淵野辺駅(神奈川県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

淵野辺駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：横浜線(淵野辺駅)
物件種別：不動産投資(全て)
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29件中　1～29件を表示

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価格	6,980万円	利回り	-
住所交通	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町２丁目横浜線淵野辺駅徒歩12分
建物面積	243.09m²	土地面積	263m²
築年月	1986年10月(築39年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
1週間以内公開鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	150万円	利回り	-
住所交通	神奈川県相模原市中央区共和２丁目横浜線淵野辺駅徒歩14分
階数	2階/4階建	総戸数	42戸
専有面積	16.25m²
築年月	1988年11月(築37年2ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	420万円	利回り	-
住所交通	神奈川県相模原市中央区共和４丁目横浜線淵野辺駅徒歩9分
階数	1階/5階建	総戸数	47戸
専有面積	16.17m²
築年月	1989年10月(築36年3ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	290万円	利回り	10.3％
住所交通	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目横浜線淵野辺駅徒歩13分横浜線矢部駅徒歩10分
階数	1階/3階建	総戸数	24戸
専有面積	18.02m²
築年月	1987年9月(築38年4ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	朝日リビング株式会社町田本社営業部
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	320万円	利回り	5.8％
住所交通	神奈川県相模原市中央区共和２丁目横浜線淵野辺駅徒歩15分
階数	2階/4階建	総戸数	41戸
専有面積	16.25m²
築年月	1988年11月(築37年2ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社Mスタイルプランニング
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	730万円	利回り	-
住所交通	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目横浜線淵野辺駅徒歩2分
階数	9階/9階建	総戸数	62戸
専有面積	31m²
築年月	1988年3月(築37年10ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社グローリア
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,120万円	利回り	-
住所交通	東京都町田市小山田桜台１丁目横浜線淵野辺駅バス13分/桜台センター前バス停停歩3分横浜線矢部駅徒歩36分
階数	4階/4階建	総戸数	16戸
専有面積	84.82m²
築年月	1984年3月(築41年10ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社Mスタイルプランニング
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,120万円	利回り	-
住所交通	東京都町田市小山田桜台１丁目横浜線淵野辺駅徒歩40分
階数	4階/4階建	総戸数	16戸
専有面積	84.82m²
築年月	1984年3月(築41年10ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,500万円	利回り	4.8％
住所交通	神奈川県相模原市中央区鹿沼台１丁目横浜線淵野辺駅徒歩7分横浜線矢部駅徒歩9分
階数	5階/10階建	総戸数	19戸
専有面積	68.91m²
築年月	1991年3月(築34年10ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　武蔵小杉センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	680万円	利回り	-
住所交通	神奈川県相模原市中央区相生３丁目横浜線淵野辺駅徒歩19分
階数	3階/4階建	総戸数	14戸
専有面積	40.95m²
築年月	1990年4月(築35年9ヶ月)	間取り	2DK
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,060万円	利回り	-
住所交通	神奈川県相模原市中央区富士見４丁目横浜線淵野辺駅徒歩19分横浜線矢部駅徒歩15分
階数	7階/7階建	総戸数	29戸
専有面積	64.46m²
築年月	2007年5月(築18年8ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	ハウスドゥ！相模原横山台店　夢のなかまたち株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,060万円	利回り	-
住所交通	神奈川県相模原市中央区富士見４丁目横浜線淵野辺駅徒歩19分横浜線矢部駅徒歩15分
階数	7階/7階建	総戸数	29戸
専有面積	64.46m²
築年月	2007年5月(築18年8ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社Mスタイルプランニング
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,580万円	利回り	-
住所交通	東京都町田市上小山田町横浜線淵野辺駅徒歩45分小田急電鉄多摩線唐木田駅徒歩35分
建物面積	91.93m²	土地面積	125.39m²
築年月	2005年3月(築20年10ヶ月)
店舗名	MEgroup　エムイーPLUS町田株式会社
木造間取り図あり駐車場あり

価格	24,500万円	利回り	6.39％
住所交通	神奈川県　　神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目横浜線淵野辺駅徒歩22分
総戸数	15戸
建物面積	1010.88m²	土地面積	1365m²
築年月	1990年3月(築35年10ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社横浜営業部
鉄骨造写真あり

