| 住所 | 東京都世田谷区砧１ |
|---|---|
| 交通 | 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩17分、小田急線「千歳船橋」歩18分、東急田園都市線「用賀」歩26分 |
| 価格 | 8,480万円～9,880万円（土地価格のみ） |
☆砧公園徒歩９分、緑が至近にある暮らし☆
☆住友林業の建築条件付き売地☆
| 住所 | 東京都世田谷区砧１ |
|---|---|
| 交通 | 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩17分、小田急線「千歳船橋」歩18分、東急田園都市線「用賀」歩26分 |
| 価格 | 8,480万円～9,880万円（土地価格のみ） |
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| 物件名 | 世田谷区砧1丁目 建築条件付き新規分譲売地 |
|---|---|
| 価格 | 8,480万円～9,880万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 総区画数 | 5区画 |
| 土地面積 | 84.1m2～118.33m2（25.44坪～35.79坪）（実測） |
| 住所 | 東京都世田谷区砧１ |
２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ
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現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:00
話しやすくて、頼りになる。
納得できる不動産選びを、一緒に。
「気になる物件がある」「土地から探して家を建てたい」「予算や住宅ローンから相談したい」そんな方は、株式会社S.G.リンクスへ。
仲介・買取・再販で培った経験を活かし、お客様のご希望やご事情に合わせてご提案いたします。条件が決まっていない段階でも、お気軽にご相談ください。
■ 経験を活かした丁寧なご提案
物件の魅力だけでなく、建物の状態や土地・道路の条件、購入時の諸費用など、判断に必要な情報をわかりやすくご説明します。メリットも注意点もお伝えし、納得できる住まい選びをサポートします。
■ ご都合に合わせた現地案内
現地や最寄駅でのお待ち合わせ、送迎もご相談いただけます。物件だけでなく、周辺環境や交通・買い物の利便性もご案内。複数物件の比較もお任せください。
■ 土地探しから建築までサポート
注文住宅をご検討の方には、建物プランを踏まえた土地探しから、土地代・建築費・諸費用を含めた総予算の整理までお手伝いします。建築会社のご紹介や会社選びもご相談ください。
■ 無理のない資金計画
自己資金や住宅ローン、月々の返済額などを整理し、購入後の暮らしを見据えた資金計画をご提案します。
■ 未掲載物件もお気軽に
ご希望に合った物件をお探しします。タイミングによってはSUUMO未掲載物件や販売予定の土地をご紹介できる場合もございます。
堅苦しさのないアットホームな雰囲気も私たちの持ち味です。小さな疑問や不安も遠慮なくお聞かせください。
土地・戸建・マンションの購入・売却はS.G.リンクスへ。ご相談からお引渡し、その後のお付き合いまで責任を持って対応し、「相談してよかった」と思っていただける関係を大切にしています。
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| 物件名 | 世田谷区砧1丁目 建築条件付き新規分譲売地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,480万円～9,880万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 84.1m2～118.33m2（25.44坪～35.79坪）（実測） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 4区画 | 総区画数 | 5区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都世田谷区砧１ | ||
| 交通 | 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩17分 小田急線「千歳船橋」歩18分 東急田園都市線「用賀」歩26分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：株式会社S.G.リンクス、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、隅切り有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年1月31日 |
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| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 923210人 |
| 転入者数 | 66315人
|
| 転出者数 | 59208人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 47人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
165件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4443件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 980ヶ所 |
| 小児科医師数 |
293人
|
| 産婦人科医師数 |
69人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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|
|
|
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赤堤｜宇奈根｜梅丘｜大蔵｜大原｜岡本｜奥沢｜尾山台｜粕谷｜鎌田｜上馬｜上北沢｜上祖師谷｜上野毛｜上用賀｜北烏山｜北沢｜喜多見｜砧｜給田｜経堂｜駒沢｜豪徳寺｜桜｜桜丘｜桜上水｜三軒茶屋｜下馬｜新町｜成城｜瀬田｜世田谷｜祖師谷｜太子堂｜玉川｜玉川台｜玉堤｜代沢｜代田｜千歳台｜弦巻｜等々力｜中町｜野毛｜野沢｜八幡山｜羽根木｜東玉川｜深沢｜船橋｜松原｜南烏山｜宮坂｜用賀｜若林
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