京成津田沼駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：京成電鉄本線(京成津田沼駅)
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京成電鉄本線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	3,350万円	利回り	7.99％
住所交通	千葉県千葉市花見川区こてはし台１丁目京成本線勝田台駅バス20分/こてはし第一バス停停歩1分
総戸数	4戸
建物面積	160.88m²	土地面積	224.18m²
築年月	1990年6月(築35年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
3日以内に公開鉄骨造写真あり

価格	10,998万円	利回り	4.62％
住所交通	千葉県船橋市浜町１丁目京成本線大神宮下駅徒歩9分
総戸数	6戸
建物面積	140.28m²	土地面積	112.97m²
築年月	2017年6月(築8年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
3日以内に公開鉄骨造写真あり

価格	14,998万円	利回り	5.66％
住所交通	千葉県船橋市湊町３丁目京成本線京成船橋駅徒歩17分総武本線船橋駅徒歩19分
総戸数	10戸
建物面積	254.54m²	土地面積	244.4m²
築年月	2017年12月(築7年9ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
3日以内に公開鉄骨造写真あり

価格	2,480万円	利回り	4.45％
住所交通	東京都荒川区東日暮里５－７－１１山手線日暮里駅徒歩8分京浜東北・根岸線日暮里駅徒歩8分東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩13分
階数	6階/10階建	総戸数	-
専有面積	25.4m²
築年月	2014年11月(築10年10ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社レアルエージェンシー
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	11,980万円	利回り	-
住所交通	東京都台東区上野７丁目山手線上野駅徒歩5分京浜東北・根岸線上野駅徒歩5分
階数	7階/14階建	総戸数	60戸
専有面積	55.83m²
築年月	2017年2月(築8年7ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社ワークス
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	13,000万円	利回り	5.44％
住所交通	東京都江戸川区北小岩２丁目京成電鉄本線京成小岩駅徒歩8分総武・中央緩行線小岩駅徒歩8分
建物面積	318.72m²	土地面積	121.24m²
築年月	1991年10月(築33年11ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
1週間以内公開鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1,050万円	利回り	-
住所交通	千葉県千葉市稲毛区長沼原町京成電鉄本線勝田台駅バス40分/大日町入口バス停停歩8分
建物面積	144.91m²	土地面積	216.14m²
築年月	1987年5月(築38年4ヶ月)
店舗名	銀河住宅株式会社
1週間以内公開木造写真あり駐車場あり

価格	700万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区青戸４丁目京成電鉄本線青砥駅徒歩9分京成電鉄押上線青砥駅徒歩9分
階数	2階/4階建	総戸数	30戸
専有面積	16.7m²
築年月	1988年8月(築37年1ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	ピタットハウス岩本町店　株式会社YAKディベロップメント
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	11,500万円	利回り	-
住所交通	東京都江戸川区北小岩５丁目京成電鉄本線京成小岩駅徒歩9分京成電鉄本線江戸川駅徒歩9分
総戸数	9戸
建物面積	157.08m²	土地面積	99.17m²
築年月	2020年2月(築5年7ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　亀有環七通り　株式会社MOTOZUKE
1週間以内公開鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	11,480万円	利回り	6.5％
住所交通	千葉県　千葉市花見川区作新台１丁目京成本線八千代台駅徒歩15分
総戸数	8戸
建物面積	299.76m²	土地面積	322.98m²
築年月	2025年5月(築1年未満)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	2,650万円	利回り	8.31％
住所交通	千葉県習志野市東習志野６丁目京成電鉄本線実籾駅徒歩18分
建物面積	99.36m²	土地面積	89.32m²
築年月	1990年3月(築35年6ヶ月)
店舗名	明和地所の仲介　上野店　明和地所株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	13,000万円	利回り	5.58％
住所交通	東京都江戸川区北小岩２丁目京成電鉄本線京成小岩駅徒歩8分総武・中央緩行線小岩駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	318.72m²	土地面積	121.24m²
築年月	1991年10月(築33年11ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
鉄骨造間取り図あり

価格	13,000万円	利回り	5.58％
住所交通	東京都江戸川区北小岩２丁目京成電鉄本線京成小岩駅徒歩8分総武・中央緩行線小岩駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	318.72m²	土地面積	121.24m²
築年月	1991年10月(築33年11ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
鉄骨造間取り図あり

