工場・倉庫・他 阿佐ケ谷駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  新小岩★戸建

  Point★葛飾区戸建★木造2階建★リフォーム済★

  

  価格	1,480万円	利回り	-
  住所 交通	東京都葛飾区東新小岩６丁目 中央・総武緩行線 新小岩駅 徒歩19分
  建物面積	40.48m2	土地面積	44.36m2
  築年月	1964年3月(築62年3ヶ月)
  店舗名	株式会社キーポイント
  1週間以内公開 木造 間取り図あり 写真あり

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  テクノビル

  Point東南角地64.68坪！

  

  価格	7,000万円	利回り	-
  住所 交通	東京都三鷹市上連雀９丁目 中央本線 三鷹駅 バス10分/野崎バス停 停歩34分
  建物面積	180.11m2	土地面積	-
  築年月	1992年6月(築34年)
  店舗名	有限会社住商
  鉄骨造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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  Ａｒｃｈａｎｇｅ　Ｓｅｌｅｃｔ　稲毛区天台（天台駅）表面利回５．５９％

  Point空室ゼロでスタートする確実な収入。入居者付きのため、投資初心者でも安定した家賃収入をすぐに得られるオーナーチェンジ物件です！手間のかかる入居者募集は不要。初心者にもおすすめの投資チャンスお見逃しなく。

  

  価格	2,080万円	利回り	5.59％
  住所 交通	千葉県千葉市稲毛区天台３丁目 総武・中央緩行線 西千葉駅 徒歩32分 千葉都市モノレール 天台駅 徒歩10分
  建物面積	101.64m2	土地面積	102.47m2
  築年月	1997年6月(築29年)
  店舗名	株式会社アルカンジュ不動産
  木造 間取り図あり 写真あり

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  Ａｒｃｈａｎｇｅ　Ｓｔｙｌｅ　稲毛パークハウスＡ棟（稲毛駅）

  Point【売主物件につき条件相談可】オーナーチェンジ物件！賃貸中の為、すぐに家賃収入を得られるのが最大のメリットです☆店舗付き住宅で駅から徒歩14分！周辺にはコンビニやスーパー、ドラックストア等住環境良好◎

  

  価格	1,350万円	利回り	11.7％
  住所 交通	千葉県千葉市稲毛区園生町 総武・中央緩行線 稲毛駅 徒歩14分 京成電鉄千葉線 京成稲毛駅 徒歩19分
  建物面積	93.87m2	土地面積	9841.71m2
  築年月	1973年8月(築52年10ヶ月)	間取り	1LDK
  店舗名	株式会社アルカンジュ不動産
  RC造SRC造 写真あり エレベーターあり 駐車場あり

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  Ａｒｃｈａｎｇｅ　Ｓｔｙｌｅ　第二あやめ台住宅６号棟（稲毛駅）

  Point【売主物件につき条件相談可能】オーナーチェンジ物件！利回良好物件◎これから不動産投資を始めたい方や安定した家賃収入を得たい方にぴったりです！今現在賃貸中なので、購入後すぐに家賃収入が見込めます☆

  

  価格	330万円	利回り	16.36％
  住所 交通	千葉県千葉市稲毛区あやめ台 総武・中央緩行線 稲毛駅 バス15分/柏台小学校バス停 停歩6分 千葉都市モノレール スポーツセンター駅 徒歩18分
  建物面積	48.85m2	土地面積	44390.25m2
  築年月	1971年9月(築54年9ヶ月)	間取り	3DK
  店舗名	株式会社アルカンジュ不動産
  RC造SRC造 間取り図あり 駐車場あり

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  船橋市■賃貸付き戸建８．６９％

  

  価格	1,380万円	利回り	8.69％
  住所 交通	千葉県船橋市栄町１丁目 中央・総武緩行線 船橋駅 徒歩21分 京成本線 京成船橋駅 徒歩18分
  建物面積	51.33m2	土地面積	46m2
  築年月	1987年11月(築38年7ヶ月)
  店舗名	株式会社キーポイント
  木造 間取り図あり 写真あり

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  千葉県市川市宮久保６丁目 京成八幡 住宅

  Point■令和3年2月築■駐車スペース有（1台分）

  

  価格	4,800万円	利回り	-
  住所 交通	千葉県市川市宮久保６丁目 京成電鉄本線 京成八幡駅 徒歩32分
  建物面積	106.82m2	土地面積	127.48m2
  築年月	2021年2月(築5年4ヶ月)
  店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　京葉支店
  木造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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  市川市大和田４丁目テラスハウス

  Point2026年5月18日賃借人退去予定　自己居住用として販売中

  

  価格	720万円	利回り	-
  住所 交通	千葉県市川市大和田４丁目 総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩22分 都営地下鉄新宿線 本八幡駅 徒歩22分
  建物面積	39.35m2	土地面積	28.47m2
  築年月	1976年11月(築49年7ヶ月)
  店舗名	スターツピタットハウス株式会社　本八幡店
  木造 間取り図あり 写真あり

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  東京都中野区中野１丁目 中野 土地

  

  価格	1億9,200万円	利回り	-
  住所 交通	東京都中野区中野１丁目 中央本線 中野駅 徒歩13分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩13分
  土地面積	157.86m2
  店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　高円寺センター
  間取り図あり 写真あり

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  亀戸３丁目　旅館

  Point■旅館許可有、利回り12％ ■再建築申請可能

  

