1棟マンション川崎駅(神奈川県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：京浜東北・根岸線(川崎駅)
物件種別： 1棟マンション
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京浜東北・根岸線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	1,850万円	利回り	-
住所交通	東京都大田区大森北３丁目京浜東北・根岸線大森駅徒歩16分京浜急行電鉄本線平和島駅徒歩5分
総戸数	45戸
建物面積	18.05m²	土地面積	197.96m²
築年月	1997年3月(築29年3ヶ月)
店舗名	ピタットハウス大森東口店　売買部　株式会社アイディプロパティ
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1億9,900万円	利回り	6.49％
住所交通	埼玉県川口市並木１丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩10分
総戸数	7戸
建物面積	549.18m²	土地面積	353m²
築年月	1974年7月(築51年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
3日以内に公開鉄骨造写真あり

価格	3億7,800万円	利回り	4.27％
住所交通	埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目京浜東北・根岸線浦和駅徒歩12分
総戸数	9戸
建物面積	491.16m²	土地面積	265.11m²
築年月	2023年2月(築3年4ヶ月)
店舗名	旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　城西営業課
3日以内に公開鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	2億4,000万円	利回り	5.64％
住所交通	神奈川県横浜市金沢区富岡東１丁目根岸線新杉田駅徒歩14分
総戸数	27戸
建物面積	439.59m²	土地面積	230.12m²
築年月	1991年1月(築35年5ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1億5,400万円	利回り	7.98％
住所交通	神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目根岸線根岸駅徒歩22分横浜市ブルーライン蒔田駅徒歩23分
総戸数	14戸
建物面積	493.08m²	土地面積	274.49m²
築年月	1988年4月(築38年2ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
1週間以内公開 RC造SRC造写真あり

価格	2億5,000万円	利回り	4.26％
住所交通	神奈川県　横浜市鶴見区豊岡町京浜東北・根岸線鶴見駅徒歩4分
総戸数	12戸
建物面積	330.48m²	土地面積	275.83m²
築年月	1983年10月(築42年8ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開鉄骨造写真あり

価格	6,800万円	利回り	5.7％
住所交通	神奈川県　横浜市鶴見区仲通１丁目京浜東北・根岸線鶴見駅徒歩20分鶴見線鶴見小野駅徒歩12分京急本線京急鶴見駅徒歩17分
総戸数	3戸
建物面積	385.32m²	土地面積	162.19m²
築年月	1993年1月(築33年5ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開 RC造SRC造写真あり

価格	6億630万円	利回り	4％
住所交通	東京都　荒川区西日暮里２－３８－４山手線日暮里駅徒歩4分京成本線日暮里駅徒歩4分東京メトロ千代田線西日暮里駅徒歩5分
総戸数	14戸
建物面積	447.2m²	土地面積	128.29m²
築年月	2026年3月
店舗名	株式会社タスキ
1週間以内公開 RC造SRC造写真あり

価格	2億5,000万円	利回り	3.87％
住所交通	東京都北区神谷２丁目京浜東北・根岸線東十条駅徒歩13分東京メトロ南北線志茂駅徒歩14分
総戸数	9戸
建物面積	411.15m²	土地面積	224.6m²
築年月	1990年7月(築35年11ヶ月)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　駒込店
RC造SRC造

価格	4億3,800万円	利回り	6.46％
住所交通	埼玉県　　埼玉県蕨市北町４丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩14分
総戸数	18戸
建物面積	1294.38m²	土地面積	671.07m²
築年月	1990年7月(築35年11ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社池袋営業部
RC造SRC造写真あり

