新築一戸建て＜FG＞古郡ホーム本庄市日の出2丁目フルクラシル新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県本庄市日の出２
交通	ＪＲ高崎線「本庄」歩20分、上越新幹線「本庄早稲田」歩45分、ＪＲ高崎線「岡部」歩72分
価格	3280万円～3480万円

＜FG＞◎6/9A棟写真一挙大量更新◎プライべートガーデンを愉しむイエ◎

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情報の見方

: A棟リビング（18帖）。人工芝付ガーデンの様子も感じながら家事が出来るので安心してお子様を遊ばせることができますね◎

物件名	＜FG＞古郡ホーム本庄市日の出2丁目フルクラシル
価格	3280万円～3480万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	177.42m²～199.47m²（53.66坪～60.33坪）（登記）
建物面積	101.85m²～104.34m²（30.80坪～31.56坪）
住所	埼玉県本庄市日の出２

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / オール電化

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A棟外観写真（3480万円）
B棟外観写真（3480万円）
C棟外観写真（3480万円）

D棟外観写真(3280万円）
キッチン裏にはしっかり収納量のパントリー配置！
A棟キッチン。深型食洗器付で毎日の食器洗いもラクラク◎節水効果＆手荒れも防止できるのでメリット沢山◎

A棟リビング（18帖）インテリアコーディネータ監修の家具＆カーテン一式付で生活イメージも掴めます◎
A棟ガーデン。間口約9ｍ×奥行6.8のガーデンは道路に面しておらず周囲の目を気にせず楽しめるプライベート空間◎遊具やベンチを置いても余裕の空間です◎お洒落な物置を置いてもGOOD！
A棟ウォークインクローゼット（3帖）3帖のゆとりある収納量で普段使いのお洋服のみならず季節物やイベント物も収納できる強い味方です◎

分譲住宅全体配置図（左からA棟・B棟・C棟・D棟）。ゆとりの駐車3台可能。ご親戚等来客があっても安心です◎
A棟＆C棟1階及び2階間取り
B棟間取り

D棟間取り
トイレといったらTOTO。信頼と実績のTOTO社トイレ採用。収納棚もしっかり配置しました◎
大通りの様な車通りが頻繁な道路では無いため、駐車の際や出車の際にも安心安全☆

岩田学園幼保連携型認定こども園本庄東幼稚園まで616m 90年以上の歴史を持つ幼稚園。様々な子育て支援事業を行っており、地域に根差した幼稚舎です
本庄市立本庄東中学校まで292m 平成27年に建て替え工事が完了し、比較的新しい中学校。快適安心に授業を受けられるのが羨ましいです！
本庄市立本庄東小学校まで374m 開校151年目の歴史ある小学校。開かれた学校・活力ある学校・信頼される学校を目指して教育にチカラを注いでいます

風呂場

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＜FG＞古郡ホーム本庄市日の出2丁目フルクラシル販売概要

物件名	＜FG＞古郡ホーム本庄市日の出2丁目フルクラシル
価格	3280万円～3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	177.42m²～199.47m²（53.66坪～60.33坪）（登記）	建物面積	101.85m²～104.34m²（30.80坪～31.56坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県本庄市日の出２周辺地図本庄市の暮らしデータ本庄市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「本庄」歩20分乗り換え案内上越新幹線「本庄早稲田」歩45分乗り換え案内ＪＲ高崎線「岡部」歩72分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	8戸
完成時期	2025年4月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：藤田雄介、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：A棟（第SJK-KX245822780号）
その他制限事項	-

お問い合わせ先	古郡ホーム(株)FGデベロップ TEL：048-580-5559お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 古郡ホーム(株)FGデベロップ古郡ホーム(株)FGデベロップのその他の物件情報を見る埼玉県深谷市上柴町東5-4-3 埼玉県知事（4）第021051号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (公財)日本賃貸住宅管理協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

本庄市の暮らしデータ

本庄市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	32949世帯
人口総数	77285人
転入者数	3834人転入率（人口1000人当たり） 49.61人
転出者数	3328人転出率（人口1000人当たり） 43.06人
土地平均価格	住宅地 35983円／m² 商業地 63925円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊娠期から子育て中の家族へ切れ目のない支援を目指し、こども家庭センターを開設。妊娠中の母子手帳交付時の面談や出産後の赤ちゃん訪問、4ヶ月～5歳の定期健康診断等を実施している。出産時から今後の支援が分かるようにリーフレットを作成し情報提供を積極的に行い、子育て世代を応援している。妊娠中や子育て中の方に妊娠週数やお子さんの月齢に合わせた子育て応援メールを配信することで、出産・子育ての不安、産後うつ等の予防・解消を図るとともに、予防接種のスケジュール管理機能で面倒な管理の負担を軽減する「すくすくメール配信事業」を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

本庄市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	本庄ガス株式会社4047円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	本庄市2244円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	本庄市2827円
下水道普及率	62.0％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	687件人口1000人当たり 8.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	51ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 16.55人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.86人
介護保険料基準額（月額）	5450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　スプレー缶　資源ごみ(びん類[生きびん、その他のびん]、かん類[飲料用、その他の缶]、ペットボトル)〕　拠点回収：牛乳パック　廃食用油　乾電池　紙類　使用済小型電子機器及び充電式電池(対面)　小型製品プラスチック
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

本庄市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。