建築条件付土地世田谷区砧4丁目　建築条件付き売地　全2区画【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都世田谷区砧４
交通	小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩7分、小田急線「千歳船橋」歩18分、小田急線「成城学園前」歩20分
価格	9,480万円・1億480万円（土地価格のみ）

＜世田谷区・砧＞駅徒歩7分―品格と利便を纏う限定2区画―条件外しも相談♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)トータルハウジング小金井支店

情報の見方

地図東京都世田谷区砧４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)トータルハウジング小金井支店

周辺環境

ショッピングセンター
【ECORMA】まで4300m 狛江駅前に位置する商業施設で、スーパーや飲食店、文化施設などが集まります。買い物や食事、イベントまで身近に楽しめ、日々の暮らしを便利に支えてくれる施設です。
ホームセンター
【ニトリ狛江世田谷通り店】まで3300m 家具やインテリア用品、寝具、生活雑貨などを幅広く取り扱う大型店舗。新生活の準備から住まいの模様替えまで、暮らしに必要な品をまとめて選びやすい便利な店舗です。
その他環境写真
【喜多見氷川神社】まで3200m 喜多見地域で古くから親しまれる歴史ある神社。緑に囲まれた参道や石鳥居などがあり、参拝を通じて地域の歴史や文化を身近に感じられる落ち着いたスポットです

その他環境写真
【京王ストア駒井店】まで3800m 生鮮食品や惣菜、日用品などを取り扱う地域のスーパーマーケット。毎日の食卓に必要な品を身近でそろえやすく、普段使いの買い物先として暮らしを便利に支えてくれます。
その他環境写真
【京王アリーナTOKYO】まで11m 大型アリーナやサブアリーナ、プールなどを備えるスポーツ施設。競技大会やイベントの観戦に加え、スポーツを身近に楽しめる環境があるのも地域の魅力です。
その他環境写真
【仙川湯けむりの里】まで4500m 多彩なお風呂やサウナなどを楽しめる日帰り温浴施設。買い物や外出の帰りにも立ち寄りやすく、休日のリフレッシュや家族で過ごす時間を身近で楽しめます。

ホームセンター
【島忠ホームズ仙川店】まで4700m 家具やインテリア、日用品、DIY用品など幅広い商品がそろう大型店舗。新生活の準備から住まいの手入れ、日常の買い物までまとめて利用しやすい便利な施設です。
ショッピングセンター
【小田急マルシェ狛江】まで4400m 狛江駅直結の高架下には飲食店や生活に便利な店舗が並び、通勤や外出のついでに立ち寄りやすい環境です。駅前で買い物や食事を楽しめ、日々の暮らしを支えてくれます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)トータルハウジング小金井支店

見学可能な日程

現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～20:00

――――――憧憬の住まい探しをTOTALにサポート―

中央線や京王線沿線を中心に城西地域～多摩地域にて幅広くサポート。
売買仲介事業をはじめ、自社買取やリフォーム、建替提案など『お客様の状況や要望に合わせて』最良を提案させていただきます。

――――――――――――――――――――――――

■住宅内覧会＆現地見学会

1.画面の赤い『見学予約(無料)』ボタンからご予約

2.042-316-4115までお電話にてご予約

＿当日のご予約も承っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。

｜最寄駅でのお待ち合わせ、現地集合や現地解散も可能です。(所要時間/30分～)

｜お子様をお連れの方も安心してお越しください。周辺物件含めゆっくりとご案内させていただきます。(所要時間/約1時間～)

｜探しはじめのお客様は住宅探しの土台作りからお手伝いします。物件情報だけではなく探し方から相談も受付中です。(所要/約2時間～)

