1棟アパート Glanz押上A・B 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 17,850万円 表面利回り - 年間予定収入 893万円
想定月収 : 74万円
所在地 東京都墨田区文花1丁目34-3
交通 東武鉄道亀戸線 小村井駅 徒歩7分
東武伊勢崎・大師線 押上駅 徒歩20分
建物構造 木造 建物面積 199.84m2 土地面積 195.74m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り - 築年月 2015年12月(築9年11ヶ月)
おすすめポイント
人気のデザイナーアパート!利回り5%!満室稼働中!2015年築!一棟アパート×2棟!

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お問い合わせ先
株式会社FIND‐HOUSE

詳細情報

種別 1棟アパート
価格 17,850万円ローンシミュレーション
建物名 Glanz押上A・B
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 東京都墨田区文花1丁目34-3
交通 東武鉄道亀戸線 小村井駅 徒歩7分 東武伊勢崎・大師線 押上駅 徒歩20分
土地面積 195.74m2(公簿)
建物面積 199.84m2
専有面積 14.04m2~19.65m2
間取り - バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 2015年12月(築9年11ヶ月) 総戸数 12戸
事務所戸数 0戸
接道状況 一方道路
セットバック 私道面積 32.67m2
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 木造 所在階/階建て 2階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 80%・300%
用途地域 準工業 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 上水道・都市ガス・本下水・IHクッキングヒータ・給湯・追焚機能・エアコン・室内洗濯機置き場・オートロック・モニタ付インターホン・温水洗浄便座
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー(450m)、コンビニ(380m)
 【設備・特記事項備考】家賃保証付き・満室賃貸中・専用バス・専用トイレ・全居室収納
建築確認番号 -
情報提供元 LIFULL HOME'S[1536730000005] 情報公開日
情報更新日 次回更新予定日 2025年11月11日
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東武鉄道亀戸線 小村井駅の家賃相場

更新日:2025年10月27日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 11.4万円 9.9万円 14.8万円 19.2万円 18.8万円
アパート 6.8万円 7.1万円 11.2万円 - -
一戸建て - - - - -

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都墨田区文花1丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:株式会社FIND‐HOUSE
免許番号:東京都知事(03)第092872号
所在地:東京都小平市学園東町2丁目13-16
取引態様:専任媒介
管理コード:5
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
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お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-619-25252
営業時間 10:00~19:00 (定休日:毎週水曜日、隔週火曜日、年末年始、夏季休暇)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
14880-2975
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
おすすめポイント
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墨田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145609世帯
人口総数 284555人
転入者数 28109人
転入率(人口1000人当たり)
98.78人
転出者数 22671人
転出率(人口1000人当たり)
79.67人
土地平均価格
住宅地
501800円/m2
商業地
808000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 23所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 56所(うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 72件
人口10000人当たり
2.65件
刑法犯認知件数 2137件
人口1000人当たり
7.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 245ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
30.84人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.64人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収:廃食油 乾電池 使用済小型家電 歯ブラシ ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
OCN×ドコモ光新規お申込みで合計最大137,280円相当おトク!特典の内訳・適用条件など詳細はこちら

墨田区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 17850万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 450,380円/月 519,093円/月 615,352円/月 759,815円/月 1,000,687円/月 1,482,581円/月
5万円 441,295円/月 510,118円/月 606,485円/月 751,056円/月 992,035円/月 1,474,036円/月
10万円 432,209円/月 501,142円/月 597,618円/月 742,297円/月 983,384円/月 1,465,491円/月
15万円 423,124円/月 492,166円/月 588,752円/月 733,539円/月 974,732円/月 1,456,946円/月
20万円 414,038円/月 483,191円/月 579,885円/月 724,780円/月 966,081円/月 1,448,400円/月
25万円 404,953円/月 474,215円/月 571,018円/月 716,021円/月 957,429円/月 1,439,855円/月
30万円 395,867円/月 465,239円/月 562,151円/月 707,263円/月 948,778円/月 1,431,310円/月
支払い利息合計 15,681,370円~ 13,392,200円~ 11,121,000円~ 8,868,080円~ 6,632,990円~ 4,415,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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Copyright:(C) 2025 LIFULL Co.,Ltd.
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