1棟マンション 福井県福井市成和1丁目 1棟マンション 収益物件・投資物件

情報提供元
RE-Guide収益物件
価格 5,440万円 表面利回り 10.5% 年間予定収入 571万円
想定月収 : 48万円
所在地 福井県福井市成和
交通 えちぜん鉄道勝山線 福井駅 徒歩30分
建物構造 RC 建物面積 401.16m2 土地面積 543.4m2(公簿)
現況 - 間取り 1DK 築年月 1988年9月(築38年2ヶ月)
おすすめポイント
【満室稼働】利回り10% S63年築RC造 1DK

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お問い合わせ先
株式会社マルトモディベロップメント

詳細情報

種別 1棟マンション
価格 5,440万円ローンシミュレーション
建物名 福井県福井市成和1丁目 1棟マンション
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 福井県福井市成和
交通 えちぜん鉄道勝山線 福井駅 徒歩30分
土地面積 543.4m2(公簿)
建物面積 401.16m2
間取り 1DK(1DK  ) バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1988年9月(築38年2ヶ月) 総戸数 12戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 3階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 準工業 地目 宅地
現況 - 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【駐車場在否】有    【接道状況】接道状況:二方  方向:東側,種別:公道,幅員:約6.00m  方向:南側,幅員:約5.90m    【備考】■現況利回り10.50%(満室稼働中) ■昭和63年築RC造3階建て(1DK×12戸、P10台) ■公営水道、下水、プロパンガス、オール電化 ■相続税路線価:40000円/平米 ■現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責  ※プロパンガス契約は、継承必須でございます。 ※洪水浸水想定区域(0.5m未満)に該当しております。 ※水道料は、入居者より徴収しており、オーナーが一括で支払っております。(収入に含む)  ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
建築確認番号 -
情報提供元 RE-Guide収益物件[421006] 情報公開日
情報更新日 - 次回更新予定日 随時
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えちぜん鉄道勝山線 福井駅の家賃相場

更新日:2026年10月05日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 3.9万円 3.9万円 5.9万円 6.5万円 8.1万円
アパート 4.7万円 5.0万円 5.9万円 6.6万円 7.2万円
一戸建て - - - 5.0万円 10.8万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図福井県福井市 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:株式会社マルトモディベロップメント
免許番号:国土交通大臣(1)第11220号
所在地:東京都 千代田区 麹町三丁目5番地5 サンデンビル4階
TEL:03-6777-7053
取引態様:一般媒介
管理コード:00BKN26-S12605C
所属協会など:公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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福井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 104190世帯
人口総数 254029人
転入者数 7625人
転入率(人口1000人当たり)
30.02人
転出者数 7824人
転出率(人口1000人当たり)
30.80人
土地平均価格
住宅地
50674円/m2
商業地
109131円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親の一時預かり施設利用に対する補助(2)夜間保育料への補助(3)不妊治療費に対する独自支援(20万円上限)(4)妊娠を希望する女性への風しん予防接種支援(5)妊娠中の妻やパートナーがいる男性を対象とした学習会及びグループワークの開催(6)子育て家庭へのお米購入支援券の配布
出産祝い なし
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制。入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 福井都市ガス株式会社5752円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 福井市2277円
福井市(簡易水道)2277円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 福井市2618円
下水道普及率 91.2%

安心・安全

建物火災出火件数 27件
人口10000人当たり
1.03件
刑法犯認知件数 1355件
人口1000人当たり
5.17件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 254ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
28.38人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.61人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔資源物(プラスチック製容器包装、空き缶、空きビン[無色、青・緑、茶色、黒]、ペットボトル、紙類[ダンボール、紙製容器]、紙パック、乾電池、スプレー缶、蛍光灯) 燃やせるごみ 燃やせないごみ〕 拠点回収:小型家電 集団資源回収:新聞・雑誌(雑がみ)
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 5440万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 128,235円/月 147,799円/月 175,206円/月 216,339円/月 284,921円/月 422,129円/月
5万円 119,149円/月 138,823円/月 166,340円/月 207,580円/月 276,270円/月 413,584円/月
10万円 110,064円/月 129,848円/月 157,473円/月 198,821円/月 267,618円/月 405,039円/月
15万円 100,978円/月 120,872円/月 148,606円/月 190,063円/月 258,967円/月 396,494円/月
20万円 91,893円/月 111,896円/月 139,739円/月 181,304円/月 250,315円/月 387,949円/月
25万円 82,807円/月 102,921円/月 130,873円/月 172,545円/月 241,664円/月 379,404円/月
30万円 73,722円/月 93,945円/月 122,006円/月 163,787円/月 233,013円/月 370,859円/月
支払い利息合計 4,480,470円~ 3,826,360円~ 3,177,500円~ 2,533,840円~ 1,895,290円~ 1,261,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Wavedash Co., Ltd.
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