| 住所 | 埼玉県川越市今成４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ川越線「西川越」歩7分、東武東上線「川越市」歩22分、西武新宿線「本川越」歩27分 |
| 価格 | 4,799万円 |
| 住所 | 埼玉県川越市今成４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ川越線「西川越」歩7分、東武東上線「川越市」歩22分、西武新宿線「本川越」歩27分 |
| 価格 | 4,799万円 |
| 物件名 | 今成４（西川越駅） 4799万円 |
|---|---|
| 価格 | 4,799万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 167.23m2 |
| 建物面積 | 108.88m2 |
| 住所 | 埼玉県川越市今成４ |
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【現地見学会のご案内】
本物件は建物内のご見学が可能です。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせください。
当日は現地でのお待ち合わせはもちろん、JR川越線「西川越」駅でのお待ち合わせや、お車でのご来場にも対応しております。
現在、建物は完成間近となっており、LDK24.5帖の広さや間取り、設備・仕様をご見学いただけます。写真では伝わりにくい開放感や、折り下げ天井・カフェカウンターなどのデザイン性もぜひ現地でご体感ください。
敷地50坪超×並列3台駐車可能（車種による）のゆとりや、周辺環境・駅までの動線もあわせてご確認いただけます。
【仲手0対象物件】
お得にマイホーム購入♪
家具・家電や引越費用など、新生活のための費用に充てることも可能です。
住宅ローン・諸費用・月々の返済シミュレーションもまとめてご相談いただけます。
短時間のご見学（30分程度）も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください♪
| 物件名 | 今成４（西川越駅） 4799万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,799万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | その他諸費用：【仲手0対象物件】 ■■■ 購入時の費用を大幅軽減 ■■■ こちらの物件は【仲介手数料0円】でご紹介可能です。 通常必要となる仲介手数料【約171万円】が不要となるため、その分を住宅ローン借入額の軽減や、家具・家電購入費用、エアコン、照明、カーテン、引越費用などに充てることが可能です。 「諸費用はどのくらいかかるの？」 「住宅ローンは月々いくらになるの？」 など、お気軽にご相談ください。 |
| 土地面積 | 167.23m2 | 建物面積 | 108.88m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県川越市今成４ | ||
| 交通 | ＪＲ川越線「西川越」歩7分 東武東上線「川越市」歩22分 西武新宿線「本川越」歩27分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | '26年8月末 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：川平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：都市計画法施行令36条1項3号ロに該当 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月1日 |
| 世帯数 | 153192世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 352805人 |
| 転入者数 | 16443人
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| 転出者数 | 13872人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 武州瓦斯株式会社4281円 角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円 坂戸ガス株式会社4522円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川越市2288円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川越市1595円 |
| 下水道普及率 | 87.6％ |
| 建物火災出火件数 |
40件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2498件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 18ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 224ヶ所 |
| 小児科医師数 |
101人
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| 産婦人科医師数 |
65人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5830円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等) プラスチック製容器包装 びん・かん(びん・かん、スプレー缶) ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙) 布類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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