| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「さいたま新都心」歩17分～18分、ＪＲ京浜東北線「与野」歩14分、ＪＲ宇都宮線「大宮」バス25分上木崎歩3分～4分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
【ポラスの分譲】
「さいたま新都心」駅徒歩17～18分。全邸太陽光搭載
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「さいたま新都心」歩17分～18分、ＪＲ京浜東北線「与野」歩14分、ＪＲ宇都宮線「大宮」バス25分上木崎歩3分～4分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
【ポラスの分譲】
「さいたま新都心」駅徒歩17～18分。全邸太陽光搭載
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
●○●○●○●○●○●○●○●
【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中!♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●○●
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
事前にご確認下さい。
カーナビご利用の際は「埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目456(付近)」とご入力ください。
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 すみかプラスさいたま新都心/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK+プライベートテラス&吹抜+ワイドカウンター(収納付)+間接照明+土間クローク+ストレージ+リネン棚+ウォークインクロゼット+バルコニー間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 118.34m2～120.91m2（登記） | 建物面積 | 104.33m2～123.79m2 |
| 販売スケジュール | 7月下旬より販売開始 ■販売予定時期:2026年7月下旬予定■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください ■販売予定時期:2026年7月下旬予定■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください |
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| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町２ | ||
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「さいたま新都心」歩17分～18分 ＪＲ京浜東北線「与野」歩14分 ＪＲ宇都宮線「大宮」バス25分上木崎歩3分～4分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2027年2月上旬予定 | 入居時期 | 2027年3月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 23.7m 公道 東 25m 公道 西 3.31m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) | 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | 特記事項 | 担当者：企画設計 飯塚、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265611900号(2026年6月15日)1号棟他、【予告広告】販売開始予定:2026年7月下旬。本広告前は申込・予約不可、順位確保なし。 ※価格には建物消費税10％・水道分担金含む。※「灯かりのいえなみ協定?」有。※「フラット35S(金利Aプラン)」対応。※3号棟建物面積にはビルトインガレージ14.50m2含む。※1・2号棟は地役権が設定有。1号棟:1.64m2、2号棟:4.54m2※中東情勢等により工期遅延・引渡時期変更・仕様変更の可能性あり。※「みらいエコ住宅2026」長期優良住宅(認定予定)該当、要件充足で補助金75万円対象(条件・予算により終了)。※徒歩分数は最遠号棟基準。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月28日 |
| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1350500人 |
| 転入者数 | 83936人
|
| 転出者数 | 73389人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | さいたま市3498円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.3％ |
| 建物火災出火件数 |
176件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
9049件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1069ヶ所 |
| 小児科医師数 |
335人
|
| 産婦人科医師数 |
94人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6406円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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