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新築一戸建て世田谷区下馬3丁目 新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都世田谷区下馬3
交通 東急田園都市線「三軒茶屋」歩15分、東急世田谷線「西太子堂」歩19分、東急東横線「学芸大学」歩20分
価格 2億1,500万円・2億1,800万円

【LDK23帖超、ルーバル+電動ガレージ付3LDK、乾太くん】
◆南西側6m公道
◆「

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情報の見方

地図世田谷区下馬3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    世田谷区立中里小学校まで484m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    下馬鳩ぽっぽ保育園まで134m
  • 周辺環境
    公園
    子の神公園まで144m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    おともだち保育園分園こまどめまで244m
  • 周辺環境
    スーパー
    信濃屋 野沢店まで452m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    トモズまで453m
  • 周辺環境
    郵便局
    学芸大学前郵便局まで675m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン世田谷下馬2丁目店まで380m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソン下馬3丁目店まで250m

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見学可能な日程

◆みどころ◆
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます♪

また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください!その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

◆アクセスについて◆
車でお越しの場合: お客様駐車場に駐車いただけます
電車でお越しの場合:渋谷駅まで担当者がお迎えに上がります

◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間
周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がないかた、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。

◆当店のサービスについて◆
・当日は写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
・お子様連れの方も安心してご来店いただけるように店舗にキッズスペースも設けております。
 ぜひご家族みなさまでご来店ください。
・事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
【今から見たい】【お仕事帰りの夜間に見たい】
等、お気軽にお問合せください。
お電話の場合、青色の「電話で問い合わせ」(スマートフォン専用)をクリックして発信ボタンから
メールで資料請求の場合は、オレンジ色の「資料請求」ボタンをクリックしてお問い合わせください

☆充実のキッズスペース☆
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃなど充実させております♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】世田谷区立中里小学校(約484m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】下馬鳩ぽっぽ保育園(約134m・徒歩2分)
  • ■【公園】子の神公園(約144m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】おともだち保育園分園こまどめ(約244m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】信濃屋 野沢店(約452m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】トモズ(約453m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】学芸大学前郵便局(約675m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン世田谷下馬2丁目店(約380m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン下馬3丁目店(約250m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら三軒茶屋店(約1064m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと下馬3丁目店(約784m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ダイエー三軒茶屋店(約863m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート三軒茶屋一丁目店(約603m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス三軒茶屋1丁目店(約710m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン三軒茶屋店(約833m・徒歩11分)
  • ■【高校・高専】国立東京学芸大学教育学部附属高校(約487m・徒歩7分)
  • ■【高校・高専】私立昭和女子大学附属昭和高校(約1139m・徒歩15分)
  • ■【中学校】私立昭和女子大学附属昭和中学校(約1137m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】ニチイキッズ三軒茶屋保育園(約355m・徒歩5分)
  • ■【病院】医療法人社団弘生会東都三軒茶屋リハビリテーション病院(約859m・徒歩11分)
  • ■【病院】医療法人社団大坪会三軒茶屋第一病院(約898m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人社団大坪会三軒茶屋病院(約909m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】世田谷下馬二郵便局(約565m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】学芸大学前郵便局(約687m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】世田谷下馬郵便局(約801m・徒歩11分)
  • ■【図書館】世田谷区立下馬図書館(約782m・徒歩10分)
  • ■【図書館】昭和女子大学図書館(約1556m・徒歩20分)
  • ■【銀行】りそな銀行世田谷支店(約1034m・徒歩13分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行世田谷店(約928m・徒歩12分)
  • ■【銀行】昭和信用金庫三軒茶屋支店(約1045m・徒歩14分)

世田谷区下馬3丁目 新築戸建 販売概要

物件名 世田谷区下馬3丁目 新築戸建
価格 2億1,500万円・2億1,800万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 93.88m2・94.61m2(28.39坪・28.61坪)(実測) 建物面積 170.57m2・176.06m2(51.59坪・53.25坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都世田谷区下馬3
交通 東急田園都市線「三軒茶屋」歩15分 東急世田谷線「西太子堂」歩19分 東急東横線「学芸大学」歩20分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年8月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、南西側公道6.0m
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:渡辺 凌輔、設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
その他制限事項 高度地区、準防火地域
お問い合わせ先
  • グローバルインク(株)
  • TEL:03-5790-9204お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都渋谷区松濤2-7-12
東京都知事(4)第091707号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 545,129円/月 628,297円/月 744,806円/月 919,661円/月 1,211,206円/月 1,794,479円/月
5万円 536,043円/月 619,322円/月 735,940円/月 910,902円/月 1,202,554円/月 1,785,933円/月
10万円 526,958円/月 610,346円/月 727,073円/月 902,143円/月 1,193,903円/月 1,777,388円/月
15万円 517,872円/月 601,370円/月 718,206円/月 893,385円/月 1,185,251円/月 1,768,843円/月
20万円 508,787円/月 592,395円/月 709,339円/月 884,626円/月 1,176,600円/月 1,760,298円/月
25万円 499,701円/月 583,419円/月 700,473円/月 875,867円/月 1,167,949円/月 1,751,753円/月
30万円 490,616円/月 574,443円/月 691,606円/月 867,109円/月 1,159,297円/月 1,743,208円/月
支払い利息合計 18,975,950円~ 16,205,640円~ 13,457,500円~ 10,731,120円~ 8,026,410円~ 5,343,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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