工場・倉庫・他八尾市(大阪府)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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地域：八尾市
物件種別：工場・倉庫・他
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工場・倉庫・他

大阪府八尾市竹渕３丁目出戸

Point売工場

価格	8,500万円	利回り	-
住所交通	大阪府八尾市竹渕３丁目大阪市谷町線出戸駅徒歩14分関西本線加美駅徒歩19分
建物面積	321.97m²	土地面積	357.01m²
築年月	1974年1月(築51年4ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　八尾センター
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

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工場・倉庫・他

八尾市松山町２丁目

Point◆オーナーチェンジ物件◆2024年家賃43,000円で賃貸中◆現在まで滞納無し

価格	430万円	利回り	-
住所交通	大阪府八尾市松山町２丁目関西本線八尾駅徒歩9分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩19分
建物面積	40.25m²	土地面積	37.7m²
築年月	1966年5月(築59年)	間取り	3DK
店舗名	シロヤ住宅流通株式会社
木造間取り図あり写真あり

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工場・倉庫・他

八尾市久宝寺１丁目

Point◆オーナーチェンジ物件！◆月額賃料：66,000円◆表面利回り：約10.1％◆投資用物件をお探しの方におススメです！

価格	780万円	利回り	-
住所交通	大阪府八尾市久宝寺１丁目近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩12分おおさか東線久宝寺駅徒歩15分
建物面積	90.22m²	土地面積	64.93m²
築年月	1974年10月(築50年7ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	シロヤ住宅流通株式会社
鉄骨造間取り図あり写真あり

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工場・倉庫・他

八尾市教興寺６丁目収益戸建

Pointカーポート付収益角地戸建♪太陽光発電システム・オール電化仕様♪省エネで経済的♪設備も充実♪ＬＤＫは１６．１帖と広く収納力のある屋根裏収納♪浴室ＴＶ観ながら足を延ばして入浴出来ます♪電動シャッター有り♪

価格	2,200万円	利回り	-
住所交通	大阪府八尾市教興寺６丁目近鉄信貴線信貴山口駅徒歩12分近鉄西信貴ケーブル信貴山口駅徒歩12分
建物面積	96.99m²	土地面積	85.95m²
築年月	2008年5月(築17年)
店舗名	賃貸・売買のクラスモＪＲ加美店　株式会社ＨＯＭＥプロデューサーＺＥＲＯ
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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工場・倉庫・他

八尾市教興寺６丁目収益戸建

価格	2,200万円	利回り	6.54％
住所交通	大阪府八尾市教興寺６丁目近鉄信貴線信貴山口駅徒歩12分近鉄西信貴ケーブル信貴山口駅徒歩12分
建物面積	96.99m²	土地面積	85.95m²
築年月	2008年5月(築17年)
店舗名	賃貸・売買のクラスモＪＲ加美店　株式会社ＨＯＭＥプロデューサーＺＥＲＯ
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	260752人
転入者数	8740人転入率（人口1000人当たり） 33.52人
転出者数	8103人転出率（人口1000人当たり） 31.08人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八尾市2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	95.0％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 0.64件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年04月28日

八尾市の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
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1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
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