区分マンション岐阜市(岐阜県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

区分マンション岐阜市(岐阜県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：岐阜市
物件種別：区分マンション
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区分マンション

ザ・ライオンズ一条タワー岐阜

Pointオーナチェンジ物件　賃料月額220，000円（共益費含）

価格	6,280万円	利回り	4％
住所交通	岐阜県岐阜市吉野町６丁目東海道本線岐阜駅徒歩5分名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩8分
階数	37階/地上37階地下1階建	総戸数	272戸
専有面積	72.03m²
築年月	2012年8月(築13年8ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　岐阜店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

サーパス早田栄町

Point●今回ご紹介差し上げますのは、岐阜市にございます、SRC造の物件です。岐阜バス「忠節」停まで徒歩約3分の立地！●

価格	1,650万円	利回り	7.64％
住所交通	岐阜県岐阜市早田栄町１丁目名鉄各務原線名鉄岐阜駅徒歩45分名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩45分
階数	11階/14階建	総戸数	-
専有面積	73.69m²
築年月	2003年5月(築22年11ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

サンクレイドル岐阜

Point名鉄本線「名鉄岐阜」駅徒歩9分　10階の南西向き、角住戸

価格	2,990万円	利回り	-
住所交通	岐阜県岐阜市高砂町５丁目名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩9分名鉄各務原線名鉄岐阜駅徒歩9分
階数	10階/11階建	総戸数	32戸
専有面積	71.19m²
築年月	2019年5月(築6年11ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　岐阜店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

ユーフォリア岐阜米屋町

Point〇オススメPOINT〇全居室収納展望良好♪ペット相談可能〇オーナーチェンジ物件〇月額賃料：130、000円表面利回り：5.10％年間家賃収入：1、071、246円

価格	2,100万円	利回り	-
住所交通	岐阜県岐阜市米屋町名鉄各務原線名鉄岐阜駅バス9分/伊奈波通りバス停停歩4分東海道本線岐阜駅徒歩33分
階数	7階/7階建	総戸数	25戸
専有面積	73.47m²
築年月	2009年5月(築16年11ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

コスタ岐阜県庁前

Point●今回ご紹介差し上げますのは、岐阜市にございます、鉄筋コンクリート造の物件です。JR東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩約24分で便利なので魅力の一つです！●

価格	450万円	利回り	17.6％
住所交通	岐阜県岐阜市薮田南３丁目東海道本線西岐阜駅徒歩24分東海道本線穂積駅徒歩46分
階数	6階/7階建	総戸数	26戸
専有面積	59.85m²
築年月	1992年8月(築33年8ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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岐阜市の暮らしデータ

岐阜市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	173032世帯
人口総数	399127人
転入者数	15009人転入率（人口1000人当たり） 37.60人
転出者数	13607人転出率（人口1000人当たり） 34.09人
土地平均価格	住宅地 70374円／m² 商業地 153261円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・管理栄養士が保健指導を実施)。(3)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(5)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(6)多胎児家庭サポート。(7)オンラインパパママ学級(年12回)。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	23園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岐阜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岐阜市2981円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岐阜市3025円
下水道普及率	94.3％

安心・安全

建物火災出火件数	75件人口10000人当たり 1.86件
刑法犯認知件数	3125件人口1000人当たり 7.76件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	398ヶ所
小児科医師数	169人小児人口10000人当たり 36.34人
産婦人科医師数	64人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.41人
介護保険料基準額（月額）	6900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別〔普通ごみ　ビン　カン　ペットボトル　容器包装プラ〕　拠点回収：廃蛍光管　乾電池　廃食用油　小型家電　紙類・古着
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみ受付センターへの事前申込により、戸別収集と自己搬入施設へ持込みの選択制。受付日の翌々日以降の搬入に限り、自己搬入施設への持込みのみオンラインでの受付可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岐阜市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月16日

岐阜市の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	3790万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

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	各務原市	瑞穂市	羽島郡岐南町	羽島郡笠松町	本巣郡北方町
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1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
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ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-