森下駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 4,400万円 | 利回り | 4.58％ |
| 住所 交通 | 東京都墨田区緑２丁目 都営大江戸線 森下駅 徒歩8分 都営大江戸線 両国駅 徒歩6分 |
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| 階数 | 9階/9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | - | ||
| 築年月 | 2005年1月(築19年12ヶ月) | 間取り | 2LDK |
| 店舗名 | 株式会社アルテカ | ||
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| 価格 | 7,880万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都江東区森下２丁目 都営大江戸線 森下駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩12分 |
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| 階数 | 3階/地上8階地下1階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 82.69m2 | ||
| 築年月 | 1992年11月(築32年2ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 日本新都市リアルタ株式会社 神楽坂上不動産 | ||
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| 価格 | 3,780万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都墨田区両国２丁目 都営大江戸線 森下駅 徒歩10分 総武・中央緩行線 両国駅 徒歩6分 |
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| 階数 | 2階/10階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 41.86m2 | ||
| 築年月 | 1988年3月(築36年10ヶ月) | 間取り | 1LDK |
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 1,880万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都 中央区日本橋浜町２－５７－１ 東京都新宿線 森下駅 徒歩8分 東京都新宿線 浜町駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩9分 |
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| 階数 | 2階/11階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 専有面積 | 17.22m2 | ||
| 築年月 | 1984年9月(築40年4ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 3.13％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区森下３丁目 都営大江戸線 森下駅 徒歩6分 都営新宿線 菊川駅 徒歩6分 |
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| 階数 | 2階/12階建 | 総戸数 | 137戸 |
| 専有面積 | 42.68m2 | ||
| 築年月 | 2004年8月(築20年5ヶ月) | 間取り | 1LDK |
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 5.43％ |
| 住所 交通 | 東京都墨田区千歳３丁目 都営新宿線 森下駅 徒歩4分 総武・中央緩行線 両国駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 地上8階地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 40.98m2 | ||
| 築年月 | 1983年12月(築41年1ヶ月) | 間取り | 1LDK |
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 浅草橋店 | ||
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| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 5.43％ |
| 住所 交通 | 東京都墨田区千歳３丁目 都営新宿線 森下駅 徒歩4分 総武・中央緩行線 両国駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 地上8階地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 40.98m2 | ||
| 築年月 | 1983年12月(築41年1ヶ月) | 間取り | 1LDK |
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 錦糸町北口店 | ||
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江東区は、高層マンションが立ち並ぶエリアと、下町情緒があふれるエリアが融合する地域です。整備された水辺の公園も多く、住民の憩いの場として愛されています。池の周囲を歩きながら散策できる清澄庭園や、広大な芝生でピクニックも楽しめる木場公園など、大きな公園がたくさんある点も特徴です。
また、歩道の設置率が高く、広く歩きやすいところが多いため、子どもからお年寄りまで安心して生活できるでしょう。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
都心に近い
必要なものが近場でそろう
道が明るく安心感がある都心に近い公共の交通機関が充実している必要なものが近場でそろう都心に近い必要なものが近場でそろうスーパーやドラッグストアが充実している※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 264111世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 532882人 |
| 転入者数 | 44166人
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| 転出者数 | 35613人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 2017年度より、民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業を新たに開始。基準日時点で区内に住民登録をされている方のうち、2024年4月1日時点で18歳以下のこどもを養育する世帯へこども1人あたり3万円分の電子クーポンを申請不要で配付。2023年2月に、低所得のひとり親世帯を支援するため、児童1人当たり5万円の江東区ひとり親世帯臨時給付金(区独自給付金)を支給した。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 44所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 私立保育所数 | 136所（うち0歳児保育を実施している保育所：93所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
110件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2807件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 455ヶ所 |
| 小児科医師数 |
111人
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| 産婦人科医師数 |
53人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑紙、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕 拠点回収：使用済小型家電 古着 余剰食品 集団回収：古紙類 缶類 布類 ビン類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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