1棟マンション鶴川駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：小田急電鉄小田原線(鶴川駅)
物件種別： 1棟マンション
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小田急電鉄小田原線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	9,980万円	利回り	7.03％
住所交通	東京都　町田市玉川学園３丁目小田急小田原線玉川学園前駅徒歩14分
総戸数	6戸
建物面積	415.02m²	土地面積	552m²
築年月	1986年4月(築39年3ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開 RC造SRC造写真あり

価格	22,800万円	利回り	6.5％
住所交通	東京都　町田市旭町１丁目小田急小田原線町田駅徒歩14分横浜線町田駅徒歩18分
総戸数	2戸
建物面積	478.46m²	土地面積	227.45m²
築年月	1995年3月(築30年4ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開 RC造SRC造写真あり

価格	39,800万円	利回り	7.62％
住所交通	神奈川県秦野市北矢名小田急電鉄小田原線東海大学前駅徒歩1分小田急電鉄小田原線鶴巻温泉駅徒歩18分
総戸数	26戸
建物面積	428.67m²	土地面積	1336m²
築年月	1997年4月(築28年3ヶ月)
店舗名	株式会社住まっぷ
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	11,900万円	利回り	8％
住所交通	神奈川県　伊勢原市　白根小田急小田原線伊勢原駅徒歩29分
総戸数	12戸
建物面積	654.27m²	土地面積	1268.51m²
築年月	1991年7月(築34年)
店舗名	株式会社LebenGlanz
RC造SRC造写真あり

価格	24,340万円	利回り	6.1％
住所交通	東京都　世田谷区上祖師谷２丁目小田急小田原線成城学園前駅徒歩25分京王線千歳烏山駅徒歩17分
総戸数	20戸
建物面積	422.89m²	土地面積	277.26m²
築年月	1992年8月(築32年11ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
RC造SRC造写真あり

価格	15,000万円	利回り	9.18％
住所交通	神奈川県厚木市長谷小田急小田原線本厚木駅バス15分/愛名入口バス停停歩2分
総戸数	15戸
建物面積	835.9m²	土地面積	483.52m²
築年月	1990年5月(築35年2ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	11,900万円	利回り	8％
住所交通	神奈川県伊勢原市白根小田急小田原線伊勢原駅徒歩29分
総戸数	12戸
建物面積	654.27m²	土地面積	1268.51m²
築年月	1991年7月(築34年)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	17,200万円	利回り	6％
住所交通	東京都町田市原町田２丁目横浜線町田駅徒歩10分小田急電鉄小田原線町田駅徒歩15分
総戸数	9戸
建物面積	628.04m²	土地面積	287.16m²
築年月	2000年7月(築25年)
店舗名	株式会社ワークス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	29,800万円	利回り	4.02％
住所交通	東京都世田谷区経堂４丁目小田急小田原線千歳船橋駅徒歩4分
総戸数	11戸
建物面積	285.07m²	土地面積	123.89m²
築年月	2013年3月(築12年4ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）新宿第２センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	18,000万円	利回り	6.97％
住所交通	神奈川県川崎市麻生区上麻生５丁目小田急小田原線柿生駅徒歩8分
総戸数	10戸
建物面積	667.66m²	土地面積	842.97m²
築年月	1988年4月(築37年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	17,900万円	利回り	5.76％
住所交通	東京都町田市原町田２丁目横浜線町田駅徒歩10分小田急小田原線町田駅徒歩15分
総戸数	9戸
建物面積	628.04m²	土地面積	287.16m²
築年月	2000年7月(築25年)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	10,000万円	利回り	7.69％
住所交通	神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目小田急電鉄小田原線百合ヶ丘駅徒歩6分小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘駅徒歩10分
総戸数	1戸
建物面積	296.79m²	土地面積	297.52m²
築年月	1991年12月(築33年7ヶ月)
店舗名	株式会社東都　資産運用ユニット
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	67,000万円	利回り	4.89％
住所交通	東京都世田谷区成城９丁目小田急小田原線成城学園前駅徒歩17分
総戸数	44戸
建物面積	833.29m²	土地面積	528.92m²
築年月	1991年11月(築33年8ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）町田センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	67,000万円	利回り	4.88％
住所交通	東京都世田谷区成城９丁目小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩17分小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩26分
総戸数	44戸
建物面積	833.29m²	土地面積	528.92m²
築年月	1991年11月(築33年8ヶ月)
店舗名	株式会社タウンハウジング　目黒売買センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	17,500万円	利回り	7.14％
住所交通	東京都町田市旭町３丁目横浜線町田駅徒歩19分
総戸数	16戸
建物面積	787.2m²	土地面積	389.16m²
築年月	1989年1月(築36年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	16,000万円	利回り	8.54％
住所交通	神奈川県　厚木市　長谷小田急小田原線愛甲石田駅徒歩13分小田急小田原線本厚木駅徒歩15分
総戸数	15戸
建物面積	835.9m²	土地面積	483.52m²
築年月	1990年5月(築35年2ヶ月)
店舗名	株式会社プライムパートナーズ
RC造SRC造写真あり

