長尾駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

長尾駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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大阪府枚方市長尾家具町３丁目長尾住宅

Point＊オーナーチェンジ物件！＊現況年間収入840、000円！＊表面利回り12.35%

価格	680万円	利回り	-
住所交通	大阪府枚方市長尾家具町３丁目片町線長尾駅バス14分/家具団地バス停停歩2分
建物面積	50.22m²	土地面積	45.34m²
築年月	1977年8月(築47年7ヶ月)
店舗名	センチュリー21グローバル不動産販売大阪店
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

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枚方市養父丘２丁目　中古一戸建て

Point【利回り12.3％！オーナーチェンジ物件です♪】■リフォーム歴あり！11月末に入居済です！■都市ガス追い炊き機能付きガス使用♪■徒歩圏内に商業施設多数！周辺環境充実◎■本日ご対応可能！

価格	450万円	利回り	12.26％
住所交通	大阪府枚方市養父丘２丁目片町線長尾駅徒歩54分京阪電気鉄道京阪線牧野駅徒歩17分
建物面積	47.6m²	土地面積	47m²
築年月	1969年4月(築55年11ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
木造間取り図あり写真あり

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大阪府枚方市長尾家具町２丁目長尾住宅

Point◆令和3年12月　全面改装済み◆4DK 事務所◆閑静な住宅街です♪

価格	880万円	利回り	-
住所交通	大阪府枚方市長尾家具町２丁目片町線長尾駅バス6分/家具町二丁目バス停停歩1分
建物面積	72.34m²	土地面積	51.72m²
築年月	1977年9月(築47年6ヶ月)	間取り	4DK
店舗名	センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
木造間取り図あり写真あり

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大阪府枚方市長尾家具町１丁目長尾住宅

Point◆閑静な住宅街♪■月額賃料59，000円■年間想定賃料収入708，000円■年間想定利回り14.1%

価格	500万円	利回り	-
住所交通	大阪府枚方市長尾家具町１丁目片町線長尾駅徒歩31分片町線松井山手駅徒歩34分
建物面積	52.83m²	土地面積	55.51m²
築年月	1978年4月(築46年11ヶ月)
店舗名	センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
木造間取り図あり写真あり

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枚方市長尾西町１丁目

Pointオーナーチェンジ物件　令和6年8月リフォーム履歴あり（備考欄参照）　スーパーまで徒歩6分でお買い物に便利です♪全居室約6帖以上の4ＬＤＫ！賃貸中ですの初めての投資用物件としてもおすすめです。

価格	780万円	利回り	-
住所交通	大阪府枚方市長尾西町１丁目片町線長尾駅徒歩19分片町線藤阪駅徒歩27分
建物面積	93.15m²	土地面積	65.09m²
築年月	1980年12月(築44年3ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売　寝屋川店
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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工場・倉庫・他

中古戸建　枚方市長尾家具町二丁目

Point■オーナーチェンジ物件です♪　■家賃は月額4万円で、表面利回り12％ございます♪　

価格	390万円	利回り	-
住所交通	大阪府枚方市長尾家具町２丁目片町線長尾駅徒歩25分
建物面積	48.06m²	土地面積	52.77m²
築年月	1978年6月(築46年9ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　京阪寝屋川　株式会社Neo不動産販売
木造間取り図あり写真あり

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工場・倉庫・他

大阪府枚方市長尾元町３丁目長尾住宅

Point～★☆オーナーチェンジ物件☆★～【家賃：69、000円　表面利回り：8.3％】◆南西向きです♪♪

価格	993万円	利回り	-
住所交通	大阪府枚方市長尾元町３丁目片町線長尾駅徒歩12分片町線藤阪駅徒歩23分
建物面積	88.11m²	土地面積	96.07m²
築年月	1978年11月(築46年4ヶ月)
店舗名	センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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区分マンション

山田池住宅第１２号棟

Point■オーナーチェンジ物件です♪　■家賃は月額4.3万円で、表面利回り9.7％ございます♪　

価格	530万円	利回り	-
住所交通	大阪府枚方市田口山１丁目片町線長尾駅バス7分/山田池団地バス停停歩3分片町線長尾駅徒歩34分
階数	1階/5階建	総戸数	-
専有面積	46.77m²
築年月	1971年2月(築54年1ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	ハウスドゥ　京阪くずは　株式会社Neo不動産販売
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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枚方市の暮らしデータ

枚方市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	172035世帯
人口総数	394221人
転入者数	14080人転入率（人口1000人当たり） 35.72人
転出者数	13784人転出率（人口1000人当たり） 34.97人
土地平均価格	住宅地 134500円／m² 商業地 325500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子対象に保育所訪問。誕生月に誕生会やブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とのふれあいの場提供)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し対象者限定でプッシュ通知で情報発信。(4)多胎児家庭育児支援事業の拡充。2022年度よりファミリーサポートセンター利用料補助の対象年齢を引き下げ(1歳から概ね3ヶ月)し利用方法をクーポン制に変更。(5)全ての児童が自主的自由に遊べる場として学校の一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	枚方市2290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	枚方市2618円
下水道普及率	97.8％

安心・安全

建物火災出火件数	68件人口10000人当たり 1.71件
刑法犯認知件数	1458件人口1000人当たり 3.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	287ヶ所
小児科医師数	83人小児人口10000人当たり 17.79人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.92人
介護保険料基準額（月額）	6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ、空き缶・びん・ガラス類、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類)
粗大ごみ収集	あり備考粗ごみは6点まで無料。大型ごみ・臨時ごみは有料。いずれも事前申込制(電話・インターネット)。戸別収集。月1回。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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価格相場

更新日：2025年02月10日

長尾駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
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店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	松井山手	藤阪	大住	津田	京田辺
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築1年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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