| 住所 | 埼玉県川越市大字寺尾 |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線「新河岸」歩14分～15分、東武東上線「上福岡」歩27分～28分、ＪＲ川越線「南古谷」歩34分～35分 |
| 価格 | 3,580万円～3,780万円 |
多くの方にご検討いただいています！当社新ブランド OBLIS川越
| 住所 | 埼玉県川越市大字寺尾 |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線「新河岸」歩14分～15分、東武東上線「上福岡」歩27分～28分、ＪＲ川越線「南古谷」歩34分～35分 |
| 価格 | 3,580万円～3,780万円 |
多くの方にご検討いただいています！当社新ブランド OBLIS川越
| 物件名 | 当社新ブランド｜OBLIS（オブリス）川越・新河岸 |
|---|---|
| 価格 | 3,580万円～3,780万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 77.55m2 |
| 建物面積 | 76.38m2～77.52m2 |
| 住所 | 埼玉県川越市大字寺尾 |
地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / テラス / 周辺交通量少なめ
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
「建物はこれから完成予定。でも、暮らしやすさは現地でしっかり体感できます。」
現地では、陽当たりや前面道路の広さ、周辺環境、街並みなど、図面だけではわからない“実際の暮らしやすさ”をご確認いただけます。完成前だからこそ、周辺の静けさや車通り、生活施設までの距離感もゆっくりチェック可能です。
また、住宅ローン相談会も同時開催。「毎月の返済はいくらくらい？」「自己資金はどのくらい必要？」「車のローンがあっても大丈夫？」など、住まい購入時のお金の不安もお気軽にご相談いただけます。
「まだ探し始めたばかり」という方も歓迎です。
まずは現地で、“これからの暮らし”をイメージしてみませんか？
| 物件名 | 当社新ブランド｜OBLIS（オブリス）川越・新河岸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円～3,780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 77.55m2 | 建物面積 | 76.38m2～77.52m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県川越市大字寺尾 | ||
| 交通 | 東武東上線「新河岸」歩14分～15分 東武東上線「上福岡」歩27分～28分 ＪＲ川越線「南古谷」歩34分～35分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年9月下旬予定 | 入居時期 | 2026年10月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側4ｍ公道、東側4ｍ私道（持分：１号棟約3.71m2、2号棟：約4.09m2、各46.28m2×60162/267756） |
| 構造・工法 | 木造２階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率50％（1号棟角地緩和につき60％）、容積率100％ | 特記事項 | 担当者：難波 達也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX265500590号他 |
| その他制限事項 | ※法令上の制限／第22条23条区域、第１種高度地区（絶対高さ10ｍ）、川越市都市景観条例、都市再生特別措置法（居住誘導区域外、都市機能誘導区域外）、宅地造成及び特定盛土等規制法） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
| 世帯数 | 153192世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 352805人 |
| 転入者数 | 16443人
|
| 転出者数 | 13872人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 武州瓦斯株式会社4281円 角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円 坂戸ガス株式会社4522円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川越市2288円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川越市1595円 |
| 下水道普及率 | 87.6％ |
| 建物火災出火件数 |
40件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2388件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 18ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 224ヶ所 |
| 小児科医師数 |
101人
|
| 産婦人科医師数 |
65人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5830円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等) プラスチック製容器包装 びん・かん(びん・かん、スプレー缶) ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙) 布類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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