工場・倉庫・他 市ケ谷駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

• 工場・倉庫・他

  ＭＣ市川大野一戸建て住宅

  Point南道路　日当たり良好

  

  価格	1,455万円	利回り	-
  住所 交通	千葉県市川市柏井町４丁目 総武・中央緩行線 本八幡駅 バス18分/大野町三丁目バス停 停歩14分 武蔵野線 市川大野駅 徒歩29分
  建物面積	83.28m2	土地面積	76.48m2
  築年月	1984年12月(築40年2ヶ月)
  店舗名	株式会社ゴールドライン
  木造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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  新小岩★戸建

  Point★葛飾区戸建★木造2階建★リフォーム済★

  

  価格	1,480万円	利回り	-
  住所 交通	東京都葛飾区東新小岩６丁目 中央・総武緩行線 新小岩駅 徒歩19分
  建物面積	40.48m2	土地面積	44.36m2
  築年月	1964年3月(築60年11ヶ月)
  店舗名	株式会社キーポイント
  木造 間取り図あり 写真あり

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• 工場・倉庫・他

  戸建賃貸　東京都江戸川区南小岩５丁目　２，９８０万

  Point■JR総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩13分　■角地　■３DK＋サンルーム約3.1帖　■現行予定賃料収入（月間）118,000円　（年間）1,416,000円　現行予定年利回り　4.75%

  

  価格	2,980万円	利回り	4.75％
  住所 交通	東京都　江戸川区南小岩５丁目 中央・総武緩行線 小岩駅 徒歩13分
  建物面積	80.47m2	土地面積	56.93m2
  築年月	1977年9月(築47年5ヶ月)
  店舗名	大成有楽不動産販売株式会社 船橋センター
  鉄骨造 間取り図あり 写真あり

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  三鷹市下連雀６丁目

  

  価格	3,580万円	利回り	4.69％
  住所 交通	三鷹市下連雀６丁目 中央本線 東京-塩尻 三鷹駅 バス14分/連雀通り商店街バス停 停歩8分
  建物面積	54.81m2	土地面積	72.99m2
  築年月	1976年11月(築48年3ヶ月)
  店舗名	株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
  木造 間取り図あり

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  市川市宮久保３丁目　中古戸建２棟一括

  Point利回り約1１％！満室賃貸中！R6年度固都税約4.2万円！竿地共有者の敷地利用承諾書、土地使用承諾書あり。

  

  価格	1,210万円	利回り	-
  住所 交通	千葉県市川市宮久保３丁目 総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩26分 都営新宿線 本八幡駅 徒歩27分
  建物面積	99.14m2	土地面積	121.68m2
  築年月	1970年7月(築54年7ヶ月)
  店舗名	株式会社スイートホーム
  木造 写真あり

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  戸建賃貸　千葉県市川市東菅野４丁目　２，３００万

  Point年間想定賃料144万円　想定利回り6.26%　想定利回りは販売価格に対する想定賃料収入（予定賃料の月額10万円の12か月分）の割合で、公祖公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また賃料を保証するものではありません。

  

  価格	2,300万円	利回り	6.26％
  住所 交通	千葉県　市川市東菅野４丁目 中央・総武緩行線 本八幡駅 徒歩24分 京成本線 京成八幡駅 徒歩18分
  建物面積	73.7m2	土地面積	76.98m2
  築年月	1994年12月(築30年2ヶ月)
  店舗名	大成有楽不動産販売株式会社 本八幡センター
  木造 間取り図あり 写真あり

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  亀戸８丁目戸建

  Pointオーナーチェンジの売戸建！

  

  価格	1,650万円	利回り	5.67％
  住所 交通	東京都江東区亀戸８丁目 総武・中央緩行線 亀戸駅 徒歩10分 東武鉄道亀戸線 亀戸水神駅 徒歩2分
  建物面積	29.75m2	土地面積	20.23m2
  築年月	1960年12月(築64年2ヶ月)
  店舗名	株式会社モカ　収益部
  木造 間取り図あり 写真あり

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  【売主】江東区亀戸　更地

  

