1棟マンション日暮里駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：京浜東北・根岸線(日暮里駅)
物件種別： 1棟マンション
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京浜東北・根岸線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	36,800万円	利回り	6.36％
住所交通	埼玉県　さいたま市浦和区北浦和２丁目京浜東北・根岸線北浦和駅徒歩9分
総戸数	40戸
建物面積	836.52m²	土地面積	462.63m²
築年月	1992年10月(築32年11ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開 RC造SRC造写真あり

価格	23,000万円	利回り	4.59％
住所交通	埼玉県　蕨市中央１丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩3分
総戸数	14戸
建物面積	461.5m²	土地面積	162.51m²
築年月	2011年7月(築14年2ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開鉄骨造写真あり

価格	21,500万円	利回り	4.09％
住所交通	神奈川県川崎市幸区中幸町１丁目東海道本線川崎駅徒歩9分京浜急行電鉄本線京急川崎駅徒歩11分
総戸数	8戸
建物面積	303.54m²	土地面積	195.1m²
築年月	1986年10月(築38年11ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
1週間以内公開鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	7,680万円	利回り	9.7％
住所交通	埼玉県　川口市西川口４丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩8分
総戸数	5戸
建物面積	234.61m²	土地面積	97.19m²
築年月	1977年1月(築48年8ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開鉄骨造写真あり

価格	23,000万円	利回り	5.64％
住所交通	神奈川県　横浜市金沢区　富岡東１京浜東北・根岸線新杉田駅徒歩14分
総戸数	27戸
建物面積	439.59m²	土地面積	230.12m²
築年月	1991年1月(築34年8ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開 RC造SRC造写真あり

価格	12,000万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市並木３丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩5分
総戸数	9戸
建物面積	328.13m²	土地面積	95.86m²
築年月	1988年1月(築37年8ヶ月)
店舗名	サイワハウジング株式会社
RC造SRC造写真あり

価格	36,800万円	利回り	6.36％
住所交通	埼玉県さいたま市浦和区北浦和２丁目京浜東北・根岸線北浦和駅徒歩9分
総戸数	40戸
建物面積	836.52m²	土地面積	462.63m²
築年月	1992年10月(築32年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	8,220万円	利回り	7.5％
住所交通	神奈川県横浜市磯子区森２丁目京浜東北・根岸線磯子駅徒歩7分京急本線屏風浦駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	172.02m²	土地面積	393.08m²
築年月	2015年8月(築10年1ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	24,000万円	利回り	5.64％
住所交通	神奈川県横浜市金沢区富岡東１丁目根岸線新杉田駅徒歩14分
総戸数	27戸
建物面積	439.59m²	土地面積	230.12m²
築年月	1991年1月(築34年8ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	12,300万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市芝塚原２丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩20分京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩24分
総戸数	14戸
建物面積	221.51m²	土地面積	135.19m²
築年月	2007年2月(築18年7ヶ月)
店舗名	株式会社大和不動産　武蔵浦和店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	17,800万円	利回り	4.76％
住所交通	東京都大田区南馬込３丁目京浜東北・根岸線大森駅徒歩18分都営地下鉄浅草線西馬込駅徒歩18分
総戸数	9戸
建物面積	178.71m²	土地面積	134.12m²
築年月	2018年3月(築7年6ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
RC造SRC造写真あり

価格	15,800万円	利回り	5.16％
住所交通	埼玉県戸田市喜沢１丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩9分
総戸数	9戸
建物面積	357.75m²	土地面積	119.04m²
築年月	1996年3月(築29年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造写真あり

価格	19,900万円	利回り	6.49％
住所交通	埼玉県川口市並木１丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩10分
総戸数	7戸
建物面積	549.18m²	土地面積	353m²
築年月	1974年7月(築51年2ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造写真あり

価格	20,000万円	利回り	6.48％
住所交通	神奈川県横浜市栄区飯島町京浜東北・根岸線大船駅バス10分/殿谷バス停停歩2分
総戸数	12戸
建物面積	700.12m²	土地面積	823.15m²
築年月	1997年1月(築28年8ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造写真あり

