工場・倉庫・他大阪市都島区(大阪府)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

工場・倉庫・他大阪市都島区(大阪府)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：大阪市都島区
物件種別：工場・倉庫・他
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工場・倉庫・他

エスポワール桜ノ宮

Point7階建てマンション(全20戸)+木造2階建てのオーナーチェンジ物件です。（月額賃料：1360000円、月額共益費：114000円※水道料別途）　JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩3分の立地です

価格	16,000万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪市都島区中野町４丁目大阪環状線桜ノ宮駅徒歩3分大阪市谷町線都島駅徒歩12分
建物面積	680.47m²	土地面積	237.91m²
築年月	1995年6月(築30年7ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売　京橋店
1週間以内公開鉄骨造写真ありエレベーターあり

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工場・倉庫・他

大阪府大阪市都島区東野田町３丁目京橋

Point地下1階付5階建てビルのオーナーチェンジ物件です。JR環状線「京橋」駅徒歩2分、京阪本線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線も利用可能の好立地です！資産価値の高いエリアで、収益性と資産性を両立できます！

価格	15,000万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪市都島区東野田町３丁目大阪環状線京橋駅徒歩2分京阪電気鉄道京阪線京橋駅徒歩2分
建物面積	333.62m²	土地面積	55.23m²
築年月	1986年1月(築39年12ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売　京橋店
RC造SRC造写真ありエレベーターあり

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工場・倉庫・他

都島区御幸町　中古テラスハウス（借地）オーナーチェンジ物件

価格	380万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪市都島区御幸町２丁目大阪市谷町線野江内代駅徒歩13分おおさか東線城北公園通駅徒歩14分
建物面積	53.77m²	土地面積	31.6m²
築年月	1978年4月(築47年9ヶ月)	間取り	4DK
店舗名	株式会社マイダス
木造間取り図あり写真あり

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工場・倉庫・他

ＫＹＯＢＡＳＨＩ２７２３

PointJR大阪環状線「京橋」駅　徒歩10分！平成2年築！間取1LDK！現況満室！　利回り5.22％！

価格	14,000万円	利回り	5.22％
住所交通	大阪府大阪市都島区都島中通２丁目大阪環状線京橋駅徒歩10分
建物面積	421.14m²	土地面積	118.51m²
築年月	1990年3月(築35年10ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売　法人営業部
鉄骨造間取り図あり写真あり

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工場・倉庫・他

ＫＹＯＢＡＳＨＩ２７２３

Point5階建てマンションのオーナーチェンジ物件です！（1LDK(34m2)×6戸、4K(65m2)×1室）　JR・京阪・大阪メトロ「京橋」駅徒歩10分の立地！建物修繕歴有り！収益用にいかがでしょうか♪

価格	14,000万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪市都島区都島中通２丁目大阪環状線京橋駅徒歩11分京阪電気鉄道京阪線京橋駅徒歩10分
建物面積	421.14m²	土地面積	118.51m²
築年月	1990年3月(築35年10ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売　京橋店
鉄骨造間取り図あり写真あり

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工場・倉庫・他

ラフィーネ都島

Point鉄骨造6階建てマンションのオーナーチェンジ物件です。住戸×16戸＋店舗×1戸、満室想定収入171万9380円／月です。周辺は商業施設充実で生活しやすい環境です。

価格	30,000万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪市都島区高倉町１丁目大阪市谷町線都島駅徒歩11分おおさか東線ＪＲ野江駅徒歩19分
建物面積	906.93m²	土地面積	261.14m²
築年月	1991年2月(築34年11ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売　京橋店
鉄骨造間取り図あり写真あり

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工場・倉庫・他

都島区大東町一丁目戸建

Point★表面利回り4.8％になります。4階部分は未登記になります。

価格	2,980万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪市都島区大東町１丁目おおさか東線城北公園通駅徒歩2分
建物面積	127.62m²	土地面積	57.78m²
築年月	1993年10月(築32年3ヶ月)
店舗名	だんらん住宅株式会社
鉄骨造間取り図あり

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大阪市都島区の暮らしデータ

大阪市都島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市都島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大阪市都島区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年12月22日

大阪市都島区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	1946万円	1809万円	1815万円	1792万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	大阪市東成区	大阪市旭区	大阪市城東区	大阪市北区	大阪市中央区
区分マンション	2306万円	-	-	-	12996万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-