価格	800万円	利回り	-
住所交通	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目横浜線淵野辺駅徒歩2分
階数	6階/地上9階地下1階建	総戸数	62戸
専有面積	25.65m²
築年月	1988年4月(築37年9ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	440万円	利回り	-
住所交通	神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目横浜線淵野辺駅徒歩2分横浜線矢部駅徒歩15分
階数	4階/4階建	総戸数	28戸
専有面積	15.02m²
築年月	1990年11月(築35年2ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　横浜センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	420万円	利回り	-
住所交通	神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目横浜線淵野辺駅徒歩2分横浜線矢部駅徒歩15分
階数	4階/4階建	総戸数	28戸
専有面積	15.25m²
築年月	1990年11月(築35年2ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　横浜センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	420万円	利回り	-
住所交通	神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目横浜線淵野辺駅徒歩2分横浜線矢部駅徒歩15分
階数	3階/4階建	総戸数	28戸
専有面積	14.8m²
築年月	1990年11月(築35年2ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　横浜センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	440万円	利回り	10.09％
住所交通	神奈川県　相模原市中央区淵野辺４丁目横浜線淵野辺駅徒歩2分横浜線矢部駅徒歩15分
階数	4階/4階建	総戸数	28戸
専有面積	15.02m²
築年月	1990年11月(築35年2ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社横浜センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	420万円	利回り	10％
住所交通	神奈川県　相模原市中央区淵野辺４丁目横浜線淵野辺駅徒歩2分横浜線矢部駅徒歩15分
階数	4階/4階建	総戸数	28戸
専有面積	15.25m²
築年月	1990年11月(築35年2ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社横浜センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	420万円	利回り	10％
住所交通	神奈川県　相模原市中央区淵野辺４丁目横浜線淵野辺駅徒歩2分横浜線矢部駅徒歩15分
階数	3階/4階建	総戸数	28戸
専有面積	14.8m²
築年月	1990年11月(築35年2ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社横浜センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	11,000万円	利回り	5.72％
住所交通	神奈川県相模原市中央区共和４丁目横浜線淵野辺駅徒歩7分
建物面積	174.18m²	土地面積	125.6m²
築年月	2017年3月(築8年10ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　町田センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	420万円	利回り	-
住所交通	神奈川県相模原市中央区矢部３丁目横浜線淵野辺駅徒歩14分横浜線矢部駅徒歩4分
階数	4階/4階建	総戸数	24戸
専有面積	16.24m²
築年月	1991年5月(築34年8ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社Mスタイルプランニング
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	380万円	利回り	-
住所交通	神奈川県相模原市中央区共和２丁目横浜線淵野辺駅徒歩15分
階数	2階/5階建	総戸数	51戸
専有面積	15.9m²
築年月	1988年3月(築37年10ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,480万円	利回り	-
住所交通	東京都町田市忠生３丁目横浜線淵野辺駅徒歩34分
階数	5階/5階建	総戸数	25戸
専有面積	71.11m²
築年月	2007年6月(築18年7ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,480万円	利回り	-
住所交通	東京都町田市忠生３丁目横浜線淵野辺駅徒歩33分横浜線町田駅バス11分/-バス停停歩3分
階数	5階/5階建	総戸数	25戸
専有面積	71.11m²
築年月	2007年6月(築18年7ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社Mスタイルプランニング
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,580万円	利回り	-
住所交通	東京都町田市上小山田町横浜線淵野辺駅徒歩44分
建物面積	91.93m²	土地面積	125.39m²
築年月	2005年3月(築20年10ヶ月)
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	3,680万円	利回り	-
住所交通	神奈川県相模原市中央区高根１丁目横浜線淵野辺駅徒歩13分
建物面積	86.52m²	土地面積	87.94m²
築年月	2008年5月(築17年8ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ！相模原横山台店　夢のなかまたち株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	3,680万円	利回り	-
住所交通	神奈川県相模原市中央区高根１丁目横浜線淵野辺駅徒歩13分
建物面積	86.52m²	土地面積	87.94m²
築年月	2008年5月(築17年8ヶ月)
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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相模原市中央区の住みやすさ情報

相模原市中央区ってどんなところ？

相模原市中央区は相模原市の中心で、市役所などの公的機関が集中する場所。区内には桜並木が多数あり、区のシンボルとなっています。特に相模原市立横山公園は、桜のほかにも広大な緑地に四季折々の花が咲き、家族連れに人気です。
交通手段としてはJR横浜線と相模線が利用でき、相模原駅から横浜駅までは乗り換えなしで約45分です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
相模原市中央区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
相模原市中央区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
相模原市中央区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

相模原市中央区の住みやすさをもっと見る

相模原市中央区の暮らしデータ

相模原市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332249世帯
人口総数	717861人
転入者数	35065人転入率（人口1000人当たり） 48.85人
転出者数	31817人転出率（人口1000人当たり） 44.32人
土地平均価格	住宅地 158342円／m² 商業地 275407円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊婦健診(16回助成)。(2)電子母子健康手帳アプリ(「さがプリコ」)。(3)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)。(4)新生児聴覚検査事業。(5)ふれあい親子サロン育児相談、身体計測、栄養相談、親子あそび等。(6)ブックスタート・セカンドブック事業(4ヶ月児、2歳6ヶ月児親子に絵本をプレゼント)。(7)産婦等を対象とした家事の支援を行う訪問支援事業(2022年10月から)。(8)移動式子どもの遊び場。(9)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴い親世帯が所有する住宅の改修を行った場合に補助金を支給)。(10)さがみはら休日一時保育事業。(11)子どもの施設使用料等の無料化。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	74園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

相模原市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円日本瓦斯株式会社(もえぎ野地区)6358円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	相模原市(牧野中央簡易水道)2685円相模原市(葛原簡易水道)2685円相模原市(青根簡易水道)1760円神奈川県営水道2988円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	相模原市2036円
下水道普及率	97.5％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	4250件人口1000人当たり 5.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	453ヶ所
小児科医師数	135人小児人口10000人当たり 17.05人
産婦人科医師数	62人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.44人
介護保険料基準額（月額）	6650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ等の清掃工場に直接持ち込まれた家庭ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔一般ごみ　乾電池　資源(びん類、かん類、金物類、布類、蛍光管・水銀体温計、使用済食用油、紙類[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、紙製容器包装]、容器包装プラ[プラ製容器包装、ペットボトル])〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(相模原市の主要駅9駅の周辺において、夜間戸別収集を実施。[小田急相模原駅、上溝駅、相模大野駅、相模原駅、相武台前駅、橋本駅、東林間駅、淵野辺駅、矢部駅])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

相模原市中央区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年12月01日

淵野辺駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	2270万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	3130万円

周辺駅の価格相場

	古淵	矢部	町田	相模原	成瀬
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-