川崎市川崎区(神奈川県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 1,060万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目 京浜急行電鉄本線 八丁畷駅 徒歩4分 京浜急行電鉄本線 鶴見市場駅 徒歩9分 |
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| 階数 | 6階/8階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 21.6m2 | ||
| 築年月 | 1984年1月(築42年4ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | センチュリー21マルヤホーム | ||
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| 価格 | 900万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町 京浜急行電鉄本線 京急川崎駅 徒歩6分 東海道本線 川崎駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 8階/地上9階地下1階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 16.83m2 | ||
| 築年月 | 1993年2月(築33年3ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | センチュリー21マルヤホーム | ||
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| 価格 | 4,990万円 | 利回り | 4.71％ |
| 住所 交通 | 神奈川県 川崎市川崎区鋼管通４丁目 南武線 浜川崎駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 2戸 | ||
| 建物面積 | 96.99m2 | 土地面積 | 73.11m2 |
| 築年月 | 2018年9月(築7年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 9,600万円 | 利回り | 8.13％ |
| 住所 交通 | 神奈川県 川崎市川崎区 観音１丁目 京急大師線 川崎大師駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 178.61m2 | 土地面積 | 160.7m2 |
| 築年月 | 2006年7月(築19年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社プライムパートナーズ | ||
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| 価格 | 9,600万円 | 利回り | 8.01％ |
| 住所 交通 | 神奈川県川崎市川崎区観音１丁目 京浜急行電鉄大師線 川崎大師駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 178.61m2 | 土地面積 | 160.7m2 |
| 築年月 | 2006年7月(築19年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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| 価格 | 800万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 神奈川県川崎市川崎区東田町 京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 6階/9階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 19.95m2 | ||
| 築年月 | 1991年1月(築35年4ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU | ||
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| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 4.21％ |
| 住所 交通 | 神奈川県 川崎市川崎区渡田新町３丁目 東海道本線 東京-熱海 川崎駅 徒歩17分 京急本線 京急川崎駅 徒歩19分 南武線 川崎新町駅 徒歩5分 |
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| 建物面積 | 120.49m2 | 土地面積 | 81.57m2 |
| 築年月 | 2018年11月(築7年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 横浜センター | ||
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| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 6.09％ |
| 住所 交通 | 神奈川県川崎市川崎区大島５丁目 東海道本線 東京-熱海 川崎駅 徒歩19分 |
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| 総戸数 | 2戸 | ||
| 建物面積 | 120.84m2 | 土地面積 | 71.44m2 |
| 築年月 | 1999年4月(築27年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 2,900万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 神奈川県川崎市川崎区元木２丁目 京浜急行電鉄本線 八丁畷駅 徒歩5分 京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩14分 |
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| 階数 | 4階/13階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 専有面積 | 50.16m2 | ||
| 築年月 | 1995年2月(築31年3ヶ月) | 間取り | 3DK |
| 店舗名 | 横浜不動産販売株式会社 | ||
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| 価格 | 4,990万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通４丁目 南武線 浜川崎駅 徒歩8分 |
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| 総戸数 | 2戸 | ||
| 建物面積 | 96.99m2 | 土地面積 | 73.11m2 |
| 築年月 | 2018年9月(築7年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社 | ||
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| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 8.69％ |
| 住所 交通 | 神奈川県川崎市川崎区浜町４丁目 南武線 浜川崎駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 14戸 | ||
| 建物面積 | 208.32m2 | 土地面積 | 216.61m2 |
| 築年月 | 1991年8月(築34年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | グローバルトラスト不動産株式会社 | ||
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| 価格 | 898万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 神奈川県川崎市川崎区南町 東海道本線 川崎駅 徒歩13分 京浜急行電鉄本線 京急川崎駅 徒歩12分 |
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| 階数 | 5階/8階建 | 総戸数 | 121戸 |
| 専有面積 | 24.26m2 | ||
| 築年月 | 1980年12月(築45年5ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | センチュリー21マルヤホーム | ||
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| 価格 | 889万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 神奈川県川崎市川崎区本町２丁目 東海道本線 川崎駅 徒歩10分 南武線 川崎駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 3階/11階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 15.77m2 | ||
| 築年月 | 1987年3月(築39年2ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | センチュリー21マルヤホーム | ||
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| 価格 | 950万円 | 利回り | 7.32％ |
| 住所 交通 | 神奈川県川崎市川崎区小川町 東海道本線 川崎駅 徒歩9分 京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩9分 |
