご検討中のお客様も、どんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフが一人ひとりのお話をじっくりお伺いし、無理のない、安心して将来設計できる資金プランをご提案いたします。さらに、最新のローン情報や各銀行の比較も分かりやすくお伝えし、お客様がご納得・ご安心いただけるまで親身にサポートいたします。

その他周辺環境

■【スーパー】セリアマルエツ中里店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】まいばすけっと三軒茶屋店（約263m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン上馬2丁目店（約250m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】トモズ上馬店（約547m・徒歩7分）
■【中学校】世田谷区立駒沢中学校（約833m・徒歩11分）
■【小学校】世田谷区立三軒茶屋小学校（約325m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】戸塚小児科（約280m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】フロンティアキッズ上馬（約455m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団大坪会三軒茶屋病院（約600m・徒歩8分）
■【郵便局】世田谷駒沢二郵便局（約595m・徒歩8分）
■【警察署・交番】世田谷警察署（約460m・徒歩6分）

即日、ご見学可能です！2棟販売最終1棟！販売概要

物件名	即日、ご見学可能です！2棟販売最終1棟！
価格	1億2480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	60.41m²～61.72m²（18.27坪～18.67坪）	建物面積	93.5m²（28.28坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都世田谷区上馬２周辺地図世田谷区の暮らしデータ世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「三軒茶屋」歩11分～12分乗り換え案内東急田園都市線「駒沢大学」歩8分～9分乗り換え案内東急世田谷線「西太子堂」歩12分～13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年4月下旬予定	入居時期	2026年5月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造3階・地下0階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大浦・田村、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラストT25-0235号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有

お問い合わせ先	REPUNIT(株) TEL：03-6403-1077お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> REPUNIT(株)REPUNIT(株)のその他の物件情報を見る東京都港区芝大門1-3-11 東京都知事（2）第100448号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年4月19日	情報更新日	2026年4月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 722156円／m² 商業地 1315563円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	980ヶ所
小児科医師数	293人小児人口10000人当たり 28.33人
産婦人科医師数	69人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.14人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都世田谷区喜多見１

野村不動産　プラウドシーズン世田谷千歳台　第1期2次/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都世田谷区千歳台２

東急田園都市線の物件

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住所: 東京都世田谷区下馬４

野沢PROJECT　-建築条件付き売地-　限定1区画（現地見学可）

価格: 1億5780万円
住所: 東京都世田谷区野沢１

世田谷区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	310,983円/月	358,429円/月	424,894円/月	524,644円/月	690,964円/月	1,023,707円/月
5万円	301,897円/月	349,453円/月	416,027円/月	515,886円/月	682,312円/月	1,015,162円/月
10万円	292,812円/月	340,477円/月	407,161円/月	507,127円/月	673,661円/月	1,006,617円/月
15万円	283,726円/月	331,501円/月	398,294円/月	498,368円/月	665,009円/月	998,072円/月
20万円	274,641円/月	322,526円/月	389,427円/月	489,610円/月	656,358円/月	989,527円/月
25万円	265,555円/月	313,550円/月	380,560円/月	480,851円/月	647,707円/月	980,981円/月
30万円	256,470円/月	304,574円/月	371,694円/月	472,092円/月	639,055円/月	972,436円/月
支払い利息合計	10,834,630円～	9,252,800円～	7,683,900円～	6,127,040円～	4,582,850円～	3,051,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。