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区分マンション 淵野辺駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

区分マンション 淵野辺駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  • 区分マンション

    ダイアパレス淵野辺２～オーナーチェンジ物件～

    Pointオーナーチェンジ物件！花も緑も豊かな公園がたくさんある住宅街にある中古マンションとなります。生活施設が充実しており暮らし立地です。
    ダイアパレス淵野辺２～オーナーチェンジ物件～
    価格 360万円 利回り -
    住所 交通 神奈川県相模原市中央区共和４丁目
    横浜線 淵野辺駅 徒歩10分
    横浜線 矢部駅 徒歩23分
    階数 4階/5階建 総戸数 47戸
    専有面積 14.92m2
    築年月 1989年10月(築35年4ヶ月) 間取り 1K
    店舗名 株式会社Mスタイルプランニング
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
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  • 区分マンション

    グローリア初穂相模原

    Point※こちらは投資用物件です。
    グローリア初穂相模原
    価格 620万円 利回り -
    住所 交通 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目
    横浜線 淵野辺駅 徒歩2分
    階数 5階/9階建 総戸数 62戸
    専有面積 25.65m2
    築年月 1988年4月(築36年10ヶ月) 間取り 1K
    店舗名 株式会社住まいの広場TOWNS
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
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  • 区分マンション

    東急ドエルアルス淵野辺三丁目

    Point人気のオーナーチェンジ物件！不動産投資をご検討の方はぜひお問い合わせください♪
    東急ドエルアルス淵野辺三丁目
    価格 850万円 利回り -
    住所 交通 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目
    横浜線 淵野辺駅 徒歩5分
    階数 5階/地上14階地下1階建 総戸数 72戸
    専有面積 25.6m2
    築年月 1994年1月(築31年1ヶ月) 間取り 1K
    店舗名 株式会社住まいの広場TOWNS
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    • 駐車場あり
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  • 区分マンション

    東急ドエルアルス淵野辺三丁目

    東急ドエルアルス淵野辺三丁目
    価格 850万円 利回り -
    住所 交通 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目
    横浜線 淵野辺駅 徒歩5分
    階数 5階/地上14階地下1階建 総戸数 1戸
    専有面積 25.6m2
    築年月 1994年1月(築31年1ヶ月) 間取り 1K
    店舗名 ハウスドゥ！相模原横山台店　夢のなかまたち株式会社
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    • 駐車場あり
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  • 区分マンション

    小山田桜台団地

    Point人気のオーナーチェンジ物件！不動産投資をご検討の方はぜひお問い合わせください♪
    小山田桜台団地
    価格 1,220万円 利回り -
    住所 交通 東京都町田市小山田桜台１丁目
    横浜線 淵野辺駅 徒歩40分
    階数 4階/4階建 総戸数 16戸
    専有面積 84.82m2
    築年月 1984年3月(築40年11ヶ月) 間取り 3LDK
    店舗名 株式会社住まいの広場TOWNS
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり
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  • 区分マンション

    ダイアパレス淵野辺ＩＩＩ

    Point【オーナーチェンジ物件】相模原市中央区淵野辺3丁目！JR横浜線「淵野辺」駅徒歩4分の好立地♪生活に便利な人気のエリアです♪
    ダイアパレス淵野辺ＩＩＩ
    価格 390万円 利回り -
    住所 交通 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目
    横浜線 淵野辺駅 徒歩4分
    横浜線 矢部駅 徒歩10分
    階数 5階/10階建 総戸数 -
    専有面積 17.36m2
    築年月 1991年1月(築34年1ヶ月) 間取り 1K
    店舗名 株式会社Mスタイルプランニング
    • RC造SRC造
    • 写真あり
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  • 区分マンション

    ダイアパレス淵野辺

    Point【オーナーチェンジ物件】相模原市中央区共和4丁目！人気の角部屋♪近隣にスーパー、ドラッグストア等商業施設あり！生活に便利な人気のエリアです♪
    ダイアパレス淵野辺
    価格 330万円 利回り -
    住所 交通 神奈川県相模原市中央区共和４丁目
    横浜線 淵野辺駅 徒歩8分
    横浜線 矢部駅 徒歩20分
    階数 1階/4階建 総戸数 23戸
    専有面積 17.01m2
    築年月 1989年4月(築35年10ヶ月) 間取り 1K
    店舗名 株式会社Mスタイルプランニング
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
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  • 区分マンション

