新小岩駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都葛飾区東新小岩６丁目 中央・総武緩行線 新小岩駅 徒歩19分 |
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| 建物面積 | 40.48m2 | 土地面積 | 44.36m2 |
| 築年月 | 1964年3月(築61年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 6,180万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都葛飾区新小岩２丁目 総武本線 新小岩駅 徒歩5分 総武・中央緩行線 平井駅 徒歩33分 |
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| 階数 | 8階/12階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 58.12m2 | ||
| 築年月 | 2004年3月(築21年6ヶ月) | 間取り | 2LDK |
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 40,000万円 | 利回り | 4.63％ |
| 住所 交通 | 東京都葛飾区新小岩１丁目 総武本線 新小岩駅 徒歩5分 |
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| 総戸数 | 11戸 | ||
| 建物面積 | 638.51m2 | 土地面積 | 164.34m2 |
| 築年月 | 1991年8月(築34年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 2,290万円 | 利回り | 4.11％ |
| 住所 交通 | 東京都 葛飾区東四つ木４丁目４３－８ 中央・総武緩行線 新小岩駅 徒歩13分 京成押上線 四ツ木駅 徒歩9分 京成押上線 京成立石駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 4階/6階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 20.16m2 | ||
| 築年月 | 2018年5月(築7年4ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社レアルエージェンシー | ||
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| 価格 | 13,800万円 | 利回り | 5.7％ |
| 住所 交通 | 東京都江戸川区西小松川町 総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩27分 都営地下鉄新宿線 船堀駅 徒歩27分 |
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| 総戸数 | 9戸 | ||
| 建物面積 | 278.01m2 | 土地面積 | 237.27m2 |
| 築年月 | 2010年2月(築15年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 上野センター | ||
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| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 5.45％ |
| 住所 交通 | 東京都江戸川区西小松川町 総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩27分 都営地下鉄新宿線 船堀駅 徒歩27分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 137.86m2 | 土地面積 | 158.48m2 |
| 築年月 | 2008年12月(築16年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 上野センター | ||
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| 価格 | 5,580万円 | 利回り | 6.76％ |
| 住所 交通 | 東京都江戸川区西小松川町 総武本線 新小岩駅 徒歩28分 都営地下鉄新宿線 船堀駅 徒歩28分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 173.7m2 | 土地面積 | 179.34m2 |
| 築年月 | 1972年4月(築53年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 上野センター | ||
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| 価格 | 2,200万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都葛飾区西新小岩１丁目 総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩2分 |
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| 階数 | 2階/地上6階地下1階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 43.71m2 | ||
| 築年月 | 1984年9月(築41年) | 間取り | 1SDK |
| 店舗名 | センチュリー21ダイオー | ||
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| 価格 | 17,800万円 | 利回り | 5.03％ |
| 住所 交通 | 東京都江戸川区松島４丁目 総武本線 新小岩駅 徒歩9分 総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 9戸 | ||
| 建物面積 | 226.35m2 | 土地面積 | 122.31m2 |
| 築年月 | 2016年5月(築9年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | 渋谷の仲介＋αプラスアルファ ロケット不動産株式会社 | ||
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| 価格 | 16,000万円 | 利回り | 4.22％ |
| 住所 交通 | 東京都江戸川区中央 中央・総武緩行線 新小岩駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 5戸 | ||
| 建物面積 | 204.69m2 | 土地面積 | 69.44m2 |
| 築年月 | 2021年2月(築4年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社マルトモディベロップメント | ||
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| 価格 | 4,480万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都江戸川区中央１丁目 総武本線 新小岩駅 バス7分/江戸川区役所前バス停 停歩7分 |
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| 建物面積 | 124.84m2 | 土地面積 | 52.96m2 |
| 築年月 | 1970年3月(築55年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | ハウスドゥ 亀有環七通り 株式会社MOTOZUKE | ||
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| 価格 | 1,230万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都葛飾区西新小岩４丁目 総武本線 新小岩駅 徒歩7分 総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 1階/7階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 24.26m2 | ||
| 築年月 | 1992年2月(築33年7ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | ハウスドゥ 小岩駅前 株式会社ハローホーム | ||
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| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 7.77％ |
| 住所 交通 | 東京都葛飾区西新小岩５丁目 総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩18分 京成電鉄押上線 四ツ木駅 徒歩24分 |
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| 建物面積 | 101m2 | 土地面積 | 130.21m2 |
| 築年月 | 1957年1月(築68年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社TSUKUBITO | ||
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新小岩駅は葛飾区に位置する駅で、JR総武線が乗り入れています。東京駅まで快速で14分、新宿までは30分圏内とアクセスの良さが魅力です。
北口側・南口側共にスーパーが充実していて買い物に便利。駅の近くには川沿いの新小岩公園があり、桜や紅葉など四季の自然が感じられます。
南口側には商業施設やマンションを含む39階建ての大型複合施設が建設中で、2029年度に竣工予定。開発が進み、駅前の利便性がますます高まりそうです。
駅ガイド
主要駅にアクセスしやすい
遅くまで開いている店が多い
大きな商店街がある主要駅にアクセスしやすい複数路線が使える、急行が止まるスーパーやドラッグストアが充実している主要駅にアクセスしやすいスーパーやドラッグストアが充実している大きな商店街がある※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 215709世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 467000人 |
| 転入者数 | 32236人
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| 転出者数 | 26047人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査(発達・発育アンケートの結果をもとに対応が必要な児童に集団遊び観察と医療機関の5歳児診察を実施)。(2)かつしか出産応援給付金(2023年4月以降生まれ児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(3)子ども二人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(4)多胎児用ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満多胎児養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限3万円)。(5)産後ケア(宿泊ケア、乳房ケア、デイケア)と産婦健康診査の費用補助。(6)家庭で保育をする保護者の一時保育利用料助成(児童1人につき125円/1時間、月額8,000円上限)。(7)従来型幼稚園に通う2歳児の保育料補助。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 私立保育所数 | 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：22園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(指定校変更制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
88件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2853件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 368ヶ所 |
| 小児科医師数 |
100人
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| 産婦人科医師数 |
36人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6860円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | 16467万円 | 13995万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 錦糸町 | 市川 | 馬喰町 | 船橋 | 新日本橋 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
