| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋２-26‐5 |
|---|---|
| 交通 | 東急世田谷線「西太子堂」歩6分、東急田園都市線「三軒茶屋」歩8分、東急世田谷線「若林」歩10分 |
| 価格 | 1億5,980万円～1億6,280万円 |
【限定2棟】三軒茶屋駅徒歩8分／新築戸建／車庫付3階建／渋谷直通の街
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋２-26‐5 |
|---|---|
| 交通 | 東急世田谷線「西太子堂」歩6分、東急田園都市線「三軒茶屋」歩8分、東急世田谷線「若林」歩10分 |
| 価格 | 1億5,980万円～1億6,280万円 |
【限定2棟】三軒茶屋駅徒歩8分／新築戸建／車庫付3階建／渋谷直通の街
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| 物件名 | 【新築戸建】FOLS三軒茶屋 全２棟 |
|---|---|
| 価格 | 1億5,980万円～1億6,280万円 |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 64.87m2～64.88m2（19.62坪～19.62坪）（登記） |
| 建物面積 | 112.39m2～114.27m2（33.99坪～34.56坪） |
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋２-26‐5 |
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
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現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【ご見学について】
ご見学は先着順でのご案内となります。
ご希望の日時がございましたら、お早めにお問い合わせください。
【物件のポイント】
■東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩8分、世田谷線「西太子堂」駅徒歩6分。2駅を使い分けられ、渋谷方面へもスムーズに出られます。駅周辺には商業施設や飲食店がそろう一方、住まいの周辺は閑静な住宅地。三軒茶屋小学校へも徒歩10分圏内で、子育て世代にも安心の環境です。
■車庫付きの木造3階建て。南向きで、南面バルコニーも備えています。全居室収納に加え、納戸・シューズインクローク・床下収納も用意し、家族の荷物をすっきり整理できます。
■LDKには床暖房を採用。対面式のシステムキッチンには食器洗い乾燥機やパントリーを備え、浴室乾燥機、全居室複層ガラス、TVモニタ付インターホン、スマートキーなど、毎日の暮らしを支える設備がそろいます。
※間取り・仕様は号棟により異なります。詳細はお問い合わせください。
【購入サポート】
資金計画や住宅ローンのご相談も、担当スタッフが分かりやすくご説明します。お気軽にお問い合わせください。
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| 物件名 | 【新築戸建】FOLS三軒茶屋 全２棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,980万円～1億6,280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料、登記費用 |
| 土地面積 | 64.87m2～64.88m2（19.62坪～19.62坪）（登記） | 建物面積 | 112.39m2～114.27m2（33.99坪～34.56坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋２-26‐5 | ||
| 交通 | 東急世田谷線「西太子堂」歩6分 東急田園都市線「三軒茶屋」歩8分 東急世田谷線「若林」歩10分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年7月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 |
| 構造・工法 | 木造3階建（在来軸組工法） | 施工 | 株式会社ケーナイン |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：300％ | 特記事項 | 担当者：鴻野、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1C建06307号他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、第3種高度地区（28m）、最低敷地面積60m2 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
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| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 923210人 |
| 転入者数 | 66315人
|
| 転出者数 | 59208人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 47人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
165件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4443件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 980ヶ所 |
| 小児科医師数 |
293人
|
| 産婦人科医師数 |
69人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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