    レジェンド相模原富士見

    Point最上階角部屋　オーナーチェンジ物件　　　　　　　2010年より賃貸継続中
    レジェンド相模原富士見
    価格 2,150万円 利回り -
    住所 交通 神奈川県相模原市中央区富士見４丁目
    横浜線 淵野辺駅 徒歩19分
    横浜線 矢部駅 徒歩15分
    階数 7階/7階建 総戸数 29戸
    専有面積 64.46m2
    築年月 2007年5月(築17年9ヶ月) 間取り 3LDK
    店舗名 株式会社Mスタイルプランニング
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
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  • 区分マンション

    レジェンド相模原富士見

    レジェンド相模原富士見
    価格 2,150万円 利回り -
    住所 交通 神奈川県相模原市中央区富士見４丁目
    横浜線 淵野辺駅 徒歩19分
    横浜線 矢部駅 徒歩15分
    階数 7階/7階建 総戸数 29戸
    専有面積 64.46m2
    築年月 2007年5月(築17年9ヶ月) 間取り 3LDK
    店舗名 ハウスドゥ！相模原横山台店　夢のなかまたち株式会社
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
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  • 区分マンション

    京王淵野辺マンション

    Pointライフインフォメーション充実！～お庭のある家がいいなあ～
    京王淵野辺マンション
    価格 1,250万円 利回り -
    住所 交通 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目
    横浜線 淵野辺駅 徒歩8分
    横浜線 矢部駅 徒歩12分
    階数 1階/5階建 総戸数 130戸
    専有面積 40.86m2
    築年月 1972年8月(築52年6ヶ月) 間取り 1LDK
    店舗名 株式会社Mスタイルプランニング
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
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  • 区分マンション

    スカイコート矢部第二

    Point☆彡オーナーチェンジ物件☆彡
    スカイコート矢部第二
    価格 420万円 利回り -
    住所 交通 神奈川県相模原市中央区矢部３丁目
    横浜線 淵野辺駅 徒歩14分
    横浜線 矢部駅 徒歩4分
    階数 4階/4階建 総戸数 24戸
    専有面積 16.24m2
    築年月 1991年5月(築33年9ヶ月) 間取り 1K
    店舗名 株式会社Mスタイルプランニング
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
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  • 区分マンション

    日神パレステージ千代田

    Point☆彡オーナーチェンジ物件☆彡
    日神パレステージ千代田
    価格 1,580万円 利回り -
    住所 交通 神奈川県相模原市中央区千代田３丁目
    横浜線 淵野辺駅 徒歩22分
    横浜線 矢部駅 徒歩16分
    階数 6階/8階建 総戸数 45戸
    専有面積 56.64m2
    築年月 1990年8月(築34年6ヶ月) 間取り 2DK
    店舗名 株式会社Mスタイルプランニング
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    • 駐車場あり
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  • 区分マンション

    日神パレステージ千代田

    Point☆彡オーナーチェンジ物件☆彡
    日神パレステージ千代田
    価格 1,580万円 利回り -
    住所 交通 神奈川県相模原市中央区千代田３丁目
    横浜線 淵野辺駅 徒歩22分
    横浜線 矢部駅 徒歩16分
    階数 7階/8階建 総戸数 45戸
    専有面積 57.2m2
    築年月 1990年8月(築34年6ヶ月) 間取り 3DK
    店舗名 株式会社Mスタイルプランニング
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    • 駐車場あり
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  • 区分マンション

    クリオ矢部壱番館

    Point☆彡オーナーチェンジ物件☆彡
    クリオ矢部壱番館
    価格 330万円 利回り -
    住所 交通 神奈川県相模原市中央区矢部４丁目
    横浜線 淵野辺駅 徒歩13分
    横浜線 矢部駅 徒歩8分
    階数 3階/4階建 総戸数 39戸
    専有面積 16.53m2
    築年月 1988年8月(築36年6ヶ月) 間取り 1K
    店舗名 株式会社Mスタイルプランニング
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
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  • 区分マンション

    キャトルセゾン淵野辺

    Point人気のオーナーチェンジ物件！不動産投資をご検討の方はぜひお問い合わせください♪
    キャトルセゾン淵野辺
    価格 380万円 利回り -
    住所 交通 神奈川県相模原市中央区共和２丁目
    横浜線 淵野辺駅 徒歩15分
    階数 2階/5階建 総戸数 51戸
    専有面積 15.9m2
    築年月 1988年3月(築36年11ヶ月) 間取り ワンルーム
    店舗名 株式会社住まいの広場TOWNS
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
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  • 区分マンション

