工場・倉庫・他大阪市福島区(大阪府)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

工場・倉庫・他大阪市福島区(大阪府)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：大阪市福島区
物件種別：工場・倉庫・他
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工場・倉庫・他

鷺洲２丁目　店舗収益物件

Point聖天通り沿いのオーナーチェンジ物件をご紹介！多くの人通りと多様な飲食店等で活気に溢れる商店街内にあるテイクアウト専門飲食店の収益物件です。ぜひお気軽にお問合せください。

価格	5,880万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪市福島区鷺洲２丁目大阪環状線福島駅徒歩10分ＪＲ東西線新福島駅徒歩12分
建物面積	34.96m²	土地面積	48.39m²
築年月	1926年1月(築99年4ヶ月)	間取り	-
店舗名	株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店
1週間以内公開木造間取り図あり

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工場・倉庫・他

戸建賃貸　大阪市福島区大開１丁目　４，９８０万

価格	4,980万円	利回り	6.14％
住所交通	大阪市福島区大開１丁目大阪市千日前線野田阪神駅徒歩3分阪神本線野田駅徒歩5分東西線海老江駅徒歩5分
建物面積	108.63m²	土地面積	85.54m²
築年月	2003年8月(築21年9ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売大阪駅前店
鉄骨造間取り図あり写真あり

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工場・倉庫・他

大阪府大阪市福島区大開１丁目野田阪神住宅

Point強度が高く、耐震性に優れた鉄骨造♪各居室に収納および屋根裏収納あり♪ＬＤＫに床暖房♪足元から暖まります♪全居室6帖以上でゆとりのある間取り♪

価格	4,980万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪市福島区大開１丁目大阪市千日前線野田阪神駅徒歩3分阪神電鉄本線野田駅徒歩5分
建物面積	108.63m²	土地面積	85.54m²
築年月	2003年8月(築21年9ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売　大阪駅前店
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

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工場・倉庫・他

海老江４丁目中古戸建

Pointオーナーチェンジ物件家賃115000円表面利回り約5．56％令和2年5月ユニットバス新調、洗面台新調

価格	2,480万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪市福島区海老江４丁目ＪＲ東西線海老江駅徒歩8分大阪市千日前線野田阪神駅徒歩9分
建物面積	68.32m²	土地面積	33.17m²
築年月	1993年10月(築31年7ヶ月)
店舗名	センチュリー21スリーイノベーション大正店
木造間取り図あり写真あり

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大阪市福島区の暮らしデータ

大阪市福島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市福島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	505件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年04月14日

大阪市福島区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	3404万円	2789万円	3159万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

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	大阪市此花区	大阪市西区	大阪市港区	大阪市西淀川区	大阪市淀川区
区分マンション	-	9313万円	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-