価格	2億7,800万円	利回り	-
住所交通	東京都台東区台東３丁目東京メトロ日比谷線仲御徒町駅徒歩3分山手線御徒町駅徒歩7分
総戸数	9戸
建物面積	168.92m²	土地面積	58.06m²
築年月	2023年11月(築2年7ヶ月)
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社調布店
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1億7,400万円	利回り	5％
住所交通	東京都台東区上野桜木１丁目山手線鶯谷駅徒歩7分常磐線日暮里駅徒歩12分
総戸数	12戸
建物面積	164.88m²	土地面積	71.73m²
築年月	1992年4月(築34年2ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　上野センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	2億9,400万円	利回り	2.91％
住所交通	東京都品川区大井５丁目京浜東北・根岸線大森駅徒歩13分
総戸数	6戸
建物面積	226.68m²	土地面積	152.52m²
築年月	2018年10月(築7年8ヶ月)
店舗名	センチュリー21関建設
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	3億0,000万円	利回り	3.82％
住所交通	東京都北区中十条４丁目京浜東北・根岸線東十条駅徒歩5分埼京線十条駅徒歩11分
総戸数	12戸
建物面積	193.29m²	土地面積	123.56m²
築年月	2012年1月(築14年5ヶ月)
店舗名	センチュリー21彩の国不動産センター
RC造SRC造写真あり

価格	1億7,400万円	利回り	5％
住所交通	東京都台東区上野桜木１丁目山手線日暮里駅徒歩10分山手線鶯谷駅徒歩7分日暮里舎人ライナー日暮里駅徒歩10分
総戸数	12戸
建物面積	164.88m²	土地面積	71.73m²
築年月	1992年4月(築34年2ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）上野センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	3億5,000万円	利回り	5.76％
住所交通	埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩13分湘南新宿ライン宇須浦和駅徒歩18分
総戸数	28戸
建物面積	561.12m²	土地面積	319.84m²
築年月	2016年2月(築10年4ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　浦和センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1億7,500万円	利回り	6.26％
住所交通	東京都　　東京都大田区中央８丁目京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩18分京急本線大森町駅徒歩17分
総戸数	10戸
建物面積	327.96m²	土地面積	198.8m²
築年月	2004年8月(築21年10ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社大森センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1億7,580万円	利回り	5.59％
住所交通	埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目京浜東北・根岸線北浦和駅徒歩5分
総戸数	16戸
建物面積	348.45m²	土地面積	188.1m²
築年月	1989年3月(築37年3ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　大宮センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2億5,170万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市中青木１丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩10分
総戸数	10戸
建物面積	272.66m²	土地面積	74.58m²
築年月	2026年5月
店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
鉄骨造

価格	2億1,700万円	利回り	6.51％
住所交通	神奈川県横浜市磯子区森２丁目京浜東北・根岸線磯子駅徒歩8分京浜急行電鉄本線屏風浦駅徒歩8分
総戸数	14戸
建物面積	498.03m²	土地面積	212.22m²
築年月	1988年5月(築38年1ヶ月)
店舗名	株式会社東都　資産運用ユニット
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	5億0,000万円	利回り	8.64％
住所交通	神奈川県横浜市中区山手町京浜東北・根岸線山手駅徒歩21分横浜高速鉄道ＭＭ線元町・中華街駅徒歩14分
総戸数	3戸
建物面積	791.62m²	土地面積	941.45m²
築年月	1990年5月(築36年1ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　渋谷センター
RC造SRC造写真あり

価格	1億1,500万円	利回り	6.93％
住所交通	埼玉県さいたま市南区辻２丁目武蔵野線南浦和駅徒歩24分埼京線北戸田駅徒歩14分
総戸数	9戸
建物面積	471.72m²	土地面積	337.83m²
築年月	1987年8月(築38年10ヶ月)
店舗名	株式会社大和不動産　武蔵浦和店
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	4億4,500万円	利回り	5.48％
住所交通	埼玉県さいたま市大宮区浅間町１丁目京浜東北・根岸線大宮駅徒歩12分高崎線大宮駅徒歩12分
総戸数	21戸
建物面積	703.23m²	土地面積	500.53m²
築年月	2005年8月(築20年10ヶ月)
店舗名	旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　さいたま営業課
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	3億9,000万円	利回り	4.23％
住所交通	東京都北区志茂２丁目京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩14分東京メトロ南北線志茂駅徒歩1分
総戸数	15戸
建物面積	437.52m²	土地面積	80.13m²
築年月	2022年11月(築3年7ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
鉄骨造

