新宿区(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧（3ページ目）

新宿区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：新宿区
物件種別：不動産投資(全て)
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119件中　101～119件を表示

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価格	4,180万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区西新宿７丁目都営地下鉄大江戸線新宿西口駅徒歩4分西武鉄道新宿線西武新宿駅徒歩6分
階数	6階/32階建	総戸数	369戸
専有面積	22.91m²
築年月	2006年2月(築20年9ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社ウィル　中野営業所
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	5,980万円	利回り	3.3％
住所交通	東京都新宿区弁天町都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩6分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分
階数	8階/地上12階地下1階建	総戸数	34戸
専有面積	40.38m²
築年月	2006年8月(築20年3ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　飯田橋店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1億0,000万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区新宿２丁目東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩4分
階数	9階/11階建	総戸数	-
専有面積	54.58m²
築年月	1979年3月(築47年8ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	有限会社花園ハウジング
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	3億3,000万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区高田馬場２丁目東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩3分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩8分
建物面積	202.86m²	土地面積	135.43m²
築年月	1989年10月(築37年1ヶ月)
店舗名	朝日土地建物株式会社　横浜店　営業2課
鉄骨造写真あり

価格	4,990万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区上落合１丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩1分山手線高田馬場駅徒歩14分
階数	12階/14階建	総戸数	270戸
専有面積	49.77m²
築年月	1978年3月(築48年8ヶ月)	間取り	2DK
店舗名	株式会社健ハウジング
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,480万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区北新宿４丁目総武・中央緩行線東中野駅徒歩9分東京メトロ東西線落合駅徒歩10分
階数	4階/4階建	総戸数	16戸
専有面積	16.77m²
築年月	1990年3月(築36年8ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社健ハウジング
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	5,000万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区北新宿３丁目総武・中央緩行線大久保駅徒歩4分山手線新大久保駅徒歩7分
階数	6階/15階建	総戸数	129戸
専有面積	62.81m²
築年月	1978年4月(築48年7ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社TwinCompany
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	3億1,000万円	利回り	4.01％
住所交通	東京都新宿区西早稲田２丁目山手線高田馬場駅徒歩9分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩4分
建物面積	427.7m²	土地面積	231.8m²
築年月	1984年5月(築42年6ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,480万円	利回り	5.18％
住所交通	東京都　新宿区北新宿４－２２－３中央・総武緩行線東中野駅徒歩9分東京都大江戸線東中野駅徒歩9分東京メトロ東西線落合駅徒歩11分
階数	4階/4階建	総戸数	16戸
専有面積	16.77m²
築年月	1990年3月(築36年8ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,500万円	利回り	5.6％
住所交通	東京都新宿区北新宿４丁目総武・中央緩行線大久保駅徒歩9分総武・中央緩行線東中野駅徒歩10分
階数	5階/地上7階地下1階建	総戸数	29戸
専有面積	19.63m²
築年月	1989年1月(築37年10ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　吉祥寺センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	5,880万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区西新宿５丁目東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線中野坂上駅徒歩8分
階数	20階/地上35階地下2階建	総戸数	428戸
専有面積	25.59m²
築年月	2023年2月(築3年9ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター
RC造SRC造写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	4,380万円	利回り	3.28％
住所交通	東京都新宿区高田馬場１丁目山手線高田馬場駅徒歩7分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩4分
階数	3階/5階建	総戸数	38戸
専有面積	27.72m²
築年月	2000年8月(築26年3ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　日本橋営業センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1億1,850万円	利回り	3.44％
住所交通	東京都　　新宿区中落合１丁目西武新宿線中井駅徒歩6分西武新宿線下落合駅徒歩6分
階数	4階/7階建	総戸数	27戸
専有面積	71.23m²
築年月	2023年10月(築3年1ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	みずほ不動産販売株式会社渋谷営業第一部
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1億9,500万円	利回り	2.86％
住所交通	東京都新宿区新宿５丁目都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩9分
建物面積	152.53m²	土地面積	66.11m²
築年月	2009年3月(築17年8ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	2億1,560万円	利回り	4.01％
住所交通	東京都新宿区早稲田鶴巻町東京メトロ東西線早稲田駅徒歩3分都電荒川線早稲田駅徒歩8分
建物面積	193.42m²	土地面積	66.21m²
築年月	1988年10月(築38年1ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	9,480万円	利回り	4.35％
住所交通	東京都新宿区馬場下町東京メトロ東西線早稲田駅徒歩1分都電荒川線早稲田駅徒歩9分
建物面積	102.43m²
築年月	1983年12月(築42年11ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1億800万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区市谷本村町東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩8分
建物面積	68.88m²	土地面積	47.27m²
築年月	1965年10月(築61年1ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター
木造間取り図あり写真あり

価格	3,280万円	利回り	4.02％
住所交通	東京都新宿区西早稲田３丁目山手線高田馬場駅徒歩15分
階数	7階/10階建	総戸数	64戸
専有面積	30.03m²
築年月	2004年1月(築22年10ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	日神管財株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,800万円	利回り	4.86％
住所交通	東京都　新宿区水道町４－２４東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩6分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分
階数	2階/6階建	総戸数	24戸
専有面積	19.86m²
築年月	2000年8月(築26年3ヶ月)	間取り
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	178件人口10000人当たり 5.09件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新宿区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

新宿区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	9,558万円	7,720万円	1億1,806万円	1億369万円
1棟マンション	-	3億8,450万円	3億8,450万円	3億8,450万円	3億8,450万円
1棟アパート	-	-	4億1,093万円	2億8,856万円	2億6,197万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	4,390万円	4,390万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
区分マンション	8,361万円	5,695万円	1億3,087万円	3,571万円	6,765万円
1棟マンション	-	3億9,667万円	6億1,314万円	2億7,784万円	6億9,836万円
1棟アパート	-	-	-	1億2,590万円	1億6,315万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	7億5,000万円	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	1億2,000万円