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新築一戸建て川越市南大塚4丁目 第13 全3棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県川越市南大塚4
交通 西武新宿線「南大塚」歩5分、東武東上線「川越」車3.5km、西武新宿線「新狭山」車3.7km
価格 3290万円・3490万円

◇本日、ご内覧できます♪◇

☆西武新宿線「南大塚」駅徒歩5分!全3棟♪

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所

情報の見方

西武新宿線「南大塚」駅徒歩5分!忙しい朝や遅い帰宅にも嬉しい駅チカ物件です♪また東武東上線・JR川越線「川越」駅にも自転車で13分で通勤通学やお買い物にも便利な立地です!間取りの異なる全3棟♪
西武新宿線「南大塚」駅徒歩5分!忙しい朝や遅い帰宅にも嬉しい駅チカ物件です♪また東武東上線・JR川越線「川越」駅にも自転車で13分で通勤通学やお買い物にも便利な立地です!間取りの異なる全3棟♪
販売スケジュール

○先着順受付となっております。

○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。

資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ 
フリーダイヤル【0120-479888】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 全室東南向き / 可動間仕切り / 浄水器 / スマートキー

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
  • 明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
    明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
  • 北東・北西側の各公道は約4m、交通量の少ない生活道路なので小さなお子様がいても安心です♪全棟駐車スペース2台分確保!
    北東・北西側の各公道は約4m、交通量の少ない生活道路なので小さなお子様がいても安心です♪全棟駐車スペース2台分確保!
  • 周辺は閑静な住宅街、2方向の前面道路は車通りも少ないので、小さいお子様にも安心♪全棟防犯カメラ設置(ご使用の際にはWi-Fi環境やSDカードが必要となります)、犯罪や迷惑行為の防止にも!
    周辺は閑静な住宅街、2方向の前面道路は車通りも少ないので、小さいお子様にも安心♪全棟防犯カメラ設置(ご使用の際にはWi-Fi環境やSDカードが必要となります)、犯罪や迷惑行為の防止にも!
  • (2号棟)、価格3290万円、3LDK、土地面積113.88m2、建物面積95.58m2
    (2号棟)、価格3290万円、3LDK、土地面積113.88m2、建物面積95.58m2
  • キッチンには大容量のオールスライド式の収納を採用しております。奥までしっかりと収納として活用でき、取り出す時も手前の物をどかしたりする手間など掛かりません。キッチン周りがいつもスッキリ。
    キッチンには大容量のオールスライド式の収納を採用しております。奥までしっかりと収納として活用でき、取り出す時も手前の物をどかしたりする手間など掛かりません。キッチン周りがいつもスッキリ。
  • 対面キッチンの前にダイニングテーブルを置き、手前側がリビングスペースになるかと思います。広く奥行きがありますので、ダイニング、リビングの各スペースの役割をしっかり分けて確保していただけます。
    対面キッチンの前にダイニングテーブルを置き、手前側がリビングスペースになるかと思います。広く奥行きがありますので、ダイニング、リビングの各スペースの役割をしっかり分けて確保していただけます。
  • 対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆リビングで遊んでいるお子様を見守りながらお料理ができる人気の高いスタイルです。
    対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆リビングで遊んでいるお子様を見守りながらお料理ができる人気の高いスタイルです。
  • 収納スペースは住宅を探す際には重要なポイントの一つだと思います。そのため少しでも空間が取れるところは可能な限り収納スペースといたしました。居室をスッキリとお使いいただきたいお客様に大変喜ばれています。
    収納スペースは住宅を探す際には重要なポイントの一つだと思います。そのため少しでも空間が取れるところは可能な限り収納スペースといたしました。居室をスッキリとお使いいただきたいお客様に大変喜ばれています。
  • 背の高いシューズボックスは、ご家族分の靴が収納できるので、玄関スペースがいつもすっきり片付きます。玄関横のシューズクロークには、お部屋には持って入りたくないベビーカーなどの収納も可能です。
    背の高いシューズボックスは、ご家族分の靴が収納できるので、玄関スペースがいつもすっきり片付きます。玄関横のシューズクロークには、お部屋には持って入りたくないベビーカーなどの収納も可能です。
  • 全居室2面採光です。光を取り入れやすのはもちろんですが、建物全体の窓の数も増えておりますので、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜け、いつもさわやかなお住まいとなります。
    全居室2面採光です。光を取り入れやすのはもちろんですが、建物全体の窓の数も増えておりますので、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜け、いつもさわやかなお住まいとなります。
  • お陽さまの光と、さわやかな風を、たっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので、気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
    お陽さまの光と、さわやかな風を、たっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので、気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
  • 充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。自分好みのお部屋で、プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
    充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。自分好みのお部屋で、プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
  • 一坪タイプのユニットバスは、足をしっかりと延ばして一日の疲れを癒すことが可能です。浴室暖房乾燥機も完備しておりますので、カビの心配が無いのはもちろん、雨の日のお洗濯物はお風呂で乾かせます。
    一坪タイプのユニットバスは、足をしっかりと延ばして一日の疲れを癒すことが可能です。浴室暖房乾燥機も完備しておりますので、カビの心配が無いのはもちろん、雨の日のお洗濯物はお風呂で乾かせます。
  • 収納スペースもバッチリなこちらの洗面化粧台。忙しい朝の時間にお役立ち!化粧品やヘアケア用品など細かな物もしっかり収納しておけるから「あれ?アレどこだっけ?」がなくなること間違いなし♪
    収納スペースもバッチリなこちらの洗面化粧台。忙しい朝の時間にお役立ち!化粧品やヘアケア用品など細かな物もしっかり収納しておけるから「あれ?アレどこだっけ?」がなくなること間違いなし♪
  • インナーバルコニーをご用意しております。急な雨でもお洗濯物が濡れる心配もございません。奥行がございますので、スペースに余裕が生まれ、洗濯物を「干す」「取り込む」といった作業も格段にしやすくなります。
    インナーバルコニーをご用意しております。急な雨でもお洗濯物が濡れる心配もございません。奥行がございますので、スペースに余裕が生まれ、洗濯物を「干す」「取り込む」といった作業も格段にしやすくなります。
  • 壁付け型ですっきりとしたデザインのポスト。建物の外観に合わせたスタイリッシュなデザインです。
    壁付け型ですっきりとしたデザインのポスト。建物の外観に合わせたスタイリッシュなデザインです。
  • 収納力豊富、窓のある、爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けます。
    収納力豊富、窓のある、爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けます。
  • 帰宅したら家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめたリビングイン階段。毎日大切な家族とのコミュニケーションがとれる家族想いの間取りです。
    帰宅したら家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめたリビングイン階段。毎日大切な家族とのコミュニケーションがとれる家族想いの間取りです。
  • 大きな窓で明るいリビングスペースです☆家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。
    大きな窓で明るいリビングスペースです☆家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。
  • スーパー徒歩6分・コンビニ徒歩5分・ドラッグストア徒歩5分!毎日のお買い物がラクラク♪また、関越自動車道「川越」ICにも近いので遠出もしやすいです♪
    スーパー徒歩6分・コンビニ徒歩5分・ドラッグストア徒歩5分!毎日のお買い物がラクラク♪また、関越自動車道「川越」ICにも近いので遠出もしやすいです♪

