横浜市磯子区(神奈川県) 不動産投資、収益物件・投資物件情報【goo住宅・不動産】

横浜市磯子区(神奈川県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

価格	2,650万円	利回り	4.75％
住所交通	神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目横浜市ブルーライン蒔田駅徒歩11分横浜市ブルーライン弘明寺駅徒歩26分
階数	5階/14階建	総戸数	187戸
専有面積	64.96m²
築年月	1995年2月(築31年3ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	朝日リビング株式会社横浜営業所
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	700万円	利回り	-
住所交通	神奈川県横浜市磯子区中原４丁目京浜急行電鉄本線杉田駅徒歩3分京浜東北・根岸線新杉田駅徒歩9分
階数	2階/4階建	総戸数	25戸
専有面積	25.85m²
築年月	1974年1月(築52年4ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	センチュリー21マルヤホーム
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり駐車場あり

価格	910万円	利回り	-
住所交通	神奈川県横浜市磯子区森１丁目京浜東北・根岸線磯子駅徒歩4分
階数	3階/8階建	総戸数	88戸
専有面積	40.4m²
築年月	1970年10月(築55年7ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	株式会社グローリア
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	400万円	利回り	19.5％
住所交通	神奈川県横浜市磯子区汐見台３丁目京浜急行電鉄本線屏風浦駅徒歩14分
階数	4階/4階建	総戸数	16戸
専有面積	51.84m²
築年月	1964年12月(築61年5ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	センチュリー21首都圏ホームセンター
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	13,140万円	利回り	6.4％
住所交通	神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目京浜急行電鉄本線杉田駅徒歩8分京浜東北・根岸線新杉田駅徒歩13分
総戸数	8戸
建物面積	229.66m²	土地面積	318.97m²
築年月	2026年10月(予定)
店舗名	センチュリー21ブライトホーム
木造間取り図あり写真あり

価格	21,700万円	利回り	6.51％
住所交通	神奈川県横浜市磯子区森２丁目京浜東北・根岸線磯子駅徒歩8分京浜急行電鉄本線屏風浦駅徒歩8分
総戸数	14戸
建物面積	498.03m²	土地面積	212.22m²
築年月	1988年5月(築38年)
店舗名	株式会社東都　資産運用ユニット
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	580万円	利回り	8.89％
住所交通	神奈川県横浜市磯子区杉田４丁目京浜急行電鉄本線杉田駅徒歩5分京浜東北・根岸線新杉田駅徒歩7分
階数	2階/4階建	総戸数	60戸
専有面積	16m²
築年月	1988年8月(築37年9ヶ月)	間取り	1K
店舗名	日神管財株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	6,000万円	利回り	8.14％
住所交通	神奈川県横浜市磯子区杉田６丁目京浜急行電鉄本線杉田駅徒歩12分
総戸数	10戸
建物面積	129m²	土地面積	146.36m²
築年月	1993年1月(築33年4ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部
木造

価格	6,000万円	利回り	8.14％
住所交通	神奈川県　横浜市磯子区杉田６丁目京急本線杉田駅徒歩12分
総戸数	10戸
建物面積	129m²	土地面積	146.36m²
築年月	1993年1月(築33年4ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社本社センター
木造

価格	750万円	利回り	7.36％
住所交通	神奈川県横浜市磯子区丸山２丁目京浜東北・根岸線根岸駅徒歩20分
階数	3階/5階建	総戸数	22戸
専有面積	16.92m²
築年月	1992年3月(築34年2ヶ月)	間取り	1K
店舗名	日神管財株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

横浜市磯子区の暮らしデータ

横浜市磯子区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市磯子区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

横浜市磯子区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	横浜市西区	横浜市中区	横浜市南区	横浜市保土ケ谷区	横浜市港南区
区分マンション	-	4494万円	2956万円	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	8538万円	11991万円	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-