区分マンション横浜市磯子区(神奈川県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

区分マンション横浜市磯子区(神奈川県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：横浜市磯子区
物件種別：区分マンション
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区分マンション

根岸ダイヤモンドマンション

Point現在賃貸中！月額7.5万円　年収90万円　表面利回り8.33％のオーナーチェンジ物件です！JR「根岸」駅から徒歩2分の駅近物件です！

価格	1,080万円	利回り	-
住所交通	神奈川県横浜市磯子区西町京浜東北・根岸線根岸駅徒歩2分京浜東北・根岸線根岸駅徒歩2分
階数	10階/11階建	総戸数	190戸
専有面積	42.14m²
築年月	1973年8月(築52年7ヶ月)	間取り	2K
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　大船センター
RC造SRC造間取り図あり駐車場あり

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区分マンション

根岸ダイヤモンドマンション

価格	1,080万円	利回り	8.33％
住所交通	神奈川県　横浜市磯子区西町京浜東北・根岸線根岸駅徒歩2分根岸線根岸駅徒歩2分
階数	10階/11階建	総戸数	190戸
専有面積	42.14m²
築年月	1973年8月(築52年7ヶ月)	間取り	2K
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社大船センター
RC造SRC造間取り図あり

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区分マンション

ヴェルドミール磯子

Point駅前立地の人気物件です。オーナーチェンジですが、当面の資産運用に如何でしょうか。賃貸退去後はリフォームをして使うのも良し、賃料アップで再度運用も良し。

価格	2,000万円	利回り	-
住所交通	神奈川県横浜市磯子区森１丁目京浜東北・根岸線磯子駅徒歩3分
階数	7階/地上14階地下1階建	総戸数	431戸
専有面積	60.19m²
築年月	1976年11月(築49年4ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	株式会社ジェー・トラスト
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

日神パレステージ根岸

Point●オートロック●角部屋●管理体制良好●

価格	750万円	利回り	7.36％
住所交通	神奈川県横浜市磯子区丸山２丁目京浜東北・根岸線根岸駅徒歩20分
階数	3階/5階建	総戸数	22戸
専有面積	16.92m²
築年月	1992年3月(築34年)	間取り	1K
店舗名	日神管財株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

日神パレス杉田Ａ棟

Point◆2駅2路線利用可◆商店街まで徒歩2分◆オートロック有◆

価格	530万円	利回り	9.73％
住所交通	神奈川県横浜市磯子区杉田４丁目京浜急行電鉄本線杉田駅徒歩5分京浜東北・根岸線新杉田駅徒歩7分
階数	2階/4階建	総戸数	60戸
専有面積	16m²
築年月	1988年8月(築37年7ヶ月)	間取り	1K
店舗名	日神管財株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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横浜市磯子区の暮らしデータ

横浜市磯子区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 254434円／m² 商業地 1043863円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市磯子区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3201ヶ所
小児科医師数	682人小児人口10000人当たり 15.98人
産婦人科医師数	346人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

横浜市磯子区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	横浜市西区	横浜市中区	横浜市南区	横浜市保土ケ谷区	横浜市港南区
区分マンション	9980万円	4549万円	2465万円	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	9229万円	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-