    キャトルセゾン渕野辺

    Point人気のオーナーチェンジ物件！不動産投資をご検討の方はぜひお問い合わせください♪
    キャトルセゾン渕野辺
    価格 320万円 利回り -
    住所 交通 神奈川県相模原市中央区共和２丁目
    横浜線 淵野辺駅 徒歩12分
    階数 2階/5階建 総戸数 51戸
    専有面積 15.9m2
    築年月 1988年3月(築36年11ヶ月) 間取り ワンルーム
    店舗名 株式会社住まいの広場TOWNS
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
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  • 区分マンション

    ダイアパレス淵野辺ＩＩ

    Point人気のオーナーチェンジ物件！不動産投資をご検討の方はぜひお問い合わせください♪
    ダイアパレス淵野辺ＩＩ
    価格 370万円 利回り -
    住所 交通 神奈川県相模原市中央区共和４丁目
    横浜線 淵野辺駅 徒歩10分
    階数 4階/5階建 総戸数 47戸
    専有面積 14.92m2
    築年月 1989年10月(築35年4ヶ月) 間取り 1K
    店舗名 株式会社住まいの広場TOWNS
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
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  • 区分マンション

    グローリア初穂相模原

    Point人気のオーナーチェンジ物件！不動産投資をご検討の方はぜひお問い合わせください♪
    グローリア初穂相模原
    価格 900万円 利回り -
    住所 交通 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目
    横浜線 淵野辺駅 徒歩2分
    階数 6階/地上9階地下1階建 総戸数 62戸
    専有面積 25.65m2
    築年月 1988年4月(築36年10ヶ月) 間取り 1K
    店舗名 株式会社住まいの広場TOWNS
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
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  • 区分マンション

    京王淵野辺マンション（ＨＨ）

    Point■資料請求・内覧・下見ご希望の方はフリーダイヤル 0120-183-000 橋本ハウジングセンター へお気軽にお問い合わせください♪
    京王淵野辺マンション（ＨＨ）
    価格 1,250万円 利回り -
    住所 交通 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目
    横浜線 淵野辺駅 徒歩8分
    横浜線 矢部駅 徒歩12分
    階数 1階/5階建 総戸数 130戸
    専有面積 40.86m2
    築年月 1972年8月(築52年6ヶ月) 間取り 2DK
    店舗名 株式会社日本物産
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり
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  • 区分マンション

    ドゥーブルリッチ町田

    Point人気のオーナーチェンジ物件！不動産投資をご検討の方はぜひお問い合わせください♪
    ドゥーブルリッチ町田
    価格 2,480万円 利回り -
    住所 交通 東京都町田市忠生３丁目
    横浜線 淵野辺駅 徒歩34分
    階数 5階/5階建 総戸数 25戸
    専有面積 71.11m2
    築年月 2007年6月(築17年8ヶ月) 間取り 3LDK
    店舗名 株式会社住まいの広場TOWNS
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    • 駐車場あり
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  • 区分マンション

    ダイアパレス淵野辺ＩＩＩ

    Point人気のオーナーチェンジ物件！不動産投資をご検討の方はぜひお問い合わせください♪
    ダイアパレス淵野辺ＩＩＩ
    価格 390万円 利回り -
    住所 交通 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目
    横浜線 淵野辺駅 徒歩4分
    階数 5階/10階建 総戸数 63戸
    専有面積 17.36m2
    築年月 1991年1月(築34年1ヶ月) 間取り 1K
    店舗名 株式会社住まいの広場TOWNS
    • RC造SRC造
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    • 駐車場あり
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  • 区分マンション

    菱和パレス淵野辺

    Pointオーナーチェンジ物件！現在２９，０００円／月で賃貸中。南向の住居、更に経年劣化が少なく時の流れを感じさせない外観タイル張り仕様だから、趣きある雰囲気に。
    菱和パレス淵野辺
    価格 360万円 利回り -
    住所 交通 神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目
    横浜線 淵野辺駅 徒歩5分
    横浜線 矢部駅 徒歩13分
    階数 5階/5階建 総戸数 32戸
    専有面積 16.01m2
    築年月 1991年5月(築33年9ヶ月) 間取り 1K
    店舗名 イエステーション矢口店 株式会社げん
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
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  • 区分マンション

