八王子市(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧（3ページ目）

八王子市(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：八王子市
物件種別：不動産投資(全て)
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価格	1,830万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市子安町２丁目中央本線八王子駅徒歩7分
階数	1階/7階建	総戸数	-
専有面積	21.38m²
築年月	2018年3月(築8年5ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社Mスタイルプランニング
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,380万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市横川町中央本線西八王子駅徒歩27分
建物面積	76.18m²	土地面積	81.29m²
築年月	1992年3月(築34年5ヶ月)
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	490万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市明神町４丁目京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩8分
階数	2階/11階建	総戸数	-
専有面積	15.78m²
築年月	1987年1月(築39年7ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社Mスタイルプランニング
RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり駐車場あり

価格	550万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市大和田町７丁目京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩18分
階数	2階/5階建	総戸数	101戸
専有面積	20.06m²
築年月	1992年7月(築34年1ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	3,100万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市八日町中央本線八王子駅徒歩14分
階数	9階/13階建	総戸数	56戸
専有面積	60.14m²
築年月	1997年11月(築28年9ヶ月)	間取り	1SLDK
店舗名	株式会社Mスタイルプランニング
RC造SRC造間取り図あり駐車場あり

価格	3,100万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市八日町中央本線八王子駅徒歩14分
階数	9階/13階建	総戸数	56戸
専有面積	60.14m²
築年月	1997年11月(築28年9ヶ月)	間取り	1SLDK
店舗名	ハウスドゥ　八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	5,980万円	利回り	4.95％
住所交通	東京都八王子市鑓水京王電鉄相模原線橋本駅バス16分/絹の道入口バス停停歩1分
総戸数	8戸
建物面積	139.12m²	土地面積	183m²
築年月	1978年4月(築48年4ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　八王子センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	430万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市上野町横浜線八王子駅徒歩10分
階数	2階/5階建	総戸数	31戸
専有面積	16.23m²
築年月	1992年8月(築34年)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	370万円	利回り	10.81％
住所交通	東京都八王子市四谷町中央本線西八王子駅バス20分/四谷北バス停停歩2分
階数	4階/8階建	総戸数	132戸
専有面積	16.38m²
築年月	1993年11月(築32年9ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	センチュリー21ココカラ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,300万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市追分町中央本線西八王子駅徒歩8分横浜線八王子駅徒歩27分
階数	3階/8階建	総戸数	47戸
専有面積	41.34m²
築年月	1979年4月(築47年4ヶ月)	間取り	2K
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,180万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市泉町中央本線西八王子駅バス18分/薬師前バス停停歩9分
建物面積	80.96m²	土地面積	126.78m²
築年月	1994年11月(築31年9ヶ月)
店舗名	有限会社アズミ住宅
木造間取り図あり写真あり

価格	1,200万円	利回り	11.08％
住所交通	東京都八王子市西寺方町中央本線高尾駅バス20分/宝生寺団地バス停停歩5分
建物面積	101.83m²	土地面積	642.6m²
築年月	1975年10月(築50年10ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	センチュリー21ココカラ
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,480万円	利回り	6.24％
住所交通	八王子市四谷町中央本線東京-塩尻西八王子駅バス15分/四谷中入口バス停停歩3分
建物面積	69.24m²	土地面積	87.25m²
築年月	2023年9月(築2年11ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売八王子店
木造間取り図あり

価格	2,300万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市狭間町京王電鉄高尾線狭間駅徒歩14分中央本線高尾駅徒歩9分
階数	1階/8階建	総戸数	59戸
専有面積	74.4m²
築年月	2000年1月(築26年7ヶ月)	間取り	3SLDK
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	5,980万円	利回り	4.71％
住所交通	東京都八王子市鑓水横浜線橋本駅バス16分/絹の道バス停停歩1分
総戸数	8戸
建物面積	139.12m²	土地面積	183m²
築年月	1978年4月(築48年4ヶ月)
店舗名	株式会社東都　資産運用ユニット
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,350万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市鹿島多摩モノレール松が谷駅徒歩5分京王電鉄相模原線京王多摩センター駅徒歩15分
階数	2階/5階建	総戸数	170戸
専有面積	52.58m²
築年月	1976年1月(築50年7ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,880万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市八幡町中央本線八王子駅徒歩16分
階数	5階/9階建	総戸数	25戸
専有面積	75.26m²
築年月	1981年6月(築45年2ヶ月)	間取り	4DK
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の住みやすさをもっと見る

八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	559083人
転入者数	26388人転入率（人口1000人当たり） 47.20人
転出者数	23278人転出率（人口1000人当たり） 41.64人
土地平均価格	住宅地 136584円／m² 商業地 431143円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3004件人口1000人当たり 5.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 15.01人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.75人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

八王子市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

八王子市の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	2,725万円	2,246万円	2,246万円	2,197万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	1億2,090万円	1億2,133万円	1億2,133万円	1億2,350万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	2,285万円	2,285万円

周辺エリアの価格相場

	昭島市	日野市	福生市	あきる野市	相模原市緑区
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	1億3,713万円	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-