価格	29,300万円	利回り	4.69％
住所交通	東京都　　東京都荒川区荒川４丁目東京メトロ千代田線町屋駅徒歩2分京成本線町屋駅徒歩6分
総戸数	14戸
建物面積	318.26m²	土地面積	108.76m²
築年月	2020年7月(築5年2ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社上野営業第一部
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	16,000万円	利回り	8.54％
住所交通	千葉県市川市北方１丁目京成電鉄本線鬼越駅徒歩4分
建物面積	398.33m²	土地面積	213.59m²
築年月	1990年8月(築35年1ヶ月)
店舗名	株式会社エルケア
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1,490万円	利回り	6.04％
住所交通	東京都江戸川区北小岩２丁目京成電鉄本線京成小岩駅徒歩3分北総鉄道新柴又駅徒歩12分
階数	5階/10階建	総戸数	90戸
専有面積	46.98m²
築年月	1973年7月(築52年2ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　市川センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	4,780万円	利回り	4.21％
住所交通	千葉県市川市大和田３丁目総武・中央緩行線本八幡駅徒歩15分都営地下鉄新宿線本八幡駅徒歩14分
建物面積	93.55m²	土地面積	84.64m²
築年月	2013年11月(築11年10ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　市川センター
木造間取り図あり駐車場あり

価格	23,000万円	利回り	4.65％
住所交通	東京都葛飾区お花茶屋２丁目京成電鉄本線お花茶屋駅徒歩5分成田スカイアクセス青砥駅徒歩24分
総戸数	12戸
建物面積	323.5m²	土地面積	199.2m²
築年月	2021年3月(築4年6ヶ月)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　小岩店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	980万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区堀切４丁目京成電鉄本線堀切菖蒲園駅徒歩1分
階数	4階/6階建	総戸数	25戸
専有面積	35.53m²
築年月	1973年8月(築52年1ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	ハウスドゥ　亀有環七通り　株式会社MOTOZUKE
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	16,000万円	利回り	6.2％
住所交通	千葉県市川市鬼越１丁目京成本線鬼越駅徒歩1分中央・総武緩行線本八幡駅徒歩15分中央・総武緩行線下総中山駅徒歩13分
総戸数	11戸
建物面積	237.64m²	土地面積	114.91m²
築年月	2025年1月
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	6,480万円	利回り	11.43％
住所交通	千葉県習志野市大久保３丁目京成電鉄本線京成大久保駅徒歩8分京成電鉄本線実籾駅徒歩25分
建物面積	465.21m²	土地面積	132.23m²
築年月	1985年7月(築40年2ヶ月)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　千葉店
鉄骨造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	16,700万円	利回り	5.02％
住所交通	千葉県成田市三里塚御料成田線成田空港駅徒歩90分
総戸数	14戸
建物面積	657.28m²	土地面積	1104.64m²
築年月	2017年2月(築8年7ヶ月)
店舗名	大東建託リーシング株式会社　千葉店
木造間取り図あり写真あり

価格	6,480万円	利回り	8.9％
住所交通	千葉県市川市大洲１丁目総武・中央緩行線本八幡駅徒歩22分総武・中央緩行線市川駅徒歩23分
建物面積	244.62m²	土地面積	118.56m²
築年月	1994年12月(築30年9ヶ月)
店舗名	明和地所の仲介　上野店　明和地所株式会社
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	4,470万円	利回り	5.14％
住所交通	東京都葛飾区立石４丁目京成電鉄押上線青砥駅徒歩13分京成電鉄押上線京成立石駅徒歩3分
総戸数	4戸
建物面積	45.51m²	土地面積	37.8m²
築年月	2014年9月(築11年)
店舗名	株式会社ワークス
木造間取り図あり写真あり

価格	1,975万円	利回り	-
住所交通	千葉県富里市七栄京成電鉄本線京成成田駅徒歩52分京成電鉄本線公津の杜駅徒歩48分
建物面積	96m²	土地面積	250.95m²
築年月	2010年11月(築14年10ヶ月)
店舗名	センチュリー21ライフトラスト
木造間取り図あり駐車場あり

