建築条件付土地コモンステージ川越野田町Ⅱ【積水ハウス】【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川越市野田町１
交通	東武東上線「川越市」歩11分～12分、東武東上線「川越」歩13分～14分、西武新宿線「本川越」歩14分
価格	3,490万円～3,880万円（土地価格のみ）

川越市駅徒歩12分、川越駅徒歩14分、本川越駅徒歩14分
3駅3路線利用可能

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情報の見方

地図川越市野田町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東武東上線、JR埼京線・川越線「川越」駅まで1070m 徒歩14分。JR・東武の2路線が乗り入れ、都心や地方への通勤通学にも便利な駅です。さらに駅周辺には様々な文化・商業施設が集積し、今もなお発展を続けています。
ショッピングセンター
ウニクス川越まで930m 徒歩12分。スーパーや郵便局、クリーニングや薬局など、生活に欠かせない魅力的なショップが多数揃っているショッピングセンターです。
スーパー
ベルク川越東田町店まで570m 徒歩8分。関東地方を中心に展開しているスーパーマーケット。朝9時から夜0時まで営業している店舗なので、遅い時間でも安心してお買い物ができます。

ドラッグストア
ドラッグストアコスモス川越野田店まで270m 徒歩4分。医薬品のみならず食料品や生活用品、化粧品なども幅広く取り扱っているドラッグストアです。
ショッピングセンター
生鮮市場TOP 川越店まで1350m 徒歩17分。「QLuRi川越」内にあるスーパーマーケットです。生鮮食品の専門店として価格と品揃えを追求し、料理好きが週に1度は通いたくなるような常に新鮮な商品を提供されています。
公園
川越公園（川越水上公園）まで2330m 車で7分。緑ゆたかな園内には樹木や花々など四季折々の楽しみ方が盛りだくさんで、芝生広場やテニスコート・ボート池・多目的プールなどもあり、家族で心も体もリフレッシュ。

小学校
泉小学校まで1370m 徒歩18分。「かしこく・ゆたかに・たくましく」を教育目標に、児童一人ひとりの成長を大切にしながら、日々の活動に取り組んでいる小学校です。
中学校
富士見中学校まで580m 徒歩8分。「誇りある富士見中　心豊かに　自ら学び続ける　健やかな生徒の育成」を学校教育目標に掲げる中学校です。
病院
赤心堂病院まで860m 徒歩11分。幅広い診療科目を標榜し、検診や透析医療に特化したクリニックも併設されている病院。まごころを持って地域医療を提供することを理念に掲げています。

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案内図

: 生活利便施設をはじめ、駅周辺に集積した多彩な商業施設も利用しやすい立地です。市街地外の入間川沿いには大型公園もあり、都市の賑やかさから少しはなれてリフレッシュするのも楽しみです。
: 3駅周辺の賑やかさや便利さを享受しながら、程よい距離感で落ち着きのある住宅街エリアの分譲地です。

交通アクセス図

: 関越道「川越IC（約2110m～約2140m）」から「東京外環自動車道」や「圏央道」へアクセスしやすく、ビジネスや週末のカーライフを楽しめます。

路線図

: 「川越」駅からは東武東上線、JR埼京線・川越線、「本川越」駅からは西武新宿線で都心へ直結。3路線利用で池袋・有楽町、新宿・渋谷・横浜方面、大宮方面へ乗り換えなしで快適にアクセスできます。

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見学可能な日程

現地案内会
日程／4月27日（月曜日）～5月31日（日曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの？」「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」住まいづくりのお悩みをプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせください。
■ご案内は、平日・土日祝どちらも可能です。
■お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安等のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、ローンなどお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。

お客様の希望に沿ってご対応させて頂きます。短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です！

○積水ハウス(株) 埼玉西支店：0120-458-420（営業時間/9:00～18:00　定休日/火・水曜日、祝日）

その他周辺環境

■【駅】東武東上線、JR埼京線・川越線「川越」駅（約1070m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ウニクス川越（約930m・徒歩12分）
■【スーパー】ベルク川越東田町店（約570m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス川越野田店（約270m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】生鮮市場TOP 川越店（約1350m・徒歩17分）
■【公園】川越公園（川越水上公園）（約2330m・徒歩30分）
■【小学校】泉小学校（約1370m・徒歩18分）
■【中学校】富士見中学校（約580m・徒歩8分）
■【病院】赤心堂病院（約860m・徒歩11分）

コモンステージ川越野田町Ⅱ【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ川越野田町Ⅱ【積水ハウス】
価格	3,490万円～3,880万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	125.14m²～126.16m²（37.85坪～38.16坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	○先着順受付中
住所	埼玉県川越市野田町１周辺地図川越市の暮らしデータ川越市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「川越市」歩11分～12分乗り換え案内東武東上線「川越」歩13分～14分乗り換え案内西武新宿線「本川越」歩14分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地・雑種地（未利用地）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、60％/容積率：80％	特記事項	設備：○設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（武州ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水、雨水：宅内浸透式、開発面積：809.06m²、○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○水道分担金等（税込）：257400円（Φ20mm） ○道路の幅員及び舗装：4.2m～6.0m（アスファルト舗装）○景観法あり ○都市再生特別措置法あり ○未利用地（7.80 m²）は、各々1/5ずつ共有して頂きます。 ※確定測量後、土地面積が変更になる場合がございます。 ※坪表示は１m²＝0.3025坪で換算し、小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。 ※徒歩分数は80m/1分で算出しております。（1分未満は切り上げています。） ※掲載の車による所要時間は実走のもので、道路交通状況により異なります。 ○先着順受付中○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	景観法あり、都市再生特別措置法あり

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-458-420お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)埼玉西支店積水ハウス(株)埼玉西支店のその他の物件情報を見る埼玉県川越市新宿町1-16-3 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月12日	情報更新日	2026年5月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川越市の暮らしデータ

川越市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	153192世帯
人口総数	352805人
転入者数	16443人転入率（人口1000人当たり） 46.61人
転出者数	13872人転出率（人口1000人当たり） 39.32人
土地平均価格	住宅地 144248円／m² 商業地 392500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円坂戸ガス株式会社4522円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川越市2288円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川越市1595円
下水道普及率	87.6％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	2388件人口1000人当たり 6.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	18ヶ所
一般診療所総数	224ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 25.26人
産婦人科医師数	65人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.47人
介護保険料基準額（月額）	5830円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考施設への自己搬入においては、50円/10kgの処理手数料が必要。ただし、50kg未満の場合は無料。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等)　プラスチック製容器包装　びん・かん(びん・かん、スプレー缶)　ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙)　布類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川越市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川越市の暮らしデータをもっと見る

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東武東上線の物件

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住所: 埼玉県朝霞市三原３

川越市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。