東中野駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

東中野駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：都営大江戸線(東中野駅)
物件種別：不動産投資(全て)
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区分マンション

ラブリハイツ北新宿第１

Point●コンビニ（ミニストップ北新宿４丁目店）まで徒歩２分！●利回り約６．００％～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～・いなげや新宿小滝橋店　約４４０ｍ・ミニストップ　北新宿４丁目店　約１１０ｍ・新宿百人町郵便局　約４２０ｍ・まいばすけっと新宿百人町２丁目店　約４８０ｍ

価格	1,200万円	利回り	6％
住所交通	東京都　　東京都新宿区北新宿４丁目中央・総武緩行線東中野駅徒歩8分中央・総武緩行線大久保駅徒歩10分
階数	4階/4階建	総戸数	15戸
専有面積	13.08m²
築年月	1989年4月(築35年11ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	みずほ不動産販売株式会社新宿営業部
本日公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

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1棟アパート

ＲＩＣＯ東中野

Pointアパート一棟

価格	17,500万円	利回り	3.89％
住所交通	東京都中野区東中野５丁目総武・中央緩行線東中野駅徒歩9分東京メトロ東西線落合駅徒歩5分
総戸数	6戸
建物面積	174.03m²	土地面積	141.4m²
築年月	2017年3月(築8年)
店舗名	三菱UFJ不動産販売株式会社　新宿第１センター
3日以内に公開木造間取り図あり写真あり

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1棟アパート

ＲＩＣＯ東中野

価格	17,500万円	利回り	3.89％
住所交通	東京都中野区東中野５丁目中央・総武緩行線東中野駅徒歩9分東京都大江戸線東中野駅徒歩9分東京メトロ東西線落合駅徒歩5分
総戸数	6戸
建物面積	174.03m²	土地面積	141.4m²
築年月	2017年3月(築8年)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）新宿第１センター
3日以内に公開木造間取り図あり写真あり

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1棟アパート

東京都中野区東中野２丁目東中野

価格	28,000万円	利回り	3.68％
住所交通	東京都中野区東中野２丁目総武・中央緩行線東中野駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩8分
総戸数	14戸
建物面積	153.96m²	土地面積	120.29m²
築年月	2018年1月(築7年2ヶ月)
店舗名	株式会社新東京信菱
1週間以内公開木造写真あり

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区分マンション

ＲＥＬＵＸＩＡ北新宿

Point■オーナーチェンジ物件 ■JR総武中央線東中野駅徒歩3分 ■都営大江戸線東中野駅徒歩7分 ■神田川沿いの閑静な立地 ■2020年11月築 ■宅配ボックス ■TVモニター付オートロック ■防犯カメラ

価格	4,290万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区北新宿３丁目総武・中央緩行線東中野駅徒歩3分都営大江戸線東中野駅徒歩7分
階数	3階/5階建	総戸数	51戸
専有面積	25.51m²
築年月	2020年7月(築4年8ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社コムハウジング　不動産流通部
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

スカイコート新宿落合第５

Point◎アクセス良好 ◎複数路線利用可能 ◎商店街あり ◎平成８年築の新耐震基準マンション ◎オートロック完備 ◎最上階東向き角部屋 ◎室内洗濯機置き場あり

価格	1,500万円	利回り	5.44％
住所交通	東京都　新宿区上落合３－１３－２中央・総武緩行線東中野駅徒歩13分東京メトロ東西線落合駅徒歩4分東京都大江戸線中井駅徒歩4分
階数	4階/4階建	総戸数	33戸
専有面積	16.5m²
築年月	1996年3月(築29年)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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工場・倉庫・他

ストーク北新宿

Pointストーク北新宿／オーナーチェンジ物件／表面利回り約6.0%

価格	1,440万円	利回り	6.25％
住所交通	東京都新宿区北新宿４丁目総武・中央緩行線東中野駅徒歩12分総武・中央緩行線大久保駅徒歩9分
建物面積	22.96m²	土地面積	-
築年月	1988年12月(築36年3ヶ月)	間取り	-
店舗名	旭化成不動産レジデンス株式会社　城西支店　仲介営業所
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

北新宿パークハイツ

価格	3,300万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区北新宿３丁目総武・中央緩行線東中野駅徒歩10分総武・中央緩行線大久保駅徒歩9分
階数	2階/地上8階地下2階建	総戸数	-
専有面積	49.42m²
築年月	1983年5月(築41年10ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社翔家
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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中野区の住みやすさ情報

中野区ってどんなところ？

中野区はサブカルチャーの発信地。中野駅周辺は、中野ブロードウェイ、中野サンモール商店街、有名大学などが集まり、賑わいを見せています。昭和の雰囲気を残す建物も多い一方、近年は再開発が進み、レトロとモダンが合わさった地域独自の文化を楽しむことができます。
家賃相場は場所によって多少異なりますが、東京23区の中では手頃なうえ、新宿駅が隣、渋谷駅までは20分とアクセスも良好な地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

中野区の住みやすさをもっと見る

中野区の暮らしデータ

中野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	207944世帯
人口総数	337377人
転入者数	36387人転入率（人口1000人当たり） 107.85人
転出者数	31624人転出率（人口1000人当たり） 93.73人
土地平均価格	住宅地 619000円／m² 商業地 1616000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や出産・育児に関する個別支援プランの提供等を実施。(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」と「絵本」をセットで提供。トートバックに絵本2冊とリーフレットを入れて配布。(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業の実施。離婚調停中で離婚成立前から実質的にひとり親家庭となった家庭に対する金銭給付の実施。(4)リトルベビーハンドブックの作成。2,500グラム以下の低出生体重児等の子どもを育てる家庭にハンドブックを配布。(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助。(6)区立小・中学校の学校給食費の無償化及び区立学校在籍以外の学齢期の児童生徒への給食費相当の支援。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	85件人口10000人当たり 2.46件
刑法犯認知件数	1880件人口1000人当たり 5.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	326ヶ所
小児科医師数	59人小児人口10000人当たり 19.54人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.06人
介護保険料基準額（月額）	6274円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集	一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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価格相場

更新日：2025年02月03日

東中野駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	中野坂上	中井	西新宿五丁目	落合南長崎	代々木
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1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
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