価格	27,000万円	利回り	-
住所交通	神奈川県川崎市川崎区宮本町京浜東北・根岸線川崎駅徒歩5分東海道本線川崎駅徒歩5分
総戸数	14戸
建物面積	346.64m²	土地面積	121.45m²
築年月	2007年2月(築18年7ヶ月)
店舗名	ロイヤルハウジング販売株式会社　月島キャピタルゲート店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	25,500万円	利回り	3.89％
住所交通	東京都台東区台東３丁目東京メトロ日比谷線仲御徒町駅徒歩3分山手線御徒町駅徒歩8分
総戸数	9戸
建物面積	168.92m²	土地面積	49.93m²
築年月	2023年11月(築1年10ヶ月)
店舗名	センチュリー21日本エステージ
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	18,200万円	利回り	5.23％
住所交通	東京都大田区山王３丁目京浜東北・根岸線大森駅徒歩12分京浜急行電鉄本線平和島駅徒歩16分
総戸数	9戸
建物面積	366.01m²	土地面積	173.16m²
築年月	1991年3月(築34年6ヶ月)
店舗名	ピタットハウス大森東口店　売買部　株式会社アイディプロパティ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	35,000万円	利回り	4.22％
住所交通	東京都北区田端１丁目山手線田端駅徒歩5分京浜東北・根岸線田端駅徒歩5分
総戸数	13戸
建物面積	476.57m²	土地面積	360.88m²
築年月	1974年1月(築51年8ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	35,000万円	利回り	4.22％
住所交通	東京都北区田端１丁目山手線田端駅徒歩5分京浜東北・根岸線田端駅徒歩5分
総戸数	13戸
建物面積	476.57m²	土地面積	360.88m²
築年月	1974年1月(築51年8ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	22,500万円	利回り	4％
住所交通	東京都品川区大井２丁目京浜東北・根岸線大井町駅徒歩10分横須賀線西大井駅徒歩9分
総戸数	9戸
建物面積	216.88m²	土地面積	163.13m²
築年月	2004年5月(築21年4ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
RC造SRC造間取り図あり

価格	22,500万円	利回り	4％
住所交通	東京都品川区大井２丁目京浜東北・根岸線大井町駅徒歩10分横須賀線西大井駅徒歩9分
総戸数	9戸
建物面積	216.88m²	土地面積	163.13m²
築年月	2004年5月(築21年4ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
RC造SRC造間取り図あり

価格	41,000万円	利回り	2.93％
住所交通	東京都北区東十条１丁目京浜東北・根岸線東十条駅徒歩6分東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩10分
総戸数	12戸
建物面積	286.53m²	土地面積	139.51m²
築年月	2023年12月(築1年9ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
鉄骨造

価格	41,000万円	利回り	2.93％
住所交通	東京都北区東十条１丁目京浜東北・根岸線東十条駅徒歩6分東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩10分
総戸数	12戸
建物面積	286.53m²	土地面積	139.51m²
築年月	2023年12月(築1年9ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
鉄骨造

価格	31,000万円	利回り	4.45％
住所交通	東京都北区神谷２丁目京浜東北・根岸線東十条駅徒歩15分東京メトロ南北線志茂駅徒歩15分
総戸数	13戸
建物面積	447.78m²	土地面積	126.42m²
築年月	2019年9月(築6年)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
鉄骨造間取り図あり

価格	31,000万円	利回り	4.45％
住所交通	東京都北区神谷２丁目京浜東北・根岸線東十条駅徒歩15分東京メトロ南北線志茂駅徒歩15分
総戸数	13戸
建物面積	447.78m²	土地面積	126.42m²
築年月	2019年9月(築6年)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
鉄骨造間取り図あり

価格	41,000万円	利回り	4.01％
住所交通	東京都北区志茂２丁目京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩14分東京メトロ南北線志茂駅徒歩1分
総戸数	15戸
建物面積	437.52m²	土地面積	80.13m²
築年月	2022年11月(築2年10ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
鉄骨造

価格	41,000万円	利回り	4.01％
住所交通	東京都北区志茂２丁目京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩14分東京メトロ南北線志茂駅徒歩1分
総戸数	15戸
建物面積	437.52m²	土地面積	80.13m²
築年月	2022年11月(築2年10ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
鉄骨造

価格	9,050万円	利回り	7％
住所交通	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾４丁目京浜東北・根岸線新子安駅徒歩19分京浜急行電鉄本線生麦駅徒歩12分
総戸数	10戸
建物面積	220.86m²	土地面積	244.6m²
築年月	1987年5月(築38年4ヶ月)
店舗名	センチュリー21グローバルホーム
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	12,000万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市上青木１丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩19分埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩28分
総戸数	9戸
建物面積	314.19m²	土地面積	196.48m²
築年月	2011年7月(築14年2ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
鉄骨造間取り図あり

