品川駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

品川駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：京浜急行電鉄本線(品川駅)
物件種別：不動産投資(全て)
検索条件：指定なし

6件中　1～6件を表示

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区分マンション

価格	3,150万円	利回り	3.7％
住所交通	東京都品川区北品川２丁目山手線品川駅徒歩18分京浜急行電鉄本線新馬場駅徒歩5分
階数	2階/12階建	総戸数	57戸
専有面積	20.61m²
築年月	2020年9月(築5年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　城南支店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	25,000万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区北品川５丁目東海道・山陽新幹線品川駅徒歩19分山手線大崎駅徒歩6分
階数	27階/地上27階地下1階建	総戸数	240戸
専有面積	100.17m²
築年月	2006年12月(築19年3ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　五反田店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	10,300万円	利回り	-
住所交通	東京都港区港南４丁目山手線品川駅徒歩12分
階数	19階/43階建	総戸数	828戸
専有面積	80.09m²
築年月	2008年4月(築17年11ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　城南支店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	3,200万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区北品川３丁目山手線品川駅徒歩17分京浜急行電鉄本線新馬場駅徒歩2分
階数	10階/13階建	総戸数	53戸
専有面積	25.2m²
築年月	1998年3月(築28年)	間取り	1K
店舗名	株式会社アイキャンエステート神田本店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	10,200万円	利回り	-
住所交通	東京都港区港南４丁目山手線品川駅徒歩10分東京モノレール羽田天王洲アイル駅徒歩15分
階数	33階/43階建	総戸数	828戸
専有面積	84.26m²
築年月	2008年4月(築17年11ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　港南台センター
RC造SRC造エレベーターあり駐車場あり

ジェノヴィア白金台グリーンヴェール

価格	4,380万円	利回り	-
住所交通	東京都港区白金台２丁目山手線品川駅徒歩16分都営地下鉄浅草線高輪台駅徒歩5分
階数	9階/11階建	総戸数	-
専有面積	25.48m²
築年月	2014年10月(築11年5ヶ月)	間取り	1K
店舗名	コロンブス・メディア株式会社
RC造SRC造エレベーターあり

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品川駅の住みやすさ情報

品川駅ってどんなところ？

品川駅には山手線、京浜東北線、東海道線、総武線などのJR各線や京急本線が乗り入れ、都内各所へのアクセスは抜群。新幹線の停車駅でもあり、オフィスが多くビジネス街として知られています。
駅直結の商業施設や駅前の大型モールなどショッピングスポットが多く、スーパーや病院、ドラッグストアなども駅周辺に点在。生活拠点としても便利な駅です。
駅前の品川プリンスホテルには映画館や水族館などのレジャー施設もあります。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
品川駅の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
主要駅にアクセスしやすい
道が明るく安心感がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
駅ナカが充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
飲食店が充実している
駅ナカが充実している
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

品川駅の住みやすさをもっと見る

港区の暮らしデータ

港区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	146084世帯
人口総数	267780人
転入者数	26922人転入率（人口1000人当たり） 100.54人
転出者数	25235人転出率（人口1000人当たり） 94.24人
土地平均価格	住宅地 2313000円／m² 商業地 6411852円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親世帯等の経済的負担や家事負担が軽減できるよう、食料品を掲載したカタログを送付し、利用者が選択した食料品を自宅に配送するひとり親フードサポート事業を臨時に実施(2)延長保育料の上限額を設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(3)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給(4)出産費用助成の算出上限額を81万円に増額。(5)一時的に保育が必要となった保護者がベビーシッターを利用しやすくなるよう、マッチング型ベビーシッターの利用に係る費用の一部を補助。
出産祝い	あり
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所）
私立保育所数	68所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：12園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

港区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	225件人口10000人当たり 8.64件
刑法犯認知件数	2980件人口1000人当たり 11.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	953ヶ所
小児科医師数	144人小児人口10000人当たり 39.84人
産婦人科医師数	191人 15～49歳女性人口1万人当たり 28.68人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考区条例により、10kgを超える一時多量ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源プラスチック　資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上の高齢者、介護保険法[1997年法律第123号]に規定する要介護認定を受けている方、身体障害者手帳、愛の手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方、難病の患者に対する医療等に関する法律[2014年法律第50号]第5条第1項に規定する指定難病又は東京都難病患者等に係る医療費等の助成に関する規則[2000年東京都規則第94号]別表第1の第2類に定める特殊疾病に罹患している方、母子健康手帳の交付を受けた妊婦の方、産後1年を経過する月の前月末日までの子どもを養育する者ひとり親世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。有料粗大ごみ処理券の貼付が必要。直接持ち込みも可能で、粗大ごみ料金が安くなる(400円以下であれば無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

港区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年02月02日

品川駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	10683万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	泉岳寺	北品川	新馬場	青物横丁	鮫洲
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-