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎日
時間/10:00~17:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。
2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3)納得見学コース(所要時間:2時間)
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
 そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

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川越市南大塚4丁目 第13 全3棟 販売概要

物件名 川越市南大塚4丁目 第13 全3棟
価格 3290万円・3490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 113.88m2・128.27m2 建物面積 93.15m2・95.58m2
販売スケジュール ○先着順受付となっております。

○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。

資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ 
フリーダイヤル【0120-479888】
住所 埼玉県川越市南大塚4
交通 西武新宿線「南大塚」歩5分 東武東上線「川越」車3.5km 西武新宿線「新狭山」車3.7km
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2025年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m・4.2m、アスファルト舗装、北東 4.2m 公道、北西 4m 公道
構造・工法 木造2階建 施工 飯田グループホールディングス 株式会社アーネストワン
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:小川 英哉、設備:東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第24UDI1W建04628号他
その他制限事項 景観法による規制有、日影制限有、水防法 景観法 準防火地域 (1号棟)建物面積:別途バルコニー面積7.29平米有 容積率:前面道路幅員制限 建ぺい率:角地緩和、(2号棟)建物面積:別途バルコニー面積4.86平米有 容積率:前面道路幅員制限 用途地域:一部第一種中高層住居専用地域(建60%/容168%)、(3号棟)建物面積:別途バルコニー面積4.86平米有 容積率:前面道路幅員制限
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
  • TEL:0120-479888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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埼玉県川越市大字鯨井新田6-1 第3今泉ビル1階
国土交通大臣(3)第008044号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月1日

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川越市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 153192世帯
人口総数 352717人
転入者数 15762人
転入率(人口1000人当たり)
44.69人
転出者数 14055人
転出率(人口1000人当たり)
39.85人
土地平均価格
住宅地
140900円/m2
商業地
376000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。
出産祝い あり
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
保育所入所待機児童数 10人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:21園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 武州瓦斯株式会社4281円
角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円
坂戸ガス株式会社4522円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川越市2288円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川越市1595円
下水道普及率 87.2%

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.44件
刑法犯認知件数 2388件
人口1000人当たり
6.73件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 18ヶ所
一般診療所総数 220ヶ所
小児科医師数 101人
小児人口10000人当たり
24.64人
産婦人科医師数 64人
15~49歳女性人口1万人当たり
9.25人
介護保険料基準額(月額) 5830円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
施設への自己搬入においては、50円/10kgの処理手数料が必要。ただし、50kg未満の場合は無料。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等) プラスチック製容器包装 びん・かん(びん・かん、スプレー缶) ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙) 布類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
18000円
上限比率
50.0%

川越市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,424円/月 83,473円/月 98,952円/月 122,183円/月 160,917円/月 238,409円/月
5万円 63,338円/月 74,498円/月 90,086円/月 113,424円/月 152,265円/月 229,864円/月
10万円 54,253円/月 65,522円/月 81,219円/月 104,666円/月 143,614円/月 221,319円/月
15万円 45,167円/月 56,546円/月 72,352円/月 95,907円/月 134,963円/月 212,773円/月
20万円 ローン不可 47,571円/月 63,485円/月 87,148円/月 126,311円/月 204,228円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,619円/月 78,390円/月 117,660円/月 195,683円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,631円/月 109,008円/月 187,138円/月
支払い利息合計 2,528,720円~ 2,163,000円~ 1,798,800円~ 1,436,400円~ 1,074,390円~ 715,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
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