  価格	24,800万円	利回り	-
  住所 交通	東京都江東区亀戸五丁目１３番１２号 中央・総武緩行線 亀戸駅 徒歩3分 東武亀戸線 亀戸駅 徒歩3分 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩10分
  土地面積	240.39m2
  店舗名	株式会社タスキ
  写真あり

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  南小岩１丁目　中古戸建

  Point表面利回り8.03% 賃借人は2010年から居住 内装一部リフォーム履歴あり 3DK南側開放につき日当たり良好諸条件応相談 お気軽にお問い合わせ下さい。

  

  価格	1,270万円	利回り	-
  住所 交通	東京都江戸川区南小岩１丁目 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩20分
  建物面積	47.82m2	土地面積	33.79m2
  築年月	1970年11月(築54年3ヶ月)
  店舗名	ハウスドゥ　亀有環七通り　株式会社MOTOZUKE
  木造 間取り図あり 写真あり

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  国分３丁目　中古戸建

  Point4DK　車庫付き　日当たり良好　月額10万円で賃貸中　諸条件応相談　表面利回り5.26%　各種エビデンスございます。資料請求・ご質問等はお気軽にお問い合わせください。

  

  価格	2,280万円	利回り	-
  住所 交通	千葉県市川市国分３丁目 総武本線 市川駅 バス18分/国分バス停 停歩7分
  建物面積	66.15m2	土地面積	86m2
  築年月	1997年1月(築28年1ヶ月)
  店舗名	ハウスドゥ　亀有環七通り　株式会社MOTOZUKE
  木造 間取り図あり 写真あり

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  Ａｒｃｈａｎｇｅ　Ｓｔｙｌｅ　都町リハイムＡ棟（千葉駅）表面利回８．９％

  Point＼オーナーチェンジ物件／６階につき、眺望良好です☆徒歩圏内にコンビニやスーパー等があり、住みやすい環境です。公園が目の前にあり、お子様の遊び場として最適です！ペット飼育可能で、大切なペットと暮らせます

  

  価格	1,180万円	利回り	-
  住所 交通	千葉県千葉市中央区都町６丁目 総武本線 千葉駅 バス12分/都橋バス停 停歩4分
  建物面積	63m2	土地面積	8672.13m2
  築年月	1975年3月(築49年11ヶ月)	間取り	2LDK
  店舗名	株式会社アルカンジュ不動産
  RC造SRC造 間取り図あり エレベーターあり 駐車場あり

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  中古戸建て　江戸川区中央２丁目

  Point■オーナーチェンジ物件■賃貸稼働中■再建築可能■室内状況良好■徒歩５分圏内に公園、小中学校　お買い物施設が揃う便利な住環境

  

  価格	1,380万円	利回り	-
  住所 交通	東京都江戸川区中央２丁目 総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩22分
  建物面積	38m2	土地面積	31.74m2
  築年月	1976年1月(築49年1ヶ月)
  店舗名	喜正産業株式会社　Plus4
  間取り図あり 写真あり

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  収益アパート　フォルス８

  

  価格	31,998万円	利回り	-
  住所 交通	千葉県船橋市西船６丁目 総武・中央緩行線 西船橋駅 徒歩12分 京成電鉄本線 東中山駅 徒歩5分
  建物面積	667.08m2	土地面積	737.35m2
  築年月	2005年3月(築19年11ヶ月)
  店舗名	株式会社ハウスドゥ販売管理
  鉄骨造 間取り図あり

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  千葉市中央区院内１丁目　ＯＣ戸建て

  Point【11/10更新】オーナーチェンジ物件！想定利回り7.1％！ターミナルステーション千葉駅利用可の好立地。生活施設充実。

  

  価格	690万円	利回り	-
  住所 交通	千葉県千葉市中央区院内１丁目 総武・中央緩行線 千葉駅 徒歩10分 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩6分
  建物面積	24.82m2	土地面積	13.35m2
  築年月	1951年1月(築74年1ヶ月)
  店舗名	株式会社J・リンクス
  木造 間取り図あり 写真あり