    ドゥーブルリッチ町田

    ドゥーブルリッチ町田
    価格 2,480万円 利回り -
    住所 交通 東京都町田市忠生３丁目
    横浜線 淵野辺駅 徒歩33分
    横浜線 町田駅 バス11分/-バス停 停歩3分
    階数 5階/5階建 総戸数 25戸
    専有面積 71.11m2
    築年月 2007年6月(築17年8ヶ月) 間取り 3LDK
    店舗名 株式会社Mスタイルプランニング
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
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  • 区分マンション

    メゾン・ド・プレーヌ

    Point人気のオーナーチェンジ物件！不動産投資をご検討の方はぜひお問い合わせください♪
    メゾン・ド・プレーヌ
    価格 320万円 利回り -
    住所 交通 神奈川県相模原市中央区共和２丁目
    横浜線 淵野辺駅 徒歩15分
    階数 2階/4階建 総戸数 41戸
    専有面積 16.25m2
    築年月 1988年11月(築36年3ヶ月) 間取り ワンルーム
    店舗名 株式会社住まいの広場TOWNS
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり
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相模原市中央区の住みやすさ情報

相模原市中央区ってどんなところ？

相模原市中央区は相模原市の中心で、市役所などの公的機関が集中する場所。区内には桜並木が多数あり、区のシンボルとなっています。特に相模原市立横山公園は、桜のほかにも広大な緑地に四季折々の花が咲き、家族連れに人気です。
交通手段としてはJR横浜線と相模線が利用でき、相模原駅から横浜駅までは乗り換えなしで約45分です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
相模原市中央区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
相模原市中央区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
相模原市中央区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

相模原市中央区の住みやすさをもっと見る

相模原市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332249世帯
人口総数 719118人
転入者数 35259人
転入率（人口1000人当たり）
49.03人
転出者数 30935人
転出率（人口1000人当たり）
43.02人
土地平均価格
住宅地
151024円／m2
商業地
255620円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊婦健診(16回助成)。(2)電子母子健康手帳アプリ(「さがプリコ」)。(3)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)。(4)新生児聴覚検査事業。(5)ふれあい親子サロン育児相談、身体計測、栄養相談、親子あそび等。(6)ブックスタート・セカンドブック事業(4ヶ月児、2歳6ヶ月児親子に絵本をプレゼント)。(7)産婦等を対象とした家事の支援を行う訪問支援事業(2022年10月から)。(8)移動式子どもの遊び場。(9)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴う改修を行った場合に補助金を支給)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：74所）
保育所入所待機児童数 15人
認定こども園数 72園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

相模原市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
日本瓦斯株式会社(もえぎ野地区)6358円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 相模原市(牧野中央 簡易水道)2685円
相模原市(葛原 簡易水道)2685円
相模原市(青根 簡易水道)1760円
神奈川県営水道2509円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 相模原市2036円
下水道普及率 97.4％

安心・安全

建物火災出火件数 92件
人口10000人当たり
1.27件
刑法犯認知件数 3216件
人口1000人当たり
4.43件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 32ヶ所
一般診療所総数 444ヶ所
小児科医師数 135人
小児人口10000人当たり
16.63人
産婦人科医師数 62人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.36人
介護保険料基準額（月額） 6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一時多量ごみ等の清掃工場に直接持ち込まれた家庭ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式 3分別15種〔一般ごみ　乾電池　資源(びん類、かん類、金物類、布類、蛍光管・水銀体温計、使用済食用油、紙類[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、紙製容器包装]、容器包装プラ[プラ製容器包装、ペットボトル])〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(相模原市の主要駅9駅の周辺において、夜間戸別収集を実施。[小田急相模原駅、上溝駅、相模大野駅、相模原駅、相武台前駅、橋本駅、東林間駅、淵野辺駅、矢部駅])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

相模原市中央区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年01月20日

淵野辺駅の価格相場

  1年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
区分マンション - - - - 2315万円
1棟マンション - - - - -
1棟アパート - - - - -
売ビル - - - - -
店舗付き住宅 - - - - -
売店舗・売事務所 - - - - -
ホテル・旅館 - - - - -
工場・倉庫・他 - - - - 3497万円

周辺駅の価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築1年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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物件種別

不動産投資(全て)｜区分マンション｜1棟マンション｜1棟アパート｜売ビル｜店舗付き住宅

価格帯

1,000万円以下｜2,000万円以下｜3,000万円以下｜4,000万円以下｜5,000万円以下｜6,000万円以下｜7,000万円以下｜8,000万円以下｜9,000万円以下｜1億円以下｜2億円以下｜3億円以下｜4億円以下｜5億円以下

利回り

5％以下｜5％以上｜10％以上｜15％以上｜20％以上

その他

売主・代理｜賃貸中


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