――――――――――――――――――――――――

■住宅購入だけが人生じゃない！知って得するいろいろ相談会開催

・どうして道1本違うとこんなに高くなるの？

・この金額で購入して本当に払っていけるの？

・既に購入している人はどうやって探したの？

・自己資金ってみんなどうしているの？

など、お住まい探しの土台や、気になるけど聞きづらい内容も1度相談してみませんか？

※物件見学を行わず相談会のみをご希望のお客様もお気軽にお問い合わせください。

※外注にてFP資格取得者によるライフプラン相談会も行っております。

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】プラッツ砧（約629m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】無印良品世田谷砧店（約810m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】つるやゴルフ世田谷店（約982m・徒歩13分）
■【スーパー】まいばすけっと砧店（約155m・徒歩2分）
■【スーパー】まいばすけっと祖師ヶ谷大蔵駅東店（約491m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーオオゼキ砧店（約565m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン世田谷砧4丁目店（約68m・徒歩1分）
■【コンビニ】セブンイレブン世田谷砧6丁目店（約523m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン世田谷砧五丁目店（約468m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】トモズ小田急マルシェ祖師ヶ谷大蔵店（約670m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン祖師ヶ谷大蔵駅前店（約684m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア世田谷砧店（約804m・徒歩11分）
■【ホームセンター】トレジャーハウスワタナベ（約837m・徒歩11分）
■【高校・高専】私立サレジアン国際学園世田谷高校（約1362m・徒歩18分）
■【中学校】私立サレジアン国際学園世田谷中学校（約1315m・徒歩17分）
■【小学校】世田谷区立山野小学校（約438m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】大蔵保育園（約125m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】ひなたの森保育園（約324m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】あけぼの幼稚園（約360m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団望眞会世田谷桜丘病院（約1018m・徒歩13分）
■【病院】国立成育医療研究センター病院（約1471m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】【ECORMA】（約4300m・徒歩54分）
■【ホームセンター】【ニトリ狛江世田谷通り店】（約3300m・徒歩42分）
■【その他環境】【喜多見氷川神社】（約3200m・徒歩40分）
■【その他環境】【京王ストア駒井店】（約3800m・徒歩48分）
■【その他環境】【京王アリーナTOKYO】（約11m・徒歩1分）
■【その他環境】【仙川湯けむりの里】（約4500m・徒歩57分）
■【ホームセンター】【島忠ホームズ仙川店】（約4700m・徒歩59分）
■【駅】小田急小田原線祖師谷大蔵駅（約560m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】【小田急マルシェ狛江】（約4400m・徒歩55分）

世田谷区砧4丁目　建築条件付き売地　全2区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	世田谷区砧4丁目　建築条件付き売地　全2区画
価格	9,480万円・1億480万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	73.62m²・79.91m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	東京都世田谷区砧４周辺地図世田谷区の暮らしデータ世田谷区周辺の家賃相場
交通	小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩7分乗り換え案内小田急線「千歳船橋」歩18分乗り換え案内小田急線「成城学園前」歩20分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：7.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：時光　弘人、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、安全条例による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、【建築条件付売地】この土地は土地売買契約後に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	(株)トータルハウジング小金井支店 TEL：042-316-4115お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)トータルハウジング小金井支店(株)トータルハウジング小金井支店のその他の物件情報を見る東京都小金井市本町6-14-28 武蔵小金井アクウェルモール201 国土交通大臣（3）第008699号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月16日	情報更新日	2026年10月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年10月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)トータルハウジング小金井支店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 722156円／m² 商業地 1315563円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	165件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	4443件人口1000人当たり 4.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	980ヶ所
小児科医師数	293人小児人口10000人当たり 28.33人
産婦人科医師数	69人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.14人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

世田谷区の暮らしデータをもっと見る

世田谷区周辺エリアの物件

飯田グループホールディングス　世田谷千歳台2丁目773番　全1棟

価格: 7,990万円
住所: 東京都世田谷区千歳台２

【弊社限定】世田谷区深沢！等々力１３分！陽当り良好！カラーセレクト可！

価格: 9,980万円
住所: 東京都世田谷区深沢５

Luxsis梅ヶ丘Vol.10

価格: 1億9,590万円
住所: 東京都世田谷区代田３

三井の戸建ファインコート弦巻ザ　マスターズ

価格: 2億3,500万円
住所: 東京都世田谷区弦巻２

小田急線の物件

飯田グループホールディングス　世田谷千歳台2丁目773番　全1棟

価格: 7,990万円
住所: 東京都世田谷区千歳台２

世田谷区代田６丁目売地全２区画

価格: 1億3,480万円～1億4,480万円
住所: 東京都世田谷区代田６

「桜丘プロジェクト」新築戸建て3棟

価格: 1億3,980万円・1億4,480万円
住所: 東京都世田谷区桜丘１

【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン世田谷砧　先着順

価格: 9,700万円～1億円
住所: 東京都世田谷区砧４

世田谷区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都世田谷区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	233,107円/月	268,672円/月	318,493円/月	393,264円/月	517,934円/月	767,353円/月
5万円	224,022円/月	259,696円/月	309,626円/月	384,505円/月	509,283円/月	758,808円/月
10万円	214,936円/月	250,720円/月	300,760円/月	375,747円/月	500,631円/月	750,263円/月
15万円	205,851円/月	241,745円/月	291,893円/月	366,988円/月	491,980円/月	741,718円/月
20万円	196,765円/月	232,769円/月	283,026円/月	358,229円/月	483,329円/月	733,172円/月
25万円	187,680円/月	223,793円/月	274,159円/月	349,471円/月	474,677円/月	724,627円/月
30万円	178,594円/月	214,818円/月	265,293円/月	340,712円/月	466,026円/月	716,082円/月
支払い利息合計	8,126,710円～	6,940,640円～	5,763,600円～	4,595,840円～	3,437,630円～	2,288,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。