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  三鷹市下連雀６丁目

  Point■店舗付き住宅♪■令和5年8月内装リフォーム履歴あり♪■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが約650ｍ圏内にございます♪

  

  価格	13,980万円	利回り	7.03％
  住所 交通	東京都三鷹市下連雀６丁目 中央本線 吉祥寺駅 バス18分/下連雀六丁目バス停 停歩2分
  建物面積	357.35m2	土地面積	198.21m2
  築年月	1985年1月(築40年1ヶ月)
  店舗名	株式会社福屋不動産販売　吉祥寺店
  鉄骨造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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  千葉県千葉市花見川区検見川町５丁目 新検見川 住宅

  

  価格	2,880万円	利回り	-
  住所 交通	千葉県千葉市花見川区検見川町５丁目 総武・中央緩行線 新検見川駅 徒歩7分 京成電鉄千葉線 検見川駅 徒歩11分
  建物面積	119.22m2	土地面積	264m2
  築年月	1980年7月(築44年7ヶ月)
  店舗名	センチュリー21首都圏ホームセンター
  木造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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  市川市中山３丁目　中古戸建

  Point★車庫あり★114、000円にて賃貸中★表面利回り　6.8％

  

  価格	1,999万円	利回り	-
  住所 交通	千葉県市川市中山３丁目 総武・中央緩行線 下総中山駅 徒歩13分 京成電鉄本線 東中山駅 徒歩10分
  建物面積	68.14m2	土地面積	82.39m2
  築年月	1977年9月(築47年5ヶ月)
  店舗名	ハウスドゥ！小岩駅前店　株式会社ハローホーム
  木造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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  西新小岩５丁目　中古戸建

  Pointこの物件は、安定した賃貸収入を得られる魅力的な投資機会です。1階と2階を別々に賃貸することで、収益性を最大化することができます。地域の需要に合わせて家賃を調整することで収益性を向上させるポテンシャルが

  

  価格	2,980万円	利回り	7.77％
  住所 交通	東京都葛飾区西新小岩５丁目 総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩18分 京成電鉄押上線 四ツ木駅 徒歩24分
  建物面積	101m2	土地面積	130.21m2
  築年月	1957年1月(築68年1ヶ月)
  店舗名	株式会社TSUKUBITO
  木造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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  戸建　市川市東菅野４丁目

  

  価格	2,300万円	利回り	-
  住所 交通	千葉県市川市東菅野４丁目 総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩24分 京成電鉄本線 京成八幡駅 徒歩18分
  建物面積	73.7m2	土地面積	76.98m2
  築年月	1994年12月(築30年2ヶ月)
  店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　本八幡センター
  木造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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  ストーク北新宿

  Pointストーク北新宿／オーナーチェンジ物件／表面利回り約6.0%

  

  価格	1,440万円	利回り	6.25％
  住所 交通	東京都新宿区北新宿４丁目 総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩9分 総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩12分
  建物面積	22.96m2	土地面積	-
  築年月	1988年12月(築36年2ヶ月)	間取り	-
  店舗名	旭化成不動産レジデンス株式会社　城西支店　仲介営業所
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり 駐車場あり

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千代田区の住みやすさ情報

千代田区ってどんなところ？

千代田区は中央区・港区とともに「都心3区」と呼ばれ、東京の中心に位置する区です。大手町・丸の内は、企業の本社が集中するビジネスの中心地であり、永田町や霞が関は、国会議事堂をはじめとした官公庁施設が集積しています。
住環境のイメージが少ない千代田区ですが、麹町や番町は閑静な住宅街が広がるエリア。日本大学、明治大学、上智大学など、数多くの大学のキャンパスもあることから、学生が通えるリーズナブルな飲食店も点在しています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

1. 都心に近い
2. 公共の交通機関が充実している
3. 病院やクリニックが多い
4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

1. 公共の交通機関が充実している
2. 都心に近い
3. 閑静で落ち着きがある
4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

1. 都心に近い
2. 公共の交通機関が充実している
3. 飲食店が充実している
4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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