価格	15,000万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市上青木西５丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩29分
総戸数	7戸
建物面積	620.67m²	土地面積	451.48m²
築年月	1980年12月(築44年9ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	15,000万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市上青木西５丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩29分
総戸数	7戸
建物面積	620.67m²	土地面積	451.48m²
築年月	1980年12月(築44年9ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	23,000万円	利回り	5.6％
住所交通	神奈川県横浜市金沢区富岡東１丁目京浜東北・根岸線新杉田駅徒歩14分
総戸数	27戸
建物面積	439.59m²	土地面積	230.12m²
築年月	1991年1月(築34年8ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	29,800万円	利回り	3.67％
住所交通	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目京浜東北・根岸線鶴見駅徒歩4分京浜急行電鉄本線京急鶴見駅徒歩2分
総戸数	14戸
建物面積	236.15m²	土地面積	69.52m²
築年月	2016年2月(築9年7ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　横浜第二センター
RC造SRC造写真あり

価格	27,000万円	利回り	-
住所交通	埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩7分武蔵野線武蔵浦和駅徒歩34分
総戸数	12戸
建物面積	516.42m²	土地面積	370m²
築年月	1981年10月(築43年11ヶ月)
店舗名	株式会社大和不動産　武蔵浦和店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	22,200万円	利回り	4.8％
住所交通	東京都　　東京都大田区中央８丁目京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩18分京急本線大森町駅徒歩17分
総戸数	10戸
建物面積	327.96m²	土地面積	198.8m²
築年月	2004年8月(築21年1ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社大森センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	57,500万円	利回り	3.9％
住所交通	東京都北区志茂２丁目京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩16分東京メトロ南北線志茂駅徒歩1分
総戸数	15戸
建物面積	891.99m²	土地面積	204.72m²
築年月	2013年4月(築12年5ヶ月)
店舗名	株式会社グランドホーム
鉄骨造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	43,500万円	利回り	3.85％
住所交通	東京都大田区大森北１丁目京浜東北・根岸線大森駅徒歩5分京浜急行電鉄本線大森海岸駅徒歩12分
総戸数	14戸
建物面積	482.05m²	土地面積	76.36m²
築年月	2019年2月(築6年7ヶ月)
店舗名	株式会社アルテカ
鉄骨造写真ありエレベーターあり

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荒川区の住みやすさ情報

荒川区ってどんなところ？

荒川区は、東京の伝統的な下町文化が色濃く残る場所です。中心部にある町屋駅前周辺には古くからの商店街が残り、地域のコミュニティが強く感じられます。
日暮里は、生地と和服の専門店が並ぶファブリックタウンとして有名で、手芸愛好家に人気。また、俳句の街、もんじゃの街としても知られています。
都心へのアクセスが良好ながら、住宅価格は比較的リーズナブルで穴場エリアと言えます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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荒川区の暮らしデータ

荒川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	111799世帯
人口総数	219268人
転入者数	20084人転入率（人口1000人当たり） 91.60人
転出者数	16107人転出率（人口1000人当たり） 73.46人
土地平均価格	住宅地 658167円／m² 商業地 975875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施。(2)24時間365日電話相談。(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴。(6)新米パパ講座。(7)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)。(8)地域教育力向上支援事業。(9)家庭教育学級。(10)あらかわ親育ち支援事業。(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター、教育センター。(13)就学援助費/就学奨励費。(14)子育て交流サロン。(15)区民住宅を活用した多子世帯支援。(16)中央図書館・文化館等の複合施設での乳幼児一時預かりの実施。(17)子育て支援アプリの配信。(18)保育士等支援奨学金事業補助金・保育従事職員宿舎借上支援事業補助金。(19)子育て応援施設のあらかわ遊園。(20)ひとり親家庭フードパントリー事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	33人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

荒川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.84件
刑法犯認知件数	1326件人口1000人当たり 6.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	194ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 13.04人
産婦人科医師数	20人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.98人
介護保険料基準額（月額）	6920円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕　拠点回収：使用済中型家電　使用済小型家電　廃食油　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。荒川区粗大ごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

日暮里駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	5483万円	5483万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	西日暮里	鶯谷	田端	上野	上中里
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築1年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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