価格	5,480万円	利回り	-
住所交通	東京都江戸川区南小岩７丁目京成電鉄本線京成小岩駅徒歩15分総武・中央緩行線小岩駅徒歩1分
階数	1階/地上11階地下1階建	総戸数	111戸
専有面積	41.16m²
築年月	1985年2月(築40年7ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,960万円	利回り	-
住所交通	東京都荒川区西日暮里１丁目京成電鉄本線新三河島駅徒歩3分山手線西日暮里駅徒歩12分
階数	7階/11階建	総戸数	29戸
専有面積	25.64m²
築年月	2016年9月(築9年)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社イノベーション
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	4,780万円	利回り	-
住所交通	東京都台東区根岸２丁目山手線日暮里駅徒歩7分山手線鶯谷駅徒歩7分
階数	7階/9階建	総戸数	24戸
専有面積	45.45m²
築年月	2012年6月(築13年3ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　東京支店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	10,490万円	利回り	6.06％
住所交通	千葉県船橋市宮本６丁目京成本線大神宮下駅徒歩11分京成本線京成船橋駅徒歩12分総武本線船橋駅徒歩12分
総戸数	8戸
建物面積	195.31m²	土地面積	201.82m²
築年月	2016年10月(築8年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	3,590万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区白鳥４丁目京成電鉄本線お花茶屋駅徒歩14分
階数	6階/7階建	総戸数	47戸
専有面積	63.22m²
築年月	1982年6月(築43年3ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社ワークス
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	11,000万円	利回り	6.72％
住所交通	東京都葛飾区高砂７丁目京成本線京成高砂駅徒歩7分
総戸数	12戸
建物面積	159.3m²	土地面積	169.53m²
築年月	1987年3月(築38年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	4,250万円	利回り	6.82％
住所交通	千葉県習志野市本大久保５丁目京成電鉄本線京成大久保駅徒歩5分京成電鉄本線実籾駅徒歩23分
総戸数	6戸
建物面積	113.52m²	土地面積	100.01m²
築年月	2004年11月(築20年10ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	13,500万円	利回り	6.46％
住所交通	千葉県市川市市川４丁目京成本線国府台駅徒歩5分総武本線市川駅徒歩20分
総戸数	11戸
建物面積	382.64m²	土地面積	138.24m²
築年月	1992年1月(築33年8ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造写真あり

価格	15,000万円	利回り	8％
住所交通	千葉県富里市日吉台２丁目京成本線京成成田駅徒歩11分
建物面積	630.78m²	土地面積	331.04m²
築年月	1988年1月(築37年8ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	6,700万円	利回り	7.52％
住所交通	千葉県千葉市花見川区作新台２丁目京成本線八千代台駅徒歩19分
総戸数	8戸
建物面積	396.71m²	土地面積	322.24m²
築年月	1992年3月(築33年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	3,390万円	利回り	3.71％
住所交通	東京都台東区北上野２丁目山手線上野駅徒歩8分東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩6分
階数	12階/14階建	総戸数	61戸
専有面積	25.5m²
築年月	2020年8月(築5年1ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社ワークス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	14,500万円	利回り	6.01％
住所交通	千葉県市川市菅野２丁目京成本線菅野駅徒歩3分東京都新宿線本八幡駅徒歩13分総武本線市川駅徒歩15分
総戸数	16戸
建物面積	250.91m²	土地面積	296.7m²
築年月	1988年10月(築36年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	1,080万円	利回り	6.11％
住所交通	東京都　葛飾区立石７丁目京成本線青砥駅徒歩7分京成押上線京成立石駅徒歩8分
階数	1階/4階建	総戸数	22戸
専有面積	21.73m²
築年月	1988年5月(築37年4ヶ月)	間取り	1K
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社成増センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	9,900万円	利回り	5.66％
住所交通	東京都　足立区千住緑町３丁目京成本線千住大橋駅徒歩11分千代田・常磐緩行線北千住駅徒歩17分
総戸数	5戸
建物面積	294.49m²	土地面積	158.67m²
築年月	1982年12月(築42年9ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社北千住センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	4,990万円	利回り	5.97％
住所交通	東京都荒川区荒川６丁目東京メトロ千代田線町屋駅徒歩4分京成本線町屋駅徒歩7分東京都荒川線町屋駅前駅徒歩7分
総戸数	4戸
建物面積	115.57m²	土地面積	79.7m²
築年月	1967年5月(築58年4ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	87,960万円	利回り	5.99％
住所交通	千葉県習志野市東習志野６丁目京成電鉄本線実籾駅徒歩25分
総戸数	44戸
建物面積	2592.51m²	土地面積	1197.86m²
築年月	1992年3月(築33年6ヶ月)
店舗名	合同会社なごみ
RC造SRC造写真あり駐車場あり