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| 階数 | 2階/7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 20.72m2 | ||
| 築年月 | 1990年3月(築36年2ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 藤沢センター | ||
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| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.9％ |
| 住所 交通 | 神奈川県川崎市川崎区旭町１丁目 京浜急行電鉄大師線 港町駅 徒歩1分 京浜急行電鉄本線 六郷土手駅 徒歩14分 |
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| 階数 | 3階/5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 17.01m2 | ||
| 築年月 | 1990年7月(築35年10ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 上大岡センター | ||
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| 価格 | 698万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町２丁目 京浜急行電鉄大師線 川崎大師駅 徒歩19分 |
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| 階数 | 3階/4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 16.74m2 | ||
| 築年月 | 1988年7月(築37年10ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | センチュリー21マルヤホーム | ||
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| 価格 | 725万円 | 利回り | 8.27％ |
| 住所 交通 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬３丁目 京浜急行電鉄大師線 東門前駅 徒歩7分 京浜急行電鉄大師線 川崎大師駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 4階/4階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 17.77m2 | ||
| 築年月 | 1989年3月(築37年2ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 浦和センター | ||
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| 価格 | 990万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 神奈川県川崎市川崎区渡田新町１丁目 南武線 川崎新町駅 徒歩6分 京浜急行電鉄本線 八丁畷駅 徒歩13分 |
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| 階数 | 4階/4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 29.76m2 | ||
| 築年月 | 1991年3月(築35年2ヶ月) | 間取り | 2K |
| 店舗名 | 株式会社ケーズリード | ||
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| 価格 | 6,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 神奈川県川崎市川崎区渡田新町３丁目 東海道本線 川崎駅 徒歩17分 京浜急行電鉄本線 京急川崎駅 徒歩19分 |
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| 建物面積 | 120.49m2 | 土地面積 | 81.57m2 |
| 築年月 | 2018年11月(築7年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 横浜センター | ||
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| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 5.4％ |
| 住所 交通 | 神奈川県川崎市川崎区追分町 東海道本線 川崎駅 バス6分/追分バス停 停歩1分 |
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| 階数 | 3階/8階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 34.96m2 | ||
| 築年月 | 1991年11月(築34年6ヶ月) | 間取り | 1DK |
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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| 価格 | 9,180万円 | 利回り | 8.66％ |
| 住所 交通 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬３丁目 京急大師線 東門前駅 徒歩5分 京急大師線 川崎大師駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 9戸 | ||
| 建物面積 | 372.76m2 | 土地面積 | 170.05m2 |
| 築年月 | 1987年3月(築39年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三菱ＵＦＪ不動産販売（株）川崎センター | ||
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| 価格 | 2,790万円 | 利回り | 3.44％ |
| 住所 交通 | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目 京浜急行電鉄本線 京急川崎駅 徒歩6分 京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩9分 |
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| 階数 | 10階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 20.88m2 | ||
| 築年月 | 2021年4月(築5年1ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社アクシア ピタットハウス吉川店 | ||
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川崎市川崎区は、関東厄除け三大師のひとつである川崎大師のある街として有名です。
川崎駅周辺にはビルや飲食店が立ち並ぶ一方で、川崎駅クリーンアップ大作戦と称したゴミ拾いボランティア活動が定期的に行われており、清潔な街並みを保っています。
川崎区域の半分以上が企業用地であり、市内では唯一、昼間人口が夜間人口を上回るエリアです。
また、川崎区ではアメリカンフットボールの体験会が定期的に行われるなど、スポーツも盛んです
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
大きい駅がある
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろうスーパーやドラッグストアが充実している都心に近い飲食店が充実している飲食店が充実しているスーパーやドラッグストアが充実している都心に近い※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1535141人 |
| 転入者数 | 105636人
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| 転出者数 | 95625人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
270件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7645件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 32ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1083ヶ所 |
| 小児科医師数 |
340人
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| 産婦人科医師数 |
148人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収：小型家電 古着・古布等 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 大田区 | 横浜市鶴見区 | 横浜市港北区 | 川崎市幸区 | 川崎市中原区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | 2997万円 | 4077万円 | 3820万円 | - | 3533万円 |
| 1棟マンション | 34000万円 | - | - | - | - |
| 1棟アパート | 16976万円 | - | 21260万円 | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | 7237万円 | - | - | - | 8785万円 |