価格	39,999万円	利回り	-
住所交通	東京都世田谷区宮坂２丁目小田急電鉄小田原線経堂駅徒歩3分
総戸数	17戸
建物面積	256.88m²	土地面積	96.88m²
築年月	2020年5月(築5年2ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　相模大野センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	21,000万円	利回り	-
住所交通	神奈川県座間市入谷東３丁目小田急電鉄小田原線座間駅徒歩6分
総戸数	33戸
建物面積	737.41m²	土地面積	587.57m²
築年月	1991年3月(築34年4ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　相模大野センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	15,800万円	利回り	-
住所交通	神奈川県座間市相模が丘６丁目小田急電鉄小田原線小田急相模原駅徒歩14分
総戸数	15戸
建物面積	368.91m²	土地面積	282.69m²
築年月	2017年8月(築7年11ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　相模大野センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	9,980万円	利回り	7.03％
住所交通	東京都町田市玉川学園３丁目小田急小田原線玉川学園前駅徒歩14分
総戸数	6戸
建物面積	415.02m²	土地面積	552m²
築年月	1986年4月(築39年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
写真あり

価格	17,500万円	利回り	7.14％
住所交通	東京都　町田市　旭町３丁目横浜線町田駅徒歩19分
総戸数	16戸
建物面積	787.2m²	土地面積	389.16m²
築年月	1989年1月(築36年6ヶ月)
店舗名	株式会社プライムパートナーズ
RC造SRC造写真あり

価格	64,200万円	利回り	-
住所交通	神奈川県小田原市栄町１丁目東海道本線小田原駅徒歩7分
総戸数	29戸
建物面積	1017.95m²	土地面積	294.96m²
築年月	2019年8月(築5年11ヶ月)
店舗名	大東建託リーシング株式会社　大和駅前店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	26,800万円	利回り	3.48％
住所交通	東京都世田谷区代田２丁目小田急小田原線世田谷代田駅徒歩2分
総戸数	8戸
建物面積	204.75m²	土地面積	113.09m²
築年月	2008年7月(築17年)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）法人営業室
RC造SRC造写真あり

価格	39,999万円	利回り	3.51％
住所交通	東京都世田谷区宮坂２丁目小田急小田原線経堂駅徒歩3分
総戸数	17戸
建物面積	256.88m²	土地面積	96.88m²
築年月	2020年5月(築5年2ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）町田センター
RC造SRC造

価格	19,800万円	利回り	5％
住所交通	神奈川県足柄上郡開成町吉田島小田急電鉄小田原線開成駅徒歩7分
総戸数	10戸
建物面積	491.25m²	土地面積	526m²
築年月	2005年6月(築20年1ヶ月)
店舗名	大東建託リーシング株式会社　大和駅前店
鉄骨造間取り図あり

価格	11,000万円	利回り	6.06％
住所交通	東京都町田市玉川学園３丁目小田急電鉄小田原線玉川学園前駅徒歩14分
総戸数	6戸
建物面積	415.02m²	土地面積	552m²
築年月	1986年4月(築39年3ヶ月)
店舗名	センチュリー21ベストランド
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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町田市の住みやすさ情報

町田市ってどんなところ？

町田市は東京都の郊外に位置し、自然と都市生活のバランスがとれた地域です。
小田急線とJR横浜線が交差する町田駅は、都心へのアクセスも良好。町田駅周辺は、百貨店やファッションビルが立ち並び、アミューズメント施設や飲食店も充実しています。
町田駅から少し離れた三輪緑山や玉川学園には自然環境が豊かで静かな住宅地が多く、都心に比べて住宅価格も手頃。また、家族で楽しめるスポットも多く、子育てに適した環境が整っています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
町田市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
町田市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
町田市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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町田市の暮らしデータ

町田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	191703世帯
人口総数	430380人
転入者数	18835人転入率（人口1000人当たり） 43.76人
転出者数	16447人転出率（人口1000人当たり） 38.22人
土地平均価格	住宅地 153542円／m² 商業地 593091円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)認可外幼児教育施設に通う児童(4・5歳児)の保護者に対し、経済的負担軽減のために補助金を交付。(3)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(4)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(5)保育園や幼稚園等の余裕スペースを活用して、小学生を一時的に預かる「学童一時預かり事業」を実施。(6)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所）
保育所入所待機児童数	28人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：24園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(1校※小中一貫校)　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](19校) 2025年度までに、中学校給食センター方式により、デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]となります。
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

町田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	町田市2068円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	93件人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数	2396件人口1000人当たり 5.56件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	16ヶ所
一般診療所総数	341ヶ所
小児科医師数	55人小児人口10000人当たり 11.11人
産婦人科医師数	21人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.54人
介護保険料基準額（月額）	6040円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ専用袋・ボランティア袋は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター)　資源(剪定枝、ビン、カン、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、シュレッダーにかけた紙、紙パック]、古着)〕【JR横浜線以南地域】5分別18種〔上記+容器包装プラスチック〕ただし、拠点回収は除く。
家庭ごみの戸別収集	実施(ただし集合住宅は集積所収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

鶴川駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	柿生	玉川学園前	新百合ヶ丘	町田	百合ヶ丘
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築1年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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