岐阜市(岐阜県) 1棟マンションの不動産投資、収益物件・投資物件情報【goo住宅・不動産】

1棟マンション岐阜市(岐阜県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

価格	12,700万円	利回り	19.36％
住所交通	岐阜県岐阜市東鶉１丁目東海道本線岐阜駅徒歩49分
総戸数	59戸
建物面積	1476.2m²	土地面積	1510.1m²
築年月	1994年4月(築32年1ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
本日公開鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1,780万円	利回り	15.64％
住所交通	岐阜県岐阜市中東海道本線岐阜駅バス32分/黒野病院前バス停停歩12分
総戸数	8戸
建物面積	185.48m²	土地面積	308.8m²
築年月	1991年4月(築35年1ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	4,500万円	利回り	22.21％
住所交通	岐阜県岐阜市岩崎東海道本線岐阜駅バス25分/上岩崎バス停停歩4分
総戸数	23戸
建物面積	700.09m²	土地面積	450.63m²
築年月	1995年3月(築31年2ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	5,500万円	利回り	11.21％
住所交通	岐阜県岐阜市島栄町１丁目東海道本線岐阜駅バス12分/忠節バス停停歩1分
総戸数	11戸
建物面積	562.1m²	土地面積	165.35m²
築年月	1993年6月(築32年11ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1,980万円	利回り	-
住所交通	岐阜県岐阜市下西郷３丁目樽見鉄道モレラ岐阜駅徒歩48分
総戸数	4戸
建物面積	174.72m²	土地面積	367m²
築年月	2004年6月(築21年11ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	4,980万円	利回り	11.61％
住所交通	岐阜県岐阜市北八ツ寺町東海道本線岐阜駅徒歩22分
総戸数	10戸
建物面積	138.6m²	土地面積	179.9m²
築年月	1986年5月(築40年)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,980万円	利回り	18.63％
住所交通	岐阜県　岐阜市薮田西一丁目東海道本線熱海-米原西岐阜駅徒歩20分
総戸数	16戸
建物面積	838.59m²	土地面積	481m²
築年月	1977年9月(築48年8ヶ月)
店舗名	株式会社プライムパートナーズ
RC造SRC造写真あり

価格	5,000万円	利回り	11.1％
住所交通	岐阜県岐阜市折立東海道本線岐阜駅徒歩77分名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩77分
総戸数	12戸
建物面積	336.78m²	土地面積	605.53m²
築年月	1986年8月(築39年9ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	8,800万円	利回り	21.75％
住所交通	岐阜県岐阜市三田洞名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス28分/岐阜城北高校前バス停停歩4分
総戸数	56戸
建物面積	1274.04m²	土地面積	1883.87m²
築年月	1994年3月(築32年2ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	5,800万円	利回り	12.03％
住所交通	岐阜県岐阜市尼ケ崎町名鉄各務原線田神駅徒歩22分
総戸数	20戸
建物面積	535.27m²	土地面積	285.69m²
築年月	1997年11月(築28年6ヶ月)
店舗名	株式会社マルトモディベロップメント
鉄骨造写真あり

岐阜市の暮らしデータ

岐阜市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	173032世帯
人口総数	399127人
転入者数	15009人転入率（人口1000人当たり） 37.60人
転出者数	13607人転出率（人口1000人当たり） 34.09人
土地平均価格	住宅地 70608円／m² 商業地 154478円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・管理栄養士が保健指導を実施)。(3)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(5)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(6)多胎児家庭サポート。(7)オンラインパパママ学級(年12回)。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	23園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岐阜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岐阜市2981円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岐阜市3025円
下水道普及率	94.3％

安心・安全

建物火災出火件数	75件人口10000人当たり 1.86件
刑法犯認知件数	3125件人口1000人当たり 7.76件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	400ヶ所
小児科医師数	174人小児人口10000人当たり 38.32人
産婦人科医師数	68人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.07人
介護保険料基準額（月額）	6900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別〔普通ごみ　ビン　カン　ペットボトル　容器包装プラ〕　拠点回収：廃蛍光管　乾電池　廃食用油　小型家電　紙類・古着
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみ受付センターへの事前申込により、戸別収集と自己搬入施設へ持込みの選択制。受付日の翌々日以降の搬入に限り、自己搬入施設への持込みのみオンラインでの受付可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

岐阜市の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は築20年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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