| 住所 | 栃木県宇都宮市下岡本町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「岡本」歩18分、関東自動車バス「釜井台団地入口」歩2分 |
| 価格 | 5980万円 |
【Panasonic Homes】全館空調付建売モデルハウス４/１９完成！
| 住所 | 栃木県宇都宮市下岡本町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「岡本」歩18分、関東自動車バス「釜井台団地入口」歩2分 |
| 価格 | 5980万円 |
【Panasonic Homes】全館空調付建売モデルハウス４/１９完成！
| 物件名 | パークナードテラス下岡本町建売分譲 |
|---|---|
| 価格 | 5980万円 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 222.28m2（実測） |
| 建物面積 | 115.62m2 |
| 住所 | 栃木県宇都宮市下岡本町 |
隣家との間隔が大きい / システムキッチン / 陽当り良好 / 年内引渡可 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / 床下収納 / 全居室フローリング / リビング階段 / 南面バルコニー / バリアフリー / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 大型タウン内 / 平坦地 / 前面棟無 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 高機能トイレ / 駐車３台以上可 / ２階建 / 市街地が近い / 周辺交通量少なめ / ゴルフ場が近い / 対面式キッチン / ＬＤＫ１８畳以上 / 南庭 / 庭１０坪以上 / 南向き / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 建設住宅性能評価書（新築時） / スマートキー / シューズインクローク / パントリー（食器・食品の収納庫） / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / EV車充電設備 / 建築確認完了検査済証 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / 浴室乾燥機 / 浄水器 / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 通風良好
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（日曜日）～6月30日（月曜日）
時間／10:00～17:00
＼＼初夏の現地見学会開催／／
【日程】５月１１日（日）～６月３０日（月）
【時間】１０：００～１７：００※事前にご予約ください
◎お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」の短時間ご案内も可能です。
パナソニックホームズでは、住まいのご相談も無料にて受け付けております。
□来場予約がおすすめ□（ご来場特典：クオカードをプレゼント！）
・時間指定ができゆっくり見学できます
・経験豊富なスタッフが優先的にご案内
・お客様にあわせたご提案を用意
□ご希望エリアでの、分譲地情報を多数ご用意しております。
ショールーム・リアルサイズモデル棟のご見学も随時可能です。
※特典は将来新築住宅の購入をご検討されてる方で、１家族につき１回となります。
※はじめてのご来場の方に限らせていただきます。
ご予約お問合せお待ちしております！
| 物件名 | パークナードテラス下岡本町建売分譲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5900万円台（1戸） |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 222.28m2（実測） | 建物面積 | 115.62m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 栃木県宇都宮市下岡本町 | ||
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「岡本」歩18分 関東自動車バス「釜井台団地入口」歩2分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2025年4月19日 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨（2階建て） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率40％、容積率60％ | 特記事項 | 担当者：綱川 昌之、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第ERI-24037032号（令和６年11月8日） |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月9日 | ||
| 世帯数 | 230546世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 515831人 |
| 転入者数 | 20141人
|
| 転出者数 | 19049人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)街中に子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」を設置。(2)市の子育て施策等に関する情報を集約し発信するホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設。(3)自立に困難を抱える青少年のための総合相談窓口の設置や様々な活動プログラムを提供する「若者自立支援ステップアップ事業」の実施。(4)青少年に同世代・異世代との交流の場、子育て家庭に子育ての楽しさを実感する場を提供する「宮っこフェスタ」を開催。(5)小学校4年生～6年生を対象に店舗や工場等で仕事の体験や見学ができる「宮っこトライ」を実施。(6)親の子育て負担の軽減や子どもの前向きな気持ちや生きる力を育むなど個々の状況に応じた支援をする「親と子どもの居場所」を設置。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 69所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 31園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)【中学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 堀川産業株式会社(宇都宮南部地区)5235円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宇都宮市3278円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宇都宮市2695円 |
| 下水道普及率 | 91.3％ |
| 建物火災出火件数 |
59件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3181件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 438ヶ所 |
| 小児科医師数 |
113人
|
| 産婦人科医師数 |
25人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5735円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別14種〔資源物(新聞、ダンボール、雑誌、その他の紙、紙パック、布類、びん缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装) 焼却ごみ 不燃ごみ その他危険ごみ 電池類〕 拠点回収：剪定枝 廃食用油 使用済小型家電 インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施。高齢者や障がい者のうち、親族や近所などから支援を受けられず、自力でごみを出すことが困難な方を対象に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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