1棟マンション 青森県青森市北金沢1丁目 1棟マンション 収益物件・投資物件

情報提供元
RE-Guide収益物件
価格 1億5,515万円 表面利回り 8% 年間予定収入 1,241万円
想定月収 : 103万円
所在地 青森県青森市北金沢
交通 奥羽本線 青森駅 徒歩17分
建物構造 鉄骨 建物面積 1399.75m2 土地面積 911.09m2(公簿)
現況 - 間取り 2DK 築年月 1989年11月(築37年)
おすすめポイント
利回り8% H1年築S造 ファミリータイプ

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お問い合わせ先
株式会社マルトモディベロップメント

詳細情報

種別 1棟マンション
価格 1億5,515万円ローンシミュレーション
建物名 青森県青森市北金沢1丁目 1棟マンション
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 青森県青森市北金沢
交通 奥羽本線 青森駅 徒歩17分
土地面積 911.09m2(公簿)
建物面積 1399.75m2
間取り 2DK(2DK  3DK×12戸) バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1989年11月(築37年) 総戸数 25戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 鉄骨 所在階/階建て 6階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 1種中高 地目 宅地
現況 - 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【駐車場在否】有    【接道状況】接道状況:一方  種別:公道    【備考】■満室想定利回り8.00%(現況利回り6.24%) ■平成1年築鉄骨造6階建て(2DK×13戸、3DK×12戸) ■設備:プロパンガス、エレベーター、バストイレ別、洗面所独立、バルコニー ■固定資産税路線価:25600円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買  ・プロパンガス契約は、継承必須でございます。 ・185番1(公衆用道路)も所有しており、売買対象に含みます。  ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
建築確認番号 -
情報提供元 RE-Guide収益物件[421007] 情報公開日
情報更新日 - 次回更新予定日 随時
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奥羽本線 青森駅の家賃相場

更新日:2026年10月05日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 4.3万円 4.2万円 5.5万円 6.5万円 8.2万円
アパート 4.8万円 4.1万円 6.0万円 6.5万円 7.9万円
一戸建て - - - - -

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図青森県青森市 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:株式会社マルトモディベロップメント
免許番号:国土交通大臣(1)第11220号
所在地:東京都 千代田区 麹町三丁目5番地5 サンデンビル4階
TEL:03-6777-7053
取引態様:一般媒介
管理コード:00BKN26-S12586a
所属協会など:公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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青森市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 118067世帯
人口総数 263512人
転入者数 6576人
転入率(人口1000人当たり)
24.96人
転出者数 7600人
転出率(人口1000人当たり)
28.84人
土地平均価格
住宅地
34456円/m2
商業地
86408円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 48所(うち0歳児保育を実施している保育所:48所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 51園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

青森市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 青森ガス株式会社5855円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 青森市3289円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 青森市3108円
下水道普及率 82.0%

安心・安全

建物火災出火件数 48件
人口10000人当たり
1.74件
刑法犯認知件数 1290件
人口1000人当たり
4.69件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 199ヶ所
小児科医師数 51人
小児人口10000人当たり
19.70人
産婦人科医師数 12人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.66人
介護保険料基準額(月額) 6817円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
【青森地区】青森市指定ごみ袋。【浪岡地区】黒石地区清掃施設組合指定ごみ袋。
家庭ごみの分別方式 【青森地区】8分別13種〔燃えるごみ(40cm未満、40cm以上60cm未満) 燃えないごみ(燃えないごみ、蛍光管・乾電池・ライター・カセットボンベ・スプレー缶・水銀含有物) 空き缶 ペットボトル ガラスビン 古紙類(雑誌類、段ボール、新聞紙・広告、紙パック) ビールびん・一升びん その他のプラスチック〕【浪岡地区】3分別12種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源物(ペットボトル、その他プラスチック、紙類[新聞、紙パック、ダンボール、その他紙類]、びん類[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、缶類)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
【青森地区】有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ収集手数料納付券貼付。1個につき820円。【浪岡地区】無料。ステーション収集。月2回。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
3000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

青森市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 15514.5万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 389,754円/月 449,218円/月 532,519円/月 657,535円/月 865,983円/月 1,283,009円/月
5万円 380,668円/月 440,242円/月 523,652円/月 648,777円/月 857,332円/月 1,274,464円/月
10万円 371,583円/月 431,266円/月 514,785円/月 640,018円/月 848,680円/月 1,265,919円/月
15万円 362,497円/月 422,291円/月 505,918円/月 631,259円/月 840,029円/月 1,257,374円/月
20万円 353,412円/月 413,315円/月 497,052円/月 622,501円/月 831,377円/月 1,248,829円/月
25万円 344,327円/月 404,339円/月 488,185円/月 613,742円/月 822,726円/月 1,240,284円/月
30万円 335,241円/月 395,363円/月 479,318円/月 604,983円/月 814,074円/月 1,231,738円/月
支払い利息合計 13,573,450円~ 11,591,840円~ 9,626,100円~ 7,675,880円~ 5,741,270円~ 3,822,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Wavedash Co., Ltd.
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