  価格	5,000万円	利回り	12.06％
  住所 交通	東京都江東区亀戸３丁目 総武・中央緩行線 亀戸駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩19分
  建物面積	58.32m2	土地面積	49.31m2
  築年月	1977年12月(築48年6ヶ月)
  店舗名	朝日住宅株式会社 新宿店
  木造 間取り図あり 写真あり

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  杉並区桃井４丁目の中古戸建

  Point桃井原っぱ公園もすぐそば（徒歩5分）。旭化成施工の2世帯住宅は、賃貸併用や自分たちらしいリノベも自由自在です 。1Ｆ・2Ｆにて二世帯に賃貸中です。空室渡し相談可能のためお気軽にお問い合わせください！

  

  価格	1億4,800万円	利回り	-
  住所 交通	東京都杉並区桃井４丁目 中央本線 西荻窪駅 徒歩15分 総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩15分
  建物面積	143.61m2	土地面積	152.21m2
  築年月	1984年12月(築41年6ヶ月)
  店舗名	殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口
  鉄骨造 間取り図あり 写真あり

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  オーナーチェンジ物件鷺沼３丁目戸建

  Point【オーナーチェンジ物件：現況：賃貸中・賃料128000円・年間収入：1536000円・表面利回り：約6.1％】

  

  価格	2,500万円	利回り	-
  住所 交通	千葉県習志野市鷺沼３丁目 京成電鉄千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩22分 京成電鉄本線 京成津田沼駅 徒歩17分
  建物面積	101.85m2	土地面積	117.04m2
  築年月	2006年5月(築20年1ヶ月)
  店舗名	株式会社オカムラメイト　津田沼支店
  木造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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  新宿区北新宿３丁目　中古戸建

  Pointビルトインガレージのある3LDK、周辺は閑静な住宅地です。現況空家のためお気軽にご内覧頂けます。

  

  価格	9,480万円	利回り	-
  住所 交通	東京都新宿区北新宿３丁目 総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩9分 総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩9分
  建物面積	80.18m2	土地面積	63.63m2
  築年月	1999年11月(築26年7ヶ月)
  店舗名	株式会社エステート白馬　中野店
  木造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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  リオグランデ市川鬼越

  Point当物件はオーナーチェンジ物件となります。現在入居者様がいらっしゃるため、すぐに賃料収入が見込めるおススメの物件です。

  

  価格	4,980万円	利回り	-
  住所 交通	千葉県市川市鬼越１丁目 総武・中央緩行線 下総中山駅 徒歩10分 京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩4分
  建物面積	99.64m2	土地面積	132.96m2
  築年月	2016年2月(築10年4ヶ月)
  店舗名	ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本八幡営業所
  木造 間取り図あり 写真あり

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  千葉市中央区星久喜町　中古戸建

  Point☆オーナーチェンジ物件！現在満室☆静かで落ち着いた環境・駐車場1台付年間予定賃料収入660、000円

  

  価格	1,200万円	利回り	5.5％
  住所 交通	千葉県千葉市中央区星久喜町 総武本線 千葉駅 バス19分/星久喜坂下バス停 停歩10分 京成電鉄千原線 大森台駅 徒歩20分
  建物面積	89.96m2	土地面積	178.1m2
  築年月	1975年2月(築51年4ヶ月)
  店舗名	センチュリー21ハウスフィット
  木造 写真あり 駐車場あり

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  収益アパート　フォルス８

  

  価格	2億9,998万円	利回り	-
  住所 交通	千葉県船橋市西船６丁目 総武・中央緩行線 西船橋駅 徒歩12分 京成電鉄本線 東中山駅 徒歩5分
  建物面積	667.08m2	土地面積	737.35m2
  築年月	2005年3月(築21年3ヶ月)
  店舗名	株式会社ハウスドゥ販売管理
  鉄骨造 間取り図あり

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  三鷹市下連雀６丁目

  Point■店舗付き住宅♪■令和5年8月内装リフォーム履歴あり♪■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが約650ｍ圏内にございます♪

  

  価格	1億4,980万円	利回り	-
  住所 交通	東京都三鷹市下連雀６丁目 中央本線 三鷹駅 徒歩25分
  建物面積	357.35m2	土地面積	198.21m2
  築年月	1985年1月(築41年5ヶ月)
  店舗名	株式会社福屋不動産販売　吉祥寺店
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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  三鷹市下連雀６丁目

  

  価格	3,580万円	利回り	4.69％
  住所 交通	三鷹市下連雀６丁目 中央本線 東京-塩尻 三鷹駅 バス14分/連雀通り商店街バス停 停歩8分
  建物面積	54.81m2	土地面積	72.99m2
  築年月	1976年11月(築49年7ヶ月)
  店舗名	株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
  木造 間取り図あり 写真あり

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  西新小岩５丁目　中古戸建

  Pointこの物件は、安定した賃貸収入を得られる魅力的な投資機会です。1階と2階を別々に賃貸することで、収益性を最大化することができます。地域の需要に合わせて家賃を調整することで収益性を向上させるポテンシャルが

  

  価格	2,980万円	利回り	7.77％
  住所 交通	東京都葛飾区西新小岩５丁目 総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩18分 京成電鉄押上線 四ツ木駅 徒歩24分
  建物面積	101m2	土地面積	130.21m2
  築年月	1957年1月(築69年5ヶ月)
  店舗名	株式会社TSUKUBITO
  木造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

1. 公共の交通機関が充実している
2. 都心に近い
3. スーパーやドラッグストアが充実している
4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

1. 都心に近い
2. 自然や公園が多い
3. 閑静で落ち着きがある
4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

1. 都心に近い
2. 閑静で落ち着きがある
3. 公共の交通機関が充実している
4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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