価格	3億0,000万円	利回り	3.24％
住所交通	東京都北区赤羽１丁目京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩10分東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩4分
総戸数	11戸
建物面積	186.9m²	土地面積	78.65m²
築年月	2024年11月(築1年7ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
鉄骨造

価格	2億9,000万円	利回り	4.75％
住所交通	東京都北区神谷２丁目京浜東北・根岸線東十条駅徒歩15分東京メトロ南北線志茂駅徒歩15分
総戸数	13戸
建物面積	447.78m²	土地面積	126.42m²
築年月	2019年9月(築6年9ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
鉄骨造

価格	2億9,000万円	利回り	4.75％
住所交通	東京都北区神谷２丁目京浜東北・根岸線東十条駅徒歩15分東京メトロ南北線志茂駅徒歩15分
総戸数	13戸
建物面積	447.78m²	土地面積	126.42m²
築年月	2019年9月(築6年9ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
鉄骨造

価格	3億9,000万円	利回り	4.23％
住所交通	東京都北区志茂２丁目京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩14分東京メトロ南北線志茂駅徒歩1分
総戸数	15戸
建物面積	437.52m²	土地面積	80.13m²
築年月	2022年11月(築3年7ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
鉄骨造

価格	3億0,000万円	利回り	3.24％
住所交通	東京都北区赤羽１丁目京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩10分東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩4分
総戸数	11戸
建物面積	186.9m²	土地面積	78.65m²
築年月	2024年11月(築1年7ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
鉄骨造

価格	3億5,000万円	利回り	4.22％
住所交通	東京都北区田端１丁目山手線田端駅徒歩5分京浜東北・根岸線田端駅徒歩5分
総戸数	13戸
建物面積	476.57m²	土地面積	360.88m²
築年月	1974年1月(築52年5ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2億8,140万円	利回り	4.23％
住所交通	東京都北区東十条２丁目京浜東北・根岸線東十条駅徒歩3分埼京線十条駅徒歩11分
総戸数	10戸
建物面積	284.9m²	土地面積	82.27m²
築年月	2024年3月(築2年3ヶ月)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　駒込店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2億7,000万円	利回り	-
住所交通	埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩7分武蔵野線武蔵浦和駅徒歩34分
総戸数	12戸
建物面積	516.42m²	土地面積	370m²
築年月	1981年10月(築44年8ヶ月)
店舗名	株式会社大和不動産　武蔵浦和店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	4億3,500万円	利回り	3.85％
住所交通	東京都大田区大森北１丁目京浜東北・根岸線大森駅徒歩5分京浜急行電鉄本線大森海岸駅徒歩12分
総戸数	14戸
建物面積	482.05m²	土地面積	76.36m²
築年月	2019年2月(築7年4ヶ月)
店舗名	株式会社アルテカ
鉄骨造写真ありエレベーターあり

川崎駅の住みやすさ情報

川崎駅ってどんなところ？

川崎駅はJR東海道線・京浜東北線・南武線が通り、徒歩すぐの京急川崎駅を利用すれば京急本線も利用できます。乗り換えなしで東京駅まで20分、横浜駅まで8分とアクセスは良好。
駅前にはラゾーナ川崎プラザなど大型商業施設、スーパー、飲食店が集まり、買い物や外食に便利。駅周辺には映画館やボーリング場などエンタメ施設もそろいます。
繁華街から外れると静かな住宅街が広がり、生活の便利さと落ち着いた環境を両立できる街です。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
川崎駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川崎駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
複数路線が使える、急行が止まる
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川崎駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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川崎市川崎区の暮らしデータ

川崎市川崎区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市川崎区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

川崎駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	2,840万円	2,840万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	蒲田	鶴見	大森	新子安	大井町
区分マンション	3,078万円	-	2,780万円	-	3,420万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	8,358万円	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築20年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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