価格	6,980万円	利回り	-
住所交通	東京都台東区池之端２丁目成田スカイアクセス京成上野駅徒歩11分東京メトロ千代田線根津駅徒歩4分
階数	1階/8階建	総戸数	51戸
専有面積	40.03m²
築年月	2007年7月(築18年2ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	信義房屋不動産株式会社　六本木店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,750万円	利回り	-
住所交通	東京都江戸川区西小岩２丁目京成電鉄本線京成小岩駅徒歩13分総武・中央緩行線小岩駅徒歩6分
階数	6階/7階建	総戸数	-
専有面積	42.11m²
築年月	1975年3月(築50年6ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社TwinCompany
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	470万円	利回り	14.04％
住所交通	千葉県富里市十倉京成電鉄本線京成成田駅バス30分/南団地バス停停歩4分
建物面積	82.8m²	土地面積	107m²
築年月	1989年10月(築35年11ヶ月)
店舗名	有限会社栄光開発
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	13,800万円	利回り	5.57％
住所交通	東京都江戸川区北小岩１丁目京成電鉄本線京成小岩駅徒歩11分総武・中央緩行線小岩駅徒歩7分
総戸数	9戸
建物面積	185.64m²	土地面積	103.8m²
築年月	2019年3月(築6年6ヶ月)
店舗名	株式会社イースタートハウス
木造間取り図あり写真あり

価格	30,000万円	利回り	4.81％
住所交通	千葉県　　千葉県成田市不動ケ岡京成本線京成成田駅徒歩7分成田線成田駅徒歩9分
総戸数	20戸
建物面積	631.59m²	土地面積	387.21m²
築年月	2023年10月(築1年11ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社船橋センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1,100万円	利回り	9.27％
住所交通	千葉県船橋市西船２丁目京成電鉄本線海神駅徒歩16分総武・中央緩行線西船橋駅徒歩20分
階数	4階/5階建	総戸数	35戸
専有面積	64.07m²
築年月	1978年11月(築46年10ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	十河株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	990万円	利回り	9.69％
住所交通	千葉県船橋市西船２丁目京成電鉄本線海神駅徒歩16分総武・中央緩行線西船橋駅徒歩20分
階数	5階/5階建	総戸数	35戸
専有面積	64.07m²
築年月	1978年11月(築46年10ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	十河株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	790万円	利回り	-
住所交通	千葉県佐倉市西志津４丁目京成電鉄本線志津駅徒歩10分
建物面積	81.81m²	土地面積	84.23m²
築年月	1976年6月(築49年3ヶ月)
店舗名	株式会社川島不動産
木造間取り図あり写真あり

価格	11,800万円	利回り	6.71％
住所交通	東京都江戸川区北小岩６丁目京成電鉄本線京成小岩駅徒歩2分総武・中央緩行線小岩駅徒歩18分
建物面積	245m²	土地面積	86.58m²
築年月	1984年5月(築41年4ヶ月)
店舗名	ERA アールケイホーム(株)
鉄骨造間取り図あり写真あり

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習志野市の住みやすさ情報

習志野市ってどんなところ？

習志野市は「音楽のまち」として、子どもから大人まで音楽に親しめる環境のある都市です。津田沼駅近くには習志野文化ホールがあり、さまざまな音楽イベントが行われています。
住宅地としては、公園や自然スポットの多い鷺沼エリアが人気です。
市内にはJR総武本線、JR京葉線、京成本線、京成千葉線、新京成線の5路線が通り、JR津田沼駅からは始発が出ているので座って通勤もできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

習志野市の住みやすさをもっと見る

習志野市の暮らしデータ

習志野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	79267世帯
人口総数	174963人
転入者数	10132人転入率（人口1000人当たり） 57.91人
転出者数	9344人転出率（人口1000人当たり） 53.41人
土地平均価格	住宅地 191750円／m² 商業地 281000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやか　ナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円習志野市2629円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	習志野市2192円
下水道普及率	95.6％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	1137件人口1000人当たり 6.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	113ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 7.49人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.92人
介護保険料基準額（月額）	6143円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃えるごみ　燃えないごみ　有害ごみ　資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞・チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕　拠点回収：食用品白色発泡トレイ　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

京成津田沼駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
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周辺駅の価格相場

	谷津	京成大久保	船橋競馬場	実籾	大神宮下
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