区分マンション川口駅(埼玉県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

区分マンション川口駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：京浜東北・根岸線(川口駅)
物件種別：区分マンション
検索条件：指定なし

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価格	4,480万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市西青木２丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩23分京浜東北・根岸線西川口駅徒歩13分
階数	8階/14階建	総戸数	94戸
専有面積	70.45m²
築年月	2005年3月(築21年1ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
本日公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,490万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市栄町３丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩3分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩19分
階数	8階/8階建	総戸数	25戸
専有面積	51.84m²
築年月	1975年11月(築50年5ヶ月)	間取り	2DK
店舗名	株式会社ウィル　赤羽営業所
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,960万円	利回り	3.5％
住所交通	埼玉県川口市元郷２丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩19分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩5分
階数	6階/8階建	総戸数	85戸
専有面積	21m²
築年月	2024年7月(築1年9ヶ月)	間取り	1K
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　立川店
RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり

価格	4,480万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市西青木２丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩23分京浜東北・根岸線西川口駅徒歩13分
階数	8階/14階建	総戸数	94戸
専有面積	70.45m²
築年月	2005年3月(築21年1ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	株式会社エステート白馬　南浦和店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	4,480万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市西青木２丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩21分京浜東北・根岸線西川口駅徒歩14分
階数	8階/14階建	総戸数	95戸
専有面積	70.45m²
築年月	2005年2月(築21年2ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
RC造SRC造間取り図あり

価格	8,000万円	利回り	5.41％
住所交通	埼玉県川口市本町４丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩5分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩14分
階数	1階/地上30階地下1階建	総戸数	317戸
専有面積	87.57m²
築年月	2004年6月(築21年10ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　浦和センター
RC造SRC造写真あり

価格	6,980万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市並木元町京浜東北・根岸線川口駅徒歩12分京浜東北・根岸線西川口駅徒歩17分
階数	19階/20階建	総戸数	868戸
専有面積	85.69m²
築年月	2006年8月(築19年8ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	センチュリー21ウインズホーム川口店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,480万円	利回り	5.66％
住所交通	埼玉県川口市本町１丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩17分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩10分
階数	5階/12階建	総戸数	51戸
専有面積	58.57m²
築年月	1988年12月(築37年4ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	日神管財株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	5,480万円	利回り	4.8％
住所交通	埼玉県川口市元郷２丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩19分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩6分
階数	10階/地上56階地下1階建	総戸数	650戸
専有面積	90.6m²
築年月	1998年3月(築28年1ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　川口店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,490万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市元郷２丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩19分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩5分
階数	4階/8階建	総戸数	86戸
専有面積	21m²
築年月	2024年7月(築1年9ヶ月)	間取り	1K
店舗名	センチュリー21ウインズホームさいたま店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,390万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市元郷２丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩19分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩5分
階数	4階/8階建	総戸数	86戸
専有面積	21m²
築年月	2024年7月(築1年9ヶ月)	間取り	1K
店舗名	センチュリー21ウインズホームさいたま店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,230万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市西青木１丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩20分京浜東北・根岸線西川口駅徒歩8分
階数	1階/10階建	総戸数	79戸
専有面積	22.32m²
築年月	2020年5月(築5年11ヶ月)	間取り	1K
店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
RC造SRC造間取り図あり写真あり

12件中　1～12件を表示

川口駅の住みやすさ情報

川口駅ってどんなところ？

川口駅は東京都と隣接する川口市にある駅で、JR京浜東北線が乗り入れています。荒川を渡ればすぐに東京都に入る立地で、上野駅まで約22分、渋谷駅まで約30分でアクセスできます。
東口側には商業施設が複数あり、ショッピングに便利。スーパーも多く買い物には困りません。
西口駅前には芝生広場や遊具のある川口西公園が線路沿いに広がります。転入など各種手続きができる川口駅前行政センターは、平日20時まで開いていて便利です。

駅ガイド

山本直彌

宅地建物取引士／2級ファイナンシャル・プランニング技能士／マンション管理士／マンション維持修繕技術者など

不動産仲介会社や大手マンション管理会社での経験を経て、透明性の高い公正な不動産取引を徹底。

一人暮らしの人に聞いた
川口駅の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川口駅の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川口駅の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
主要駅にアクセスしやすい
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

川口駅の住みやすさをもっと見る

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 249610円／m² 商業地 718600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4437件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	339ヶ所
小児科医師数	88人小児人口10000人当たり 12.52人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.68人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川口市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月09日

川口駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	2613万円	2518万円	2518万円	2518万円	3410万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	西川口	赤羽	蕨	東十条	南浦和
区分マンション	3673万円	-	-	-	-
1棟マンション	-	34500万円	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-