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建築条件付土地世田谷区下馬1丁目 土地 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都世田谷区下馬1
交通 東急東横線「祐天寺」歩9分、東急東横線「学芸大学」歩17分、東急田園都市線「池尻大橋」歩19分
価格 1億3,599万円(土地価格のみ)

【本日のご案内可能です】営業時間 8時~23時 時間柔軟に対応いたします。

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お問い合わせ先
(株)HOUSIS

情報の見方

地図世田谷区下馬1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    まいばすけっと祐天寺駅西店まで272m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~23:00
◆◆HOUSISインフォメーション◆◆

■ご案内方法
「ちょっと見てみたい」だけでも、私たちは大歓迎です。
事前にご連絡頂ければ、平日・土日祝を問わず9:00から21:00の間いつでもご案内可能です。
「まだ具体的じゃないけど・・・」という段階から、是非お声がけください。
ご案内方法はご希望に応じて柔軟に対応いたします。
・ご自宅までの送迎
・最寄り駅や施設なでのお待ち合わせも可能です。

■ご案内ご予約手順
まずお問合せフォームからお問合せください。
お客様専属の担当者から連絡をしますので、日程・お待合せ場所などをご相談ください。
またお探しの条件・ご自宅の状況などもお伝えいただければ、お問合せ物件の他にも提案物件を準備してご案内いたします。

■資金計画
「無理のない資金計画は?」
「いくら借りられるのか?」
「支払いはいくらになるのか?」
「どの銀行・金利で組めば一番お得なのか?」
お客様一人一人の状況は様々です。
専属の担当者とローン担当者が打合せをしながら、お客様に最適な提案をします。
自営業・法人代表者や、転職後間もない方、外国籍、LGBT等ローンに不安のある方の住宅ローンもお任せください。

■HOUSISの強み
●スピード●物件情報力●お客様ごとにあわせた提案力●諸条件の交渉力
インターネットには出ていない物件情報・地域の特性・不動産の相場・資金計画・分譲会社の特徴・建築業者のご紹介など、お客様の気になる情報が必ず弊社にはございます。
弊社は東京23区の不動産にオアシスを見つける、株式会社HOUSISです。
不動産を通して人生を豊かにしていただけるよう尽力します。
どんな細かなご要望でもまずはお気軽にお伝え下さい。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】まいばすけっと祐天寺駅西店(約272m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと下馬1丁目店(約310m・徒歩4分)
  • ■【中学校】世田谷区立駒留中学校(約821m・徒歩11分)
  • ■【小学校】目黒区立上目黒小学校(約678m・徒歩9分)
  • ■【小学校】世田谷区立駒繋小学校(約633m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】AIAI NURSERY祐天寺(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】いづみ幼稚園(約489m・徒歩7分)
  • ■【公園】蛇崩川支流緑道(約643m・徒歩9分)

世田谷区下馬1丁目 土地 【建築条件付土地】販売概要

物件名 世田谷区下馬1丁目 土地
価格 1億3,599万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 74m2 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数
販売スケジュール -
住所 東京都世田谷区下馬1
交通 東急東横線「祐天寺」歩9分 東急東横線「学芸大学」歩17分 東急田園都市線「池尻大橋」歩19分
土地状況 古家有り 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.5m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:取引実績300件以上HOUSIS津田嵐士、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有
お問い合わせ先
  • (株)HOUSIS
  • TEL:03-5774-0080お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)HOUSIS(株)HOUSISのその他の物件情報を見る
東京都港区南青山7-1-7 C-CUBE南青山4階
東京都知事(2)第102159号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 340,030円/月 391,908円/月 464,582円/月 573,649円/月 755,504円/月 1,119,327円/月
5万円 330,945円/月 382,932円/月 455,715円/月 564,890円/月 746,852円/月 1,110,782円/月
10万円 321,859円/月 373,956円/月 446,848円/月 556,132円/月 738,201円/月 1,102,237円/月
15万円 312,774円/月 364,981円/月 437,981円/月 547,373円/月 729,549円/月 1,093,692円/月
20万円 303,688円/月 356,005円/月 429,115円/月 538,614円/月 720,898円/月 1,085,147円/月
25万円 294,603円/月 347,029円/月 420,248円/月 529,856円/月 712,247円/月 1,076,601円/月
30万円 285,517円/月 338,054円/月 411,381円/月 521,097円/月 703,595円/月 1,068,056円/月
支払い利息合計 11,844,370円~ 10,115,600円~ 8,400,000円~ 6,698,240円~ 